首付贷“强监管”3个月:消费贷违规入楼市仍未绝迹

今年9月初,本报关于《京城楼市首付贷卷土重来》的报道引起了广泛的关注,有关部门更是“强监管”严查消费贷流向房地产等违规现象。时隔3个月,《证券日报》记者进行追踪调查发现,尽管京城银行对各类消费贷的审批和监管越来越严格,但仍有个别银行和担保融资公司铤而走险,向购房者推销用途违规的消费贷、信用贷,消费贷...

【金融政策】中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房...

对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。在全国统一的最低首付款比例基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则,根据辖区各城市政府调控要求,自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策,并确定辖区各...

中国人民银行会同金融监管总局出台四项金融支持房地产政策

9月29日,中国人民银行会同金融监管总局出台四项金融支持房地产政策,涉及商业性个人住房贷款利率定价机制、个人住房贷款最低首付款比例、保障性住房再贷款以及延长部分房地产金融政策期限。其中,商业性个人住房贷款利率定价机制主要有两方面优化:一是允许变更房贷利率在LPR(贷款市场报价利率)基础上的加点幅度,二是取消房贷...

二手房首付打到哪里?是直接给卖家还是银行监管账户?

首付款是购房款项中的重要组成部分,其支付方式直接关系到交易的安全性和合法性。通常情况下,二手房的首付款并不是直接支付给卖家,而是通过特定的渠道进行支付,以确保交易的透明和安全。在中国,二手房交易的首付款通常需要打入一个专门的银行监管账户。这个账户是由买卖双方在交易前共同选定的,通常是卖方贷款银行的监管...

不得以“零首付”误导客户!四川银行业协会划出八条“红线”,山东...

9月4日晚间，四川省银行业协会官网发文介绍，新发布的《四川银行业个人住房贷款自律公约》（下称《公约》）将于9月10日正式实施。财联社记者注意到，《公约》明确提出，不得以“零首付”“零月供”等营销噱头误导消费者。而9月3日，山东金融监管局刚发文警示，警惕“零首付”购房陷阱。这意味着，继地方金融监管局...

中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付...

对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%(www.e993.com)2024年11月25日。在全国统一的最低首付款比例基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则,根据辖区各城市政府调控要求,自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策,并确定辖区各...

二手房过户银行监管流程是怎样的?

在首付款到位后,买卖双方需携带相关证件到房产交易中心办理过户手续。这一过程中,银行会作为第三方监管机构,确保交易的合法性和资金的安全。5.支付尾款过户手续完成后,买方需按照合同约定,将剩余款项支付至银行监管账户。银行在确认所有手续无误后,会将款项转给卖方。

购车省钱更省心!江苏银行推出“零首付”汽车分期产品

放款“零时差”!购车贷款实时审批到账另一位用户刘先生申请了江苏银行“零首付”汽车分期产品后,没过多久就收到放款。据了解,江苏银行年初便上线了汽车分期自动化放款功能。该行在汽车分期业务前期已实现自动化审批的基础上,运用OCR识别、大数据校验等技术,实现汽车分期业务的自动化放款及放贷资金的实时到账,不仅做...

北京住建局:购房人支付的定金、首付款等预售资金,应全部直接存入...

同时,引入市住房资金中心作为第三方监管机构,承担具体监管业务,发挥其独立性和资金管理专业性优势,强化了对监管银行的协调管理,确保对预售资金监管新的要求落实到位。二、完善制度设计,科学优化监管流程《办法》针对新的监管原则和市住房资金中心负责具体监管的业务模式,重新进行了制度设计,调整了具体工作流程和各方职责...

多项重磅政策!央行、金融监管总局、证监会最新发声

引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款,中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%,增强对银行和收购主体的...