律师评“租房8年被收损耗费,租客觉得伤感情”:正常使用致磨损不应...
翻看潘女士的租房合同看到,甲方是房东,合同约定租期是到明年3月,不过现在潘女士有了新房,已经住了进去,所以要求提前解约,按照合同约定,要扣除年租金的10%当作违约金也就是4000元,毕竟是提前违约,扣4000元违约金潘女士认可,可她认为,3200元的押金必须退还,另外,那些所谓赔偿,潘女士也不认可。潘女士说,...
中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金
租赁双方都应该更加谨慎地去签订合同,仔细阅读合同条款,确保对租金、租期、押金、维修责任等关键内容有清晰明确的认识;在租赁合同中明确双方的权利义务,包括但不限于房屋使用、维修、转租、解约条件及违约责任等,确保双方权益得到合理保护;租客也应当上门看房,现场核实房源信息的真实性,电器设备的完好程度等,确保...
租客“跳单”与房东私下签租房合同,中介起诉要求支付佣金获支持
宋先生在看完多处房源后,与出租人私下成交、签订房屋租赁合同,并拒绝向小张支付佣金。小张起诉到法院,索要房屋租赁合同约定月租金的100%(即333333元)作为佣金。法院经审理认为,从内容上看,《看房确认书》系小张与宋先生之间签订的中介合同。但是经宋先生申请法院委托笔迹鉴定,鉴定意见未认定宋先生签字,法院只能...
【以案释法】房屋租赁那些事儿|原告|约定|承租人|租赁物_网易订阅
原被告双方于2019年11月1日签订《租房合同》,约定:租房期限2019年9月1日至2020年8月30日止,被告租房后,其经营期间的各种费用如:水费、电费、取暖费及步行街内的管理费等均由被告承担。合同到期后,被告继续使用案涉房屋,并向原告支付了房租,双方未续签租房合同。2023年8月被告搬离涉案房屋后,原告发现被告未缴纳2...
【Admitwrite】在美国租房需要注意什么问题
尤其是短期租房签订lease的时侯,一定要格外谨慎。关于租约的注意事项太多了,小A着重强调以下几点:(1)合同一定不能“签”口头协议,租房一定要签订租房合同,以免引起纠纷的时候各执一词。而且租房合同一定要明确各项费用等由谁支付、并列明租住前的各项数字,区分责任。
在这些国家租房,需要注意什么?
需要注意,在租房平台上看到的大多数报价实际上都是可以协商的虚高价格(www.e993.com)2024年10月20日。在新加坡,通过讨价还价来降低租金是很普遍的。在新加坡租房,和国内一样,也都是需要交押金的。一般来说,租期一年的押金是一个月,租期两年则是两个月押金。另外,关于房屋中介,这边和国内的有点不太一样。这边的中介可以分为房东中介和房客中...
海南落户政策及条件最新出台,海南人才落户条件新规
(二)海南普通落户需要三样材料:居住证,在海南居住半年就可以办理;租房合同,或者是房产证,也就是说房子是你租的,或者是你买的都可以落户;社保,这个社保是指一般账户,不是临时账户。社保一般账户是指女性年龄在40周岁以下,男性年龄在50周岁以下,在海南开了社保账户。
宁波象信工程管理有限公司关于象山县房管中心公租房、历史建筑烟...
标项名称:象山县房管中心公租房、历史建筑烟感器维护数量:不限预算金额(元):406230简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:详见“招标内容与需求书”备注:合同履约期限:标项1,合同签订生效之日起三年本项目(否)接受联合体投标。二、申请人的资格要求:...
在上海租房用公积金付房租,家庭月提取限额增至4000元
市场租房每户家庭月提取限额增至4000元、提取频次由每季度一次调整为每月一次……日前,上海市住房公积金管理委员会下发《关于优化本市住房公积金租赁提取业务相关事项的通知》(以下简称《通知》),明确了提高提取限额、优化提取办理两大举措。《通知》自2024年11月1日起施行,有效期五年。
租房退房流程是什么样的?租房合同怎么签?
租房退房流程是什么样的1、提早通知房东:假如租房者需要另找房子租住,终止和现在房东的租赁关系,至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。因为房东也可利用这段时间,重新找到租房子的人,并在新的租房者搬来之前,对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用。