要素式起诉状:中介合同纠纷怎么起诉?丨 “立”说纷纭

为帮助当事人更好掌握该类纠纷起诉状撰写要点,特制作本要素式起诉状,紧扣中介合同纠纷中“忠实义务”和“支付中介报酬”两大审查要素,并结合当事人之间的权利义务、合同约定等重要内容,为当事人提供诉讼便利,同时也为该类案件的事实查明奠定坚实基础。一、“原告”一栏原告系指支付报酬的一方,即中介合同中的委托...

短租变年租 租客诉中介“套路深”,退房退费陷僵局

“我们都是按照合同办事,他也报警了,我们公司没问题,如果有问题可以起诉我们,我们也不怕。”李先生说。律师说法:租客如能证明中介刻意隐瞒则有权请求撤销合同四川法奥律师事务所管委会主任代鹏表示,如果租客能够证明中介刻意隐瞒租期这一关键信息,导致租客在重大误解的情况下签订了合同,那么租客可能有权请求法院撤销...

在配偶开的中介门店购房被骗,可要求中介公司赔偿吗?

之后,张某将房产中介公司起诉至法院,要求对方赔偿房屋买卖损失8.15万元。被告房产中介公司辩称,自己也是受骗方,不存在过错,故不应担赔偿责任。法院:原告自身有过错,酌定中介公司赔偿10%如皋法院经审理认为,被告某房产中介公司为原告张某与杨某订立《小产权房屋买卖合同》提供中介服务,收取中介费。房产中介公司系专业性...

房屋买卖合同解除后买家拒付服务费,中介起诉买家获法院支持

新京报讯（记者张静姝通讯员王宁）张某通过房屋中介机构与王某签订了购房合同，后双方自行协商解除合同，但张某拒绝给付房屋居间服务费，为此，房屋中介机构将张某诉至法院要求支付服务费20000元。近日，北京市密云区人民法院审理此案，判决张某支付中介公司居间服务费14000元。2021年5月，通过某房地产中介公司提供的居间服...

关于5500元押金,房东:你花50块钱就可以起诉我

房东：你觉得你不违约，没关系的。我觉得你违约了，你不认可，你也没关系的。萧山区人民法院很近，在金城路上，你50块钱就可以起诉我了，法院判是我违约，那么我该退你多少钱，退给你。法院判，是你违约了，你就接受这个事实就行了。没有签订续租合同聊天记录也没有明确租期小邓能不能拿回押金记者也咨询...

租客“跳单”与房东私下签租房合同,中介起诉要求支付佣金获支持

近日，新京报记者从北京市西城区人民法院获悉了一起民事纠纷案(www.e993.com)2024年11月19日。该案中，租客绕过中介，私下与房东达成租房协议，中介起诉租客要求支付佣金，获法院部分支持。看完房后私下成交，租客被中介起诉据了解，2019年5月，宋先生想要租赁房屋经营餐饮，于是托中介小张寻找房源。小张表示，自己带宋先生看房过程中，双方签订了《...

房产中介遭遇“跳单”后起诉客户,法院判决客户赔偿违约金7万元

所谓“跳单”又称“跳中介”,是在中介人向委托人提供中介服务后,委托人利用中介人提供的服务而甩开中介人私下与相对人订立合同,或者另行委托其他中介人与相对人订立合同的现象。《民法典》第九百六十五条明确禁止“跳单”行为。原告中介公司诉称,2021年8月,被告黄某欲承租位于石景山区某写字楼房屋,由原告中介公司...

租客和房东私下签订新合同,租客拒绝向中介公司支付中介费被起诉

租客和房东私下签订新合同,租客拒绝向中介公司支付中介费被起诉问题1:《佣金确认书》是什么性质的合同?律师回答道:依据《民法典》第961条规定:中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《佣金确认书》属于中介合同,中介公司属于中介人,王某为委托人,若中介公司...

...房产被挂350万出售”,房东称毫不知情,从未计划出售,律师:可起诉

对此,江苏法德东恒律师事务所高级合伙人蓝天彬律师表示,中介未经房东许可,在网上上传房产视频并低价推销,属于虚假宣传,涉嫌侵犯房东的权益。房东可以留存相关证据,起诉中介,要求停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等。蓝天彬律师说,房东还可以报警。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十五条第(一)项:散布谣言...

因中介服务瑕疵女子多付5万多税费,中介:该付的中介费还得付

不料,2023年年底,吴女士收到了中介方中原地产的起诉状,要求她支付剩余的3万多元中介费。然而对于中原地产的诉请,吴女士不敢苟同。吴女士:我在上海买一套房子也是在那个外环外买,才300多万的房子,也不容易,他们收这个5万多块钱对我来讲也是一笔很不小的数字,可是他们这5万块钱到底为我们做了什么呢?我就觉...