为什么越来越多酒店转型做长租公寓

酒店、民宿的供给大增，导致整体入住率上不来，房间卖不上价各大酒店集团的财报也显示，今年上半年处于“增收不增利”甚至利润还减少的尴尬局面换句话说，在多元化的发展趋势和消费者个性化需求面前，传统的酒店行业经营正在面临巨大挑战尽管有的酒店在走差异化路线，比如打造亲子、宠物友好等独特酒店业态还有长租...

酒店“爆改”公寓写字楼,是门好生意吗?

相较于高端酒店和经济型酒店,中端酒店的户型结构与公寓更相似,能够大幅度缩短改造周期,快速地投入使用中,降低风险,这或许也是中端酒店成为被改造主力军的重要原因。今年年初,铁狮门集团旗下上海晶耀庭酒店有限公司以3.6亿元收购上海市杨浦区五角场智选假日酒店及2层停车场,并将翻新该酒店、打造为以ModenabyFraser为...

“宿”在汕头,呈现新趋势

据透露，该酒店共有20间客房，前期投资三千万元进行建设，定位为豪华型酒店，房价从1888元至4888元不等。这座酒店的落成是汕头老旧城市更新、历史建筑活化的一个缩影。今年以来，众多投资者看中小公园的文旅潜力，纷纷在此投资住宿业，新加坡元立集团也计划在小公园开埠区落地高端南洋风格酒店项目……可以看出，以有文化...

中国REITs指数之不动产资本化率调研报告:投资人认可长租公寓的抗...

调研结果显示上海、北京核心区甲级写字楼的资本化率在所有城市及区域中为最低,分布为4.5%-5.6%、4.6%-5.6%,长租公寓/服务式公寓的资本化率紧随其后,上海和北京分别为4.6%-5.5%和4.7%-5.5%。对于大多数资产而言,卖方对价格的心理预期明显下降。对于一线城市,仓储物流资产买卖双方重合部分为5.1%-5.8%,比往年有...

2024-2028年中国老年公寓市场深度调研及投资战略研究报告

四、老龄化趋势预测第三节、养老产业逐渐崛起一、养老产业市场化发展二、养老产业市场规模三、养老地产市场格局四、养老产业前景乐观第三章中国老年公寓发展的政策环境分析第一节、中国房地产市场政策形势综述一、2022年市场重要政策二、2023年政策调控政策...

87元一晚酒店台风期间涨至600元

一、海口市秀英区伟华公寓酒店涉嫌哄抬价格案根据群众投诉举报,2024年9月11日,海南省市场监管局依法对海口市秀英区伟华公寓酒店进行检查,发现该酒店平时客房销售价格为87-275.19元/间/晚,9月7日至8日提高至604.8-1043.4元/间/晚结算,该酒店在重大自然灾害“摩羯”影响期间借机大幅涨价,哄抬客房价格,扰乱市场价格秩...

2024-2030年住宿业数字化行业市场调研及发展趋势预测报告

1、住宿业数字化市场概况及未来发展趋势与欧美发达国家相比,我国住宿业信息化起步较晚,但20世纪90年代开始随着计算机、互联网技术的兴起,我国数字化体系建设取得了飞跃式发展,并形成了独具中国特色的数字消费生态。在此背景下,我国住宿业数字化进程不断加快,一方面本土中高端酒店品牌不断成长,定制化需求不断涌现...

金峰水泥24.3亿买下上海宝格丽酒店,单客房价格2963万元刷新纪录

2023年4月,上海盛芬徕企业咨询合伙企业以6.12亿元收购华侨城持有的上海宝格丽公寓项目公司的51%股权,与上海宝格丽酒店毗邻。盛芬徕收购宝格丽的资产价格估值大约是26.35亿元,以2.49万方的建筑面积计算,均价约为10.56万元/㎡,当时已经刷新了上海长租公寓成交单价纪录。

步行至双子塔,吉隆坡豪宅现房如玛酒店公寓捡漏价1600马币/psf

优居东南亚2024-05-2719:59:06来自上海市项目详情项目名称:TheRuMaResidence如玛-Level7-18F:TheRuMaHotelSuites如玛酒店套房-Level19-37F:TheRuMaResidences如玛服务式公寓开发商:UrbanDnaSdnBhd类型:服务式公寓地理位置:吉隆坡KLCC嘉炳路土地产权:永久产权项目价格:均价1600马...

江苏父子3个月豪掷41亿上海抢酒店

01华侨城港股上市平台华侨城(亚洲)宣布以24.3亿元的价格出售上海苏河湾的宝格丽酒店,预计2024年上半年末前完成交易。02宝格丽酒店位于上海苏河湾,是中国第二家宝格丽酒店,近期最低价为6530元/晚,最贵的套房每晚价格超过20万元。03收购方江苏金峰水泥集团创始人徐贵生之子徐云飞,曾在今年9月以16.43亿元的价格竞得上海...