...最高贷款额拟提至100万元,多子女家庭、“以旧换新”购房上浮20%
征求意见稿显示,成都拟提高住房公积金最高贷款额度。单缴存人最高贷款额度由40万元提高至60万元,双缴存人最高贷款额度由80万元提高至100万元。取消首套住房和二套住房最高贷款额度差异。多子女家庭、“以旧换新”购房最高贷款额度对应上浮20%。拟支持商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款,缴存人可将符合条...
存量房贷利率下调!贷100万元20年,每年少还3177元
存量房贷利率下调!贷100万元20年,每年少还3177元9月24日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国人民银行主要负责人介绍,将引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅0.5个百分点左右。红星新闻记者测算了一下,如果你贷款100万元、20年期,选择等额本息还款法,利率调整后每年将减少月供3177元。
存量房贷利率拟降50个基点 贷款200万每年少付利息1万元
存量购房者的还贷压力也将有所减轻。同策研究院指出,此次调整能够降低已购房人群的按揭贷款压力,尤其是高点入手的这部分购房者。按照贷款总额200万元、贷款30年计算,每年节约的房贷利息约一万元左右,30年一共节约利息支出30多万。该机构表示,这不仅支撑了改善性需求的释放,同时还能应对消费降级,提高居民的潜在消费能力...
存量房贷利率下降 100万贷款月供减少约280元
“对以前购房者而言,无疑迎来了特大利好。”中原地产首席分析师张大伟对记者表示,50个基点的降低,意味着存量房贷购房者每100万元贷款30年利息支出可减少10万元!100万元贷款月供每月减约280元从去年9月开始,针对存量首套房贷利率的调整便拉开序幕。据悉,本次政策是继去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低...
全国20省市发布房地产维稳政策,首现房贷首付比例下调
《意见》提到,将住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元;首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%;同时大力推广住房公积金组合贷款业务。除了各类人才购房,大中专毕业生、农民工购房都有相应的购房补助。这也是新冠肺炎疫情期间,首个宣布降低公积金贷款购买首套房首付比例的城市。
央行放大招!你的房贷降多少?100万商贷30年可省10万
100万元房贷30年减少10万元新闻发布会上,人民银行行长潘功胜表示,引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右(www.e993.com)2024年10月21日。此外,对于存量房贷跨行转按揭,潘功胜表示,初期会先在本行内实施转按揭,下一步再考虑是否需要跨行转按揭。
一场持续20余年的房贷纠纷:房企为骗取贷款安排员工“虚假按揭...
2001年7月20日,建行广东省分行与一名购房人张军签订《楼宇按揭合同》,约定张军以国龙大厦某处房产(成交价为845679元)抵押给银行。银行提供人民币贷款59万元,借款期限为20年。但此后,张军并未按照约定及时还款,银行方面只得将张军告上法院。从表面来看,这似乎是一个购房者拒还房贷的案例,但实际上,在张军和建行相关...
北京购房新政!首付最低20% 贷款利率3.5%
据易居研究院研究总监严跃进测算,按照100万贷款本金、30年等额本息进行计算,此前房贷总利息支出为72.9万,按新政计算,利息总支出为61.7万,共减少11.3万元购房成本。首付方面,以500万总价新房为例,过去首付款需要150万,现在则为100万,直接的减负效应有助于提振购房需求。
二手房首付三成,按揭分10年还是20年更划算?
首先,我们来看两种按揭期限下的总还款额。以贷款金额为基准,10年期的按揭通常利率较低,但每月还款额较高;而20年期的按揭虽然每月还款额较低,但总利息支出会更多。以下是一个简单的比较表格:从表格中可以看出,如果选择10年期的按揭,虽然每月还款压力较大,但长期来看,总还款额会少很多,这意味着可以节省大量的利...
10年贷款20年还?买房也能用“气球贷”了
“目前办理个人住房按揭贷款是不可以采用‘气球贷’的,但如果您将名下已有房产进行抵押在我行办理经营贷或者消费贷,‘气球贷’是适用的。”平安银行北京地区一位信贷经理告诉记者。记者注意到,去年年底,邮储银行(601658)广西区分行发放了首笔“气球贷”还款方式消费房抵贷业务。据相关工作人员介绍,“气球贷”还款方...