再谈住房预售制丨多地加强预售款监管,政府可直接划转给施工方

以北京为例,为进一步加强北京商品房预售资金监督管理,保证商品房预售资金优先用于工程建设,北京市住建委就《北京市商品房预售资金监督管理办法》(2021年修订版)于11月4日向社会征求意见。上述《管理办法》指出,房地产开发企业应结合自身资金状况、融资能力,合理确定每个节点的用款额度。完成首次登记前,专用账户内的资...

提取公积金支付“二手房”首付款热点问答来了!

直付“二手房”首付款的资金监管期限是多长?答:监管期限为住房公积金提取款项转入“存量房交易资金监管专用账户”之日起45天。若监管期满前10天还未完成过户的,缴存职工应说明未过户原因,并可申请再延长监管期限45天,但监管期限最长不超过90天。资金监管期满的次日,仍未完成过户的,受托银行将缴存职工所提取的公积金...

经济日报:“零首付”购房不等于“零代价”

多部门联合印发通知,引导银行机构降低存量房贷利率并优化个人住房贷款最低首付款比例。从贷款买房角度看,低首付对于那些手头资金不足以承担首付款的购房者来说,的确有助于其加快实现安居梦。然而,个别房地产开发商和中介机构趁机在首付款上做起了文章,推出更具诱惑力的“零首付”购房,即不用交首付款,借款人在按时还...

【金融政策】中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房...

在全国统一的最低首付款比例基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则,根据辖区各城市政府调控要求,自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策,并确定辖区各城市最低首付款比例下限。

央行、金融监管总局:个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%

转自:中国网财经中国网财经9月30日讯昨日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。

重磅发布!商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款...

在全国统一的最低首付款比例基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则,根据辖区各城市政府调控要求,自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策,并确定辖区各城市最低首付款比例下限(www.e993.com)2024年11月25日。2、央行:保障性住房发放再贷款比例从贷款本金60%提升到100%...

...金融监管总局:个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款...

对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。在全国统一的最低首付款比例基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则,根据辖区各城市政府调控要求,自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策,并确定辖区各...

二手房首付打到哪里?是直接给卖家还是银行监管账户?

在中国,二手房交易的首付款通常需要打入一个专门的银行监管账户。这个账户是由买卖双方在交易前共同选定的,通常是卖方贷款银行的监管账户,或者是第三方资金监管机构的账户。这种做法的主要目的是为了保障买家的资金安全,确保在交易完成前,资金不会被挪用。

中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付...

对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。在全国统一的最低首付款比例基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则,根据辖区各城市政府调控要求,自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策,并确定辖区各...

二手房买卖首付款应支付给谁?

首先,首付款应当支付给卖方。这是因为在二手房交易中,卖方是房屋的所有权人,买方通过支付首付款来履行购买合同中的义务。然而,为了确保交易的安全,通常建议通过第三方监管账户进行支付。在中国,常见的第三方监管账户包括银行的资金监管账户和房地产交易中心的监管账户。通过这些账户,首付款在交易完成前由第三方保管,确...