农民城里落户后,“后顾之忧”来了,老家房子和地咋办?别被坑!

答案是可以,不过需要符合一定的要求。第一,家里必须有人户口在农村,例如父母的户口还是农业户口,那么子女回到老家给自己父母翻修房屋就顺理成章了。第二,需要获得当地农民的许可。虽然户口迁出,原来的宅基地也被村集体收回了,如果当地的村民没有反对意见,也是能够回到农村继续建房的。第三,就是返乡人员和下乡人员,符...

农村自建房禁令落地,今年10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房

第一类:城镇居民禁止非法买卖宅基地如果想要去农村建房子,并不是花了钱就可以了,首先要明白一点,我们没有权利去买卖宅基地。因为现在的宅基地并不是归个人所有,而是归村集体所有。在这样的一个背景下,大部分人也就没有权利去买卖宅基地了。不仅如此,国家还严格限制农村宅基地的面积和数量,一户一宅是什么意...

广东省人民政府转发《国务院批转第二次全国农村房屋建设工作会议...

会议认为,一九七九年十二月,由国家建委、国家农委等五个部门联合召开的第一次全国农村房屋建设工作会议,重申农村住房属于生活资料,产权应当归社员小人所有,社员自建自用完全合法。会议强调对农房建设工作态度要积极,步子要稳妥,不要大哄大嗡,并提出了“全面规划、正确引导、依靠群众、自力更生、因地制宜、逐步建设”...

鼓励农民“放弃宅基地”,意味着什么?

一是宅基地本来已经在征收范围之内,那么顺便多拿5万元补贴;二是宅基地原有的面积很小、房子已经严重破损且失去了居住价值的。事实上,安徽凤阳的通知也确实规定了范围,"列入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民"。湖北鄂州也规定此项...

产粮大县黑土地被征占建别墅,村民安置房却半途搁置了

张烨芬(化名):这地都圈过了,那地已归开发商了,因为开发商把钱都打到农民手里了。地闲置了有几年了,太浪费了。农民只不过是开荒种点。公开信息显示,桃花源著项目的开发商于2020年、2021年分批次以协议出让、招拍挂出让的方式,取得谷家岭村约11公顷,用途为普通商品住房用地的土地使用权。

注意了!留好你的“宅基地”

01多地出台鼓励农民放弃农村宅基地的政策,如安徽省凤阳县和江苏省南通市,以促进农村土地流转和提高土地利用效率(www.e993.com)2024年11月19日。02然而,放弃宅基地可能导致农民失去更多,因为进城后的生活成本、工作机会、子女教育、医疗保障等方面需要考虑。03目前,我国农村宅基地制度的主要特点包括宅基地所有权归属于集体,村民享有使用权,以及按照“...

多地鼓励农民“放弃宅基地进城购房”,专家:应给农民留足后路

“找个理由优惠一点,吸引农村到城市买房,一般放弃宅基地的基本都是面积小、房子已经破损的、的确也值钱的,才可能会放弃。其次是退出宅基地应该是有国家补贴的,对于部分地方来说,可能涉及到农田使用等补偿;第三,从全国看,很多地方救楼市的政策已经很难再有什么新办法了,所有这些看似力度不大的政策,必须到各地的角度...

关于农村宅基地,通过这一篇文章清楚说给你

如果他们不迁移户口,那么,他们不但能继续享有宅基地的使用权,而且,根据《土地承包法》,他们甚至还继续拥有农村土地承包权。原因很简单,国家鼓励农民市民化,但是,为了防止农民进城失去了生活来源,就特别给他们增加了一道保险,即原来所享受的村集体成员权益一律不变。但是,他们无论是翻建也好、按标准改建、扩建也好,都会...

CCG报告 | 推进宅基地制度改革

他指出,根据我国现行的《土地管理法》,宅基地的获取方式是无偿使用、划拨,类似于上世纪90年代之前的城镇住房由单位和国家提供的形式。农村宅基地没有市场价,应赋予宅基地商品属性,让农村人与城里人一样获得宅基地的使用权、处置权,获得土地流转升值的财产价值。农村人口进城购买二手房,也带动城镇居民住房改善,促进...

中央定调,宅基地3不批、4禁止、2不得,农民朋友需要提前了解

如果受让方是本集体经济组织成员以外的人,那转让无效,因为宅基地属于集体,集体土地的使用权不得出让转让。如果不按照上述规定进行转让,那自己的权益得不到保护,因此才会禁止违法转让宅基地。③禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。我国城镇化进程一直都在持续,国家对其中的农民落户问题作出明确规定:村民进...