全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司(碧源月湖荣园小区开发商)的民事起诉状显示,2019年11月20日,河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人,自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保,担保债权的最高本金金额为1亿元,包括主债权、利息、违约金等费用。2021年11月郑州银行向碧源建工有限公司发放贷...

河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

中闻律师事务所合伙人李亚表示，正常情况下开发商是不能将已备案出售的房产再进行抵押的，抵押行为侵犯了业主对相应房产的所有权，办理了抵押登记说明开发商有欺诈行为。业主享有优先权。消费者购买房屋并已支付全部价款，主张其房屋交付请求权优先于抵押权以及其他债权。河南泽槿律师事务所主任付建认为，根据《中华人民共...

住20多年房子被开发商抵押了

原来,2001年8月,小区开发商通过招标方式购买了位于沙河口区2万平方米的土地,房子还未盖,便将土地抵押给银行,贷款1.4亿元用于土地开发,开发商将楼房盖好后,一一出售给市民,但却未还清银行贷款。2016年12月,银行将开发商起诉到法院,法院判决开发商立即偿还银行贷款1500万元,并承担延期还款利息,同时...

房子被开发商抵押 8年办不了产权证

据抚远市住房保障中心的工作人员介绍,红光小区又名峰景小镇,这两户居民的房产处于抵押查封状态,开发商还有部分未售房源作为担保,如果开发商未能及时筹措足够的资金,相关部门将介入,协助居民通过司法拍卖的途径筹资解除抵押,解决办证的问题。

房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…

说明房子已经不是抵押状态了,银行开了释放函,开发商去缴了税款,开了全款发票,所以别人办下来了。但是,开发商手里的钱是有限的,他肯定得紧着那些经常去闹的,跟他死磕的业主办,那些在外地的,不声不响的业主,就不管了。所以能办下房产证的,要么能死缠烂打,要么有门路,有靠山。

开发商将商品房卖给消费者后又抵押给银行的,抵押权不一定优先

位于佛山市顺德区xxxx及xxx号的“两处房产”,登记于某开发商G公司名下(www.e993.com)2024年11月25日。G公司将该两处房产卖给了X某,双方签订了《商品房买卖合同》,G公司当天向X某出具了定金收据等。之后不久,G公司又将该两处房产抵押给了某银行,并办理了抵押登记。后因银行与G公司等多家公司发生金融借款合同纠纷,银行对G公司等多家公司...

女子称房产被邻居打通入住:警察称开发商欠钱将自己的房子抵押给邻居

18日晚,于女士发布了一段警方和她沟通的录音,录音显示:警察曾说该房涉嫌一房二卖,建议于女士走司法途径进行处理。于女士称,警方说是由于开发商拖欠邻居钱款,故此抵押于女士房子给邻居。对此,该房属地派出所一工作人员表示:是三方的矛盾,具体仍在调查中。原标题:女子称房产被邻居打通入住:警察称开发商欠钱将自己...

扬州某楼盘将抵押的房子卖给业主!销售员:我们都这么干!

就在今天,扬州电视台媒体爆料了扬州某楼盘将抵押给银行的房子,又卖给了业主,为此业主找媒体维权,在维权过程中开发商销售人员竟爆出惊人内幕!1、被抵押的房子,业主无法网签市民张先生,看中了东区扬州印的一套精装房,销售承诺,付完首付后,6月底即可拎包入住。张先生随即交了10万元的定金,签了认购书,随后又付了近...

买的房子被开发商抵押给银行了怎么办?

买的房子被开发商抵押给银行了怎么办点击图片↑查看更多精彩答案和评论彭裴合伙人律师如果开发商与你签订了房屋买卖合同,且你全额支付了房款,你可以向拍卖法院提出执行异议,要求中止拍卖。陈龙桥律师你们应当立即向法院提出执行异议,要求终止执行,依法维护自己的合法权益,可以委托律师代理...

昆明2000多套房源被开发商在建抵押!这类房子能买吗?有哪些风险?

开发商把房子抵押给银行,银行允许开发商销售,但可能会规定购买这些房子的客户必须向该银行做按揭贷款,这相当于是抵押主体由开发商转为购房者。购买了在建工程抵押的房子,签订贷款合同后,如果房子迟迟不解压,也会影响放贷时间。所以,就有购房者碰到这样的情况,跟别人同时在一家银行签署贷款合同,也无不良信用记录,别人...