...上海优化公积金“首套”认定标准,100万元贷款30年每月少还262元
就会被认定为二套房,其贷款利率为3.575%。若按100万元公积金贷款30年等额本息计算,每个月的月供是4532元。按照新的政策,可以认定为首套房,享受贷款利率3.1%,月供为4270元,相当于月供减少了262元。”
利率下调,房贷月供却变多!
先说一下暴哥的公积金还款情况,贷款79万,期限30年,在这次公积金利率调整前每月月供是3486,我们看一下调整后的金额:7月是3502.67元,之后的每一个月是3391.09。确实,7月份在公积金利率下调了0.25%后,月供反而多16元左右。很多人疑惑的点就在这里,利率下降,月供不是应该减少吗?事实上,这种“诡异”的事只发生...
北京公积金新政60万贷款可省4.5万 专家:或继续出台宽松政策
以贷款60万元、25年还清(等额本息)为例,目前公积金个人住房贷款首套贷款利率为3.1%,相应的月供为2876.57元/月,利息总额为26.3万元;公积金二套贷款利率为3.575%,月供为3027.93元/月,利息总额为30.84万元。执行新政后,公积金二套房贷被转认定为首套房贷后,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。...
合肥公积金突发新政!贷款额度上浮20%、延长贷款年限……
1、缴存人使用公积金贷款购买一星级及以上居住类绿色建筑(新建商品住宅)的,计算最高可贷额度时上浮20%,上浮后贷款额度不得超过合肥市规定的相应档次贷款额度上限标准。这个贷款额度上浮20%,其实很好理解。合肥目前的公积金贷款额度是多少?◆2022年6月份,合肥提高了首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度。对于首次...
跌了60万!青岛一业主选择“免费送房”,放弃首付40万+4年月供...
2019年5月,阎诚相中崂山区一地铁上盖项目,首付110万元出头,买了一套改善房,总价350万元。当时的贷款利率是在基准利率基础上上浮10%,即5.39%,月供14000多元。这个月供额度,对于在青岛一知名科技公司供职的阎诚来说,还不算吃力。但手里剩余的60万元,还是让他有点躁动。于是,又在某品质小区买了一套“在客厅里就...
重磅!老破小有救了?北京公积金贷款多20年
伟哥计算了一下:这个影响最大是如果之前用商业贷款,120万30年月供大约5700多,现在可以用公积金大约就是5124元,基本上30年可以节省利息23万,算是不错了(www.e993.com)2024年7月7日。每个月可以节省600多利息了。最近全国公积金的政策真是井喷出台:那么公积金政策的内容主要有什么?到底公积金的影响有多大?安徽淮北提高多子女家庭公积金贷款额度...
武汉公积金贷款利率降 60万贷30年每月少还款88元
原标题:武汉公积金贷款利率降60万贷30年每月少还款88元央行降息,江城公积金同步下调。昨日,记者从武汉公积金管理中心获悉,按照中国人民银行最新规定,从本月22日起,将个人公积金贷款利率下调0.25个百分点:五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4%下调至3.75%;五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.5%下调至4.25%。
公积金贷款利率下调 70万元30年期月供减少百元
该中心人士以住房公积金贷款额70万元,贷款30年,等额本息还款方式为例解释:降息前月还款额为3341.91元,降息后月还款额为3241.81元,降息后借款人每月少还100.1元,30年总共减少利息支出36036元。与商业按揭贷款相比,同样以贷款70万元,贷款30年,等额本息还款方式为例,降息后住房公积金贷款月还款额为3241.81元,按揭贷款月...
公积金贷款30万20年月供多少 公积金贷款买房需要什么条件
公积金贷款30万20年月供多少公积金贷款30万,按揭时间为20年,需要支付的总利息为149598.65元,月供1873.33元。对于大部分人来说,选择公积金贷款是的。因为这种按揭方式不仅利率低,而且作为收入的一种,公积金本身就是单位公司提供员工的福利,能大大的减轻月供压力。
公积金贷款80万元贷款30年:降息后每月少还110
以住房公积金贷款额80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例,降息前月还款额为3592.36元,降息后月还款额为3481.65元,降息后借款人每月少还110.71元,30年总共减少利息支出39855.6元。同样以贷款80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例,商业按揭贷款月还款额4368.21元,住房公积金贷款每月还款额比商业按揭贷款少886.56元,...