马云预测成真了!楼市政策重新定调,2024年的楼市或有3大变化!

就比如马云就在2017年房价大涨的时候,他预测未来房价如葱,形容以后房子将是最便宜的东西,当时很多人都将这当成笑话,毕竟当时房价很高,并且房价还在一直上涨。但是仅仅过了几年,楼市走势发生了巨大改变,不仅房价开始不断下跌,就是越来越多的人都开始看跌房价,同样的,现在你说房价会上涨,同样可能会有90%的人笑话你。

理论研究 | 多中心特大城市群人口迁徙模拟——以大湾区为例

为了模拟人口迁徙流量Mij在《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》实施完成后的情况,采用上述经校核后的模型参数,剔除无显著性变量(5%显著性水平),结合规划中各站点预计的通勤时间(2025年预计各城市间最短通勤时间如下表3),再进行逐步回归处理。结果如模型方程(6)所示,调整后的R??为0.825。表3:至2025年粤港澳大...

2024H1房地产市场总结与展望 | 变局中探索新赛道

当前的房价问题不容忽视,“517”救市政策短期能够促进房地产市场的活跃度,但短期对房价的影响不大。预计今年下半年房价依然处于稳中有跌的局面,明年上半年房价有望转跌为升。(二)各等级城市房价“全跌”,一线城市跌幅最小从各等级城市房价来看,不同等级的城市今年房价均呈现下跌局面,诸葛数据研究中心监测数据显示...

预测房价必须知道几个接地气的常识

????30%的人在预测房价,40%的人在手机上阅读房价预测文字,剩下25%是起哄的吃瓜群众,另外5%是自以为把房价命根子捏在手掌心的人。????这就是十年来最具地产气息的黄金周后,大家在干的事情。据说,这一阵子,几乎所有的创业咖啡馆里都飘荡着房地产的香味,每一个微信群,一旦遇到有人探讨房价,一言不合就会...

专家预测:江门房价未来一两年恐难下降

“未来一两年房价突然往下走的可能性不大,除非江门出台新的严厉房控措施。”市房地产分析师王先生表示,地价的坚挺,甚至不断走高,加上各种建材价格、人工等成本的不断增加,开发商正面临着一路走高的开发成本,而受用地指标限制的商住用地供应也决定了江门房地产市场供应量难以突然的增大。而就目前的市场情况判断,至少...

小编斗胆预测江门不会出台限购令 先把脸捂好…

小编斗胆预测江门不会出台限购!首先限购的原因主要是遏制投机和过度投资,从而抑制房价上涨,维护和稳定楼市发展(www.e993.com)2024年11月24日。限购令一般都指向于房价过高、上涨过快,供求严重不平衡的地区。小编总结了2016年及2017年第一季度,江门中心城区(蓬江、江海)楼市在供货量、成交量、成交价及库存量的走势。(图表数据来源于江门市住建局...

大湾区再过10年或将人口过亿,人口密度大,房价会跌吗?

粤港澳大湾区有11个城市,包括香港,澳门,深圳,广州,东莞,佛山,珠海,中山,惠州,江门,肇庆。之前的发文有评论说小编只买大城市的房产,所以贬低小城市让大家把县城的房子卖掉,其实不然,如果父母在老家,那么县城有一套房子用来住是可以的,但是要说到房价的涨跌,那么必然是持续的全国普跌,而发达城市核心区域的房产则...

楼市月报(完整版):8月楼市仍在探底,新政利好“金九”企稳回升预期...

房价篇:二手房价连续6月下行,利好政策密集落地助力预计下月房价止跌转稳01、百城二手住宅市场均价连续6月下滑,下降城市数量增至85城据诸葛数据研究中心监测数据,2023年8月100个重点城市二手住宅市场均价为15429元/平方米,环比下降0.52%,较上月扩大0.26个百分点,同比下降1.86%,较上月扩大0.37个百分点。本月,二手房...