如何核实交房时的面积?这种核实方式有哪些注意事项?

在交房时,购房者可以邀请专业的测量人员进行现场测量。测量时应使用专业的测量工具,如激光测距仪,以确保数据的准确性。测量内容应包括房屋的各个房间的长、宽、高,以及墙体的厚度等。通过现场测量,购房者可以获得房屋的实际面积数据,并与合同中的数据进行对比。3.核对公摊面积公摊面积是购房者容易忽视的一个部分。

交房面积与合同不符时如何处理?这些步骤如何影响购房权益?

首先,购房者应立即与开发商或房产销售方进行沟通,明确面积差异的具体情况。这一步骤至关重要,因为它不仅有助于了解问题的根源,还能为后续的法律行动提供必要的证据。沟通时应保持冷静,详细记录对话内容,并要求对方提供书面说明。其次,购房者应仔细审查购房合同中的相关条款。合同通常会明确规定房屋的建筑面积、使用面积...

【法院小喇叭】房屋交房后面积“缩水”,怎么办?

近日,长阳法院就审结了一起因房屋合同面积与房本实际面积不符,诉请退还房屋面积差价的集体诉讼案件。王先生等144人是某小区楼盘的房屋业主,在新房房产证办下来后,发现实际购房面积比其购买房屋时签订的合同少了3平方米以内不等的面积,王先生等众多房屋业主马上意识到自己购买的房屋面积“缩水”了,于是去找开发商协商...

华润时代之城交房两年外墙竟大面积脱落,业主大呼质量问题

业主们现在要求开发商对房屋的质量问题负责,由专业机构和相关部门重新评估验收,并对一期业主进行赔付。目前,开发商还未完成修复工作,外墙脱落的痕迹依然明显。根据相关规定,建筑外墙抗渗漏的保修期是5年,而外墙装饰工程的保修期是2年。一位建筑从业者表示,这样大面积的外墙脱落通常只会在交付10年以上的老旧小区发生,...

购房必知:房本什么时候能拿到?房本面积可重新测量吗?

对于购买新房来说,一般在交房后90日内可以拿到房产证;对于全款购买的二手房,一般需要等待15个工作日;而贷款购买的二手房则需要等待45至60个工作日。需要注意的是,具体时间会受到政策变动、开发商办证进度和银行放款速度等因素的影响。关于房产证上的面积问题,购房者可以申请重新测量,无论是购买新房还是二手房。购房...

六安一地房屋搬迁补偿安置方案公布!

(一)房屋建筑面积计算,按照相关规范执行(www.e993.com)2024年11月22日。(二)搬迁范围内一户有多处住宅的,必须合并计算,只享受一次安置;对共同居住在同一住宅上的父母与子女,在房屋面积测量上合并计算。(三)被搬迁人应缴清水、电、有线电视、电话、网络等费用,并办理报停手续。

定了!鲤城区红梅新村危旧房屋改造更新项目红线及征收范围!补偿...

(一)房屋权属认定房屋合法产权的认定,以《土地使用权证》、《房屋所有权证》或《不动产权证》登记的用途,或规划、土地管理部门颁发的合法有效文件为依据。房屋面积由具有房地产测绘资质的测量单位,依据国家、省、市现行房地产测绘技术规范进行测量,以实际测量的建筑面积进行计算和补偿。

交房时如何准确测量房屋的实际面积?

首先,需要了解国家和地方对于房屋面积的测量标准。在中国,通常采用建筑面积和套内建筑面积两种标准。建筑面积包括墙体面积,而套内建筑面积则仅计算室内可使用面积。了解这些标准有助于您更准确地测量和计算。2.使用专业工具使用专业的测量工具,如激光测距仪,可以提高测量的准确性。这些工具能够快速且精确地测量房间的...

融悦沁庭2024年官方发布:一文读懂苏州太湖新城融悦沁庭优缺点!

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4万亿、246万套!楼市重磅利好刚刚发布,上海最新明确:下月起还将...

支持地方增加保障对象住房面积住建部部长倪虹表示,为了适应生育二孩以上家庭的需要,支持地方结合实际增加保障对象住房面积。各城市政府结合当地实际,优化完善房地产政策的同时,一定要加大保障力度,兜牢住房保障底线。到今年年底,计划让450万青年人、新市民能够住进保障性住房。