新冠流调背后,用力活着的北漂们:租房难容下肉身,三趟地铁才挤上车
“北京房价平均六万以上,稍微好一些的七八万,再好一些的地段,均价超过十万。”林木税前月薪两万,经过综合比对,林木选择了一套总价500万元的二手房,原以为首套房只要准备35%的首付就够,结果发现二手房要在房价总基础上打折后,再贷款,这意味着,以林木手上165万现金,只能撬动三四百万的房子。对此,林木有些不甘心。...
北京租房市场现状:“一房难求”到供大于求 租金跌回两年半前
这样的高空置率,在两年以前是难以想象的。在传统北京租房市场当中,租住在南城的大多是外来流动人口,而北城因为教育资源聚集,部分地区租房需求受陪读、升学影响较大。记者实地走访时,海淀黄庄附近一家链家的中介章新(化名)告诉记者,受到疫情影响,目前房源供大于求,价格普遍下降了500元/月左右。近期,他推荐的附近一间7...
刚火起来的北京二手房因疫情迅速变冷
11天前,北京丰台确诊2例新冠病例,源头指向新发地批发市场。次日,新发地批发市场实行暂时休市,很快该市场附近小区成为疫情中高风险地区,实行严格封闭式管理。突然反弹的疫情,对北京二手房市场短期成交起到明显抑制影响。贝壳研究院数据显示,6.13-6.14周末两天北京链家成交量比,此前三个周末的平均值下滑17%,疫情...
北京二手房成交量增加 成交价下降
其中,格外坚挺的西城二手房均价降幅最大。“7月北京二手房实际成交的增长,主要原因是6月疫情导致的部分需求延后。”贝壳研究院提供了北京链家中介的成交数据:7月北京链家二手房实时成交量环比增长6.6%、同比增长35.2%。由于受到新发地疫情的影响,北京二手房市场走出了与其他城市不同的复苏节奏:6月中旬新发地疫情出现,...
7月北京二手房价环比继续下跌 西城降幅最大
不过,从经纪机构的签单情况来看,我爱我家签单数据显示,5月份签单量环比大涨近四成,达到高点,6月份则下降超三成,在此基础上,7月份(截至30日)二手住宅签单量环比下降7.25%,降幅收窄。不过,贝壳研究院数据显示,新发地疫情后刚需率先释放,7月份北京链家二手房实时成交量环比增长6.6%。
北京二手房继续高位成交 2016该去哪儿买
去年12月底刚刚在方庄购买一套二手房的小张向记者表示,自己从大学毕业就一直在方庄租房,对这里有感情,方庄区域配套完善,交通发达,从方庄坐地铁去东三环上班也就半个多小时,因此,一直就希望在方庄周边安家(www.e993.com)2024年9月21日。去年年中,有了购房资格的小张开始在方庄及周边看房,“本来打算买新房,但是目前方庄周边的旧宫、榴乡桥等区域...
新发地疫情引发29起聚集性疫情 北京连续两日零新增 但市民仍需...
发布会上,北京市疾病预防控制中心副主任庞星火通报:截至7月7日24时,新发地市场疫情发生后引发29起聚集性疫情,涉及127名确诊病例和无症状感染者。其中家庭聚集性疫情13起36人;公共场所聚集性疫情2起4人;单位聚集性疫情8起29人。西城广场、北水嘉伦市场、老郑州烩面馆等餐饮单位聚集性感染疫情。
市相|“租方市场”罕至 北京租房市场遇冷
有一部分长租公寓企业会出问题,未来长租公寓在收房的时候会偏谨慎。”此外,租金收益率下降,可能会进一步导致二手房房源挂牌量增加。胡景晖表示,虽然当下房价有小幅反弹,但当前股市存在慢牛的行情。未来租售比过低的情况下,有一部分人会倾向于将房源从出租转变为出售,进而套现炒股。文/丁爽(责编:高雅)
新冠流调背后,用力活着的北漂们
一番体验下来,艾文发现,北京的房源基本上被中介垄断。链家很高冷,不大愿意做单间租房业务。自如虽然不收中介费,但房源本身比其他房源贵,且要收取全年房租10%的服务费,而其他小中介中介费可以商量,中介费最低也要一个月租金的七成。接连看了三天房,艾文选了一个小中介,最终定下了一个月租金2300元的次卧,这...
疫情反复影响楼市,北京部分售楼处限流、中介门店关店
北京疫情的反复对房地产市场的影响正在加速体现,部分中、高风险地区的新房售楼处被限流,二手房中介门店暂时关店,大部分购房者的置业计划大概率会推迟,北京房地产市场在近期的回暖态势或会戛然而止。北京部分区域新房限流、二手房中介门店关店一位北京丰台区新房置业顾问告诉《华夏时报》记者,“现在工作人员都做了核...