常州市公转商补息贷款暂行规定

第二条本暂行规定所指公转商补息贷款是指常州市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)与承办银行合作,在住房公积金资金供不应求时,对符合住房公积金贷款条件的的借款人,经中心和承办银行双方审批同意,由承办银行发放商业性个人住房贷款,因商业性个人住房贷款利率高于住房公积金贷款利率产生的利息差由中心给借款人补贴的...

住房公积金与按揭贷款的区别及选择方法是什么?

住房公积金贷款是由政府设立的住房公积金管理中心提供的,旨在帮助职工解决住房问题的一种低息贷款。这种贷款通常利率较低,且还款期限较长,适合有稳定工作且已缴纳住房公积金的职工。商业按揭贷款则是由商业银行提供的贷款服务,其利率通常高于住房公积金贷款,但申请条件相对宽松,适合没有缴纳住房公积金或公积金贷款额度不足的...

有公积金的恭喜了!2024年9月起,住房公积金提取限制取消!提取方式...

住房公积金贷款申请条件。二、福建省泉州市:即日起,纯商业贷款也能享公积金逐月还贷根据「泉州政务」消息,6月18日泉州市住房公积金管理中心上线委托逐月提取还商贷业务。政策内容:1、办理对象已办理省内(除厦门外)建设银行住房按揭贷款的泉州公积金缴存职工,包括借款人、配偶、子女及借款人父母。2、办理条件当...

按揭贷款有哪些不同的方式?

1.等额本息还款等额本息还款是最常见的按揭贷款方式之一。在这种方式下,借款人每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。初期还款中,利息占比较大,随着时间的推移,本金占比逐渐增加。这种方式的优点是每月还款额固定,便于预算和管理。2.等额本金还款等额本金还款方式中,借款人每月偿还同等数额的本金,利息则随着...

9月13日起,云浮市住房公积金试行“商转公贷款”业务

国民法典》《住房公积金管理条例》《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)和《关于印发〈云浮市住房公积金个人住房贷款管理办法〉的通知》(云房金〔2021〕46号)等有关规定,经云浮市住房公积金管理委员会批准,现于2024年9月13日起在全市范围内试行开办个人商业性住房按揭贷款转住房公积金个人住房贷款...

诸暨人注意!公积金提取、贷款,有新变化!

偿还购房贷款本息提取修订前职工本人及配偶有多套住房且同时有住房贷款,还贷提取住房公积金顺序为:优先提取偿还住房公积金贷款(或组合贷款),住房公积金贷款还清后方可提取偿还其它住房性质的商业按揭贷款,但多套住房的商业按揭贷款还款额不得同时累计计算,由职工家庭商定一套(www.e993.com)2024年11月19日。

...房贷新政:首付比例降至历史低点,存量公积金贷款何时“降息”?

公积金贷款利率的下调,是顺应此前按揭贷款利率下行后的相应调整。根据央行2024年第一季度货币政策执行报告,截至3月末,新发放的个人住房贷款加权平均利率3.69%,同比下降0.45个百分点。记者了解到,此次公积金贷款利率不仅惠及增量,存量利率也会享受到,只不过实施的时间点有所不同。对于新发放的公积金贷款,5月18日就可以享...

四川巴中:公积金贷款额度最高提至80万元,支持房地产企业促销

（二）增加“又提又贷”，在符合条件的情况下，同一套住房可以先申请提取部分公积金用于购房后再申请贷款（需留够贷款额度计算基数），提取和贷款金额不超过所购房屋总价。（三）允许“商转公”贷款，在巴中市辖区内商业银行已办理住房按揭贷款的公积金缴存人（含异地缴存人），符合商业贷款转公积金贷款的，可申请办理...

郑州住房公积金开始办理“商转公贷款”业务

2.公积金直还方式。借款申请人持商业贷款银行出具的《同意办理顺位抵押函》申请办理商转公贷款,公积金中心取得房屋顺位抵押权后,将公积金贷款资金转入商业贷款银行指定账户,用于结清原商业贷款,结清商业贷款所需资金与公积金贷款的差额,由借款申请人在结算前另行支付。该方式不需要申请人先自筹资金结清原商业贷款,但需要原...

公积金新政策来了!4月9日起,提取、贷款额度上涨、贷款标准放宽

最高贷款额度×缴存月系数缴存月系数认定标准:连续正常缴存时间小于12个月的系数为0.5;连续正常缴存时间在12(含)-24个月的系数为0.8;连续正常缴存时间在24个月(含)以上的系数为1.0。四、降低期房按揭贷款履约保证金比例住房公积金合作项目的期房按揭贷款,开发企业缴交履约保证金标准由每笔公积金贷款发放额的5%调整...