跌破1万/㎡!西安超级大盘,房价3年跌了40%!

比如高科麓湾国际社区,作为雁鸣湖区域大型社区,已销售多年,拿地早也带来了21年的低备案价,12320元/㎡单价被视为当年西安商品房的低门槛。小区以最近的三期,主要为小面积80㎡以内,单价从9465-11160元/㎡不等,相比万人摇12320元/㎡的备案价,不涨反降!曲江新区的中海曲江大城曾是西安楼市的,这个集高层、小高层...

最新!西安房价降了!

就在上个月时,我们就曾经预测,大概率最后一个季度,西安的房价就会进入下跌通道,果不其然,降价赶着9月底就来了。其原因并不复杂,就是卖不动了。在国家统计局的最新数据中显示:8月西安新房价格环比下降0.6%,同比上涨1.9%;二手房环比下降0.8%,同比下降6.9%。新房各面积段房源价格全面下降,约90㎡以下房源价...

西安房价“冰封”?最新数据告诉你真相!

具体来看,西安的新房价格环比下降0.6%,标志着近五年来的最大跌幅。分面积来看,90平方米以下房源价格下降0.3%,90-144平方米房源下降0.5%,而144平方米以上房源则下降0.8%。大户型的价格波动较为明显,显示出市场需求的变化。在二手房方面,西安市场连续11个月未见上涨,8月环比跌幅达到1.1%,9月虽有收窄但仍下跌0.8%。

重磅!多地实行“套内面积”计算房价!西安...

从建筑面积变成套内面积的角度来计算,理论上物业费是会变少的。还有暖气费、房屋维修费等一系列与建筑面积相挂钩的,或许会迎来价格上涨。既然建面100㎡和套内面积80㎡是一个概念,1万元/㎡的房价必然调整到1.25万元/㎡,以保证100万的房屋总价不变。原来按照建面缴纳的各种物业费、个税、契税,也都将涨价,以补...

西安取消限购,此前房价已连涨13个月,业内预计“对市场不会有颠覆...

公开资料显示，龙湖·云璟位于西安曲江东雁塔区，属于主城三环内项目，属于此次放开限购后直接受益项目，在售建面约187-195平方米改善产品。“目前推出了5套超值特价房，成交送5万元车位抵用券，并享受3年物业费减免。”“我们的项目在西安所处板块比较分散，情况都不太一样。从目前来看，有2个项目在新政出台后，无...

一天内两个城市取消限购,隔壁西安取消限购后会对洛阳房价造成影响...

一天内两个城市解除限购,昨天上午杭州取消限购,下午西安取消限购,那么隔壁西安全面取消限购对洛阳房价有什么影响吗?5月10日星期四天气多云19~30℃限行限行尾号:不限行专车免费接送,专家指导买昨天(5月9日)下午,陕西西安发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展》的通知(www.e993.com)2024年11月20日。其中提到,全面取消西安市住房限购...

【今西安】魔幻的西安房价

8月1日,"中指数据研究院"公布了2024年7月的"中国百城房价数据",传递了以下的信息:7月,全国新房平均价格为16443元/㎡,环比上涨0.13%,同比上涨1.64%。其中西安的相关数据为:新房样本平均均价12713元/㎡,房价环比上涨0.23%,涨幅超过了全国平均水平,算是表现亮眼。近期,很多一二线...

连涨26个月!上海、西安房价领涨全国,中海、绿城成赢家

01上海和西安新房价格连续26个月上涨,其中上海新房价格环比、同比分别上涨0.2%、4.4%,西安新房价格环比、同比分别上涨0.2%和3.4%。02高端改善型楼盘的供应及成交量增加,拉升了上海及西安房价。03由于楼市热度攀升,中海地产、绿城中国成为最大赢家,其中中海地产位居上海房企销售金额榜第一,绿城中国位居西安房企销售金...

7月70城房价指数出炉:新房整体微弱改善,上海西安环比上涨

值得关注是,西安房价已经多月上涨,领涨二线城市。在业内人士看来,西安房价上涨背后是改善产品成主力,拉升全城房价。二手房降幅整体收窄,北京持平、上海上涨0.1%二手房方面,根据国家统计局消息,7月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京持平,上海上涨0.1%,广州、深圳分别下降0.9...

西安的房价降了!赶紧再踩一脚油门?

另外还有一点需要注意，5月份之前其中地方刺激性政策如火如荼；但西安仍旧稳如磐石，二环内仍旧处于限购状态，直至5月9日才重新调整楼市政策，全面解除了西安的限购，并降低了公积金贷款首付比例（首次不低于20%，再次不低于25%）。在5月17日随着三部门“降首付、降利率”大政落地，取消了房贷利率下限！看房地产行业...