降了!30年期100万房贷每月少还58元

央行今日公布最新一期贷款市场报价利率(LPR),一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)分别下调10个基点至3.35%和3.85%。这是今年央行第二次调整LPR。有业内人士算了一笔账,以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少约58元,累积30年月供减少约2万多元。01LPR1年期和5年...

奥迪a6首付30万月供多少

假设您以30万元首付购买一辆奥迪A6,然后贷款70万元(车辆总价减去首付款),年利率为4%(这是一个常见的贷款利率范围),贷款期限为3年(36个月)。那么我们可以使用以下公式来计算月供:月供=(贷款金额×年利率×贷款期限)/((1-(1+年利率)^贷款期限))将已知数据代入公式:月供=(70,000×0....

澳洲房贷悬崖迫在眼前!贷款者月供激增了三四倍,西悉尼成首次置业...

贷款者月供激增了三四倍,西悉尼成首次置业者最佳选择!01昆州住房开发均审批时间从四年锐减至75天根据一项旨在减少建筑商繁文缛节的雄心勃勃的计划,昆州新住宅的开发申请将在数月内获得批准,而不必拖上数年。在新的简化计划中,一些开发项目将由专业住房团队进行快速审批,目标是将审批时间从平均四年缩短到75天。

买房成本再降 首付30万-50万西安可选楼盘增多

按原来的三成首付算,首付75万,贷款175万。假设利率3.95%,等额本息,贷款30年,月供8304元,总利息1239585元。按前一段时间的首付2成算,首付50万,贷款200万。假设利率3.75%,等额本息,贷款30年,月供9262元,总利息1334432元。按现在的首付1.5城算,首付37.5万,贷款212.5万。假设利率3.55%,等额本息,贷款30年,月供9...

“我的房子免费送!”有的临深业主,开始逃离房贷

以“剩余75万贷款”的房子为例。一是按总价75万买卖,业主亏损约30%,买家获得正常市价房子。按两成首付计算,首付15万,贷款约60万、利息约35万,购房成本加起来是110万。据我们观察,该小区112㎡的房子,目前挂牌价最低是总价约81万。如果算上砍价空间,按总价75万的“送”和正常购买区别不大。

重磅!聊城最新购房政策大汇总来了!

5月21日起,聊城部分银行下发通知:5年期以上商业性个人住房贷款首套房利率执行LPR-40BP,二套房贷款利率执行LPR(www.e993.com)2024年11月24日。也就是说,5年期以上,首套房房贷利率为3.55%,二套则为3.95%。以贷款100万、期限30年的按揭贷款为例每月等额本息还款的方式:由此可见,3.55%贷款利率比4.15%的贷款利率每月还款额减少342.63元,总支付...

75万的房贷,30年需要支付多少利息?这样还可减少贷款利息

假设以5.45%的年利率，75万的房贷，30年的时间，等额本息需要支付774570元。而等额本金需要支付的利息仅仅只要614828元。除了贷款方式的不同，影响支付的利息以外，贷款的时长也将影响所支付的利息。对这一点，很多人自然是非常清楚的，贷款时间越短，那么贷款利息越低，而有些人之所以选择贷款时间长，主要也是考虑...

贷款70万买房,30年的利息就要75万,为何专家还是建议贷款买房

就拿上文中的房贷利率5.635%来计算(基准利率上浮15%),选择30年等额本息贷款70万的话,最终的月供为4034.01元,而需要支付的总利息为75.22万元,比本金70万还要多出5万元左右。虽然贷款30年的总利息比本金还要高,但是还是有很多专家建议选择贷款买房,这到底是为什么呢?主要有以下3个原因。

房贷75万,30年需要还多少利息?银行员工透露:不少人白送钱

如果抵押贷款利率为5.45%，如果是等额本息，75万房贷30年的利息是77.4570万元。如果是等额本金，30年的利息是614,828元。由此可以看出，两种报销方式的利息相差159742元，那么有没有其他方法降低利息支出呢？答案是肯定的。银行员工表示：甚至还有人傻傻白送钱。双周供所谓双周还款，是指将抵押贷款分成两部分，从...

“年龄+贷款”放宽至75年 45岁也可申请到30年房贷

记者算了笔账，政策调整后，扬州45周岁的居民，也可以申请到最长30年的房贷。55周岁的市民，也可以申请到20年的房贷。65周岁的老人，也有可能申请到最高5年的贷款。同样是贷款100万元，贷款年限延长5年，月供压力相对可以减轻。“这将直接有利于45周岁以上的中老年群体购买改善型住房。”业内人士表示，出于工行的...