房屋漏水找哪个部门鉴定,怎么样收费?
鉴定部门的选择:在中国,房屋漏水的鉴定通常由建设行政主管部门或者其指定的专业鉴定机构来执行。业主可以首先联系当地的住房和城乡建设局,了解具体的鉴定流程和推荐的鉴定机构。此外,也可以通过市场途径选择有资质的第三方检测公司进行鉴定。鉴定流程:一般来说,鉴定流程包括现场勘查、技术分析、出具鉴定报告等步骤。鉴定人...
房屋漏水,该找谁负责?参照这几条!
首先,无论是下水管道返水还是卫生间漏水,都需要尽快联系专业的房屋维修师傅进行检修,找出漏水的原因。这不仅是为了及时止损,也是为后续的责任划分提供依据。对于下水管道返水的情况:如果检修结果显示是房地产开发商在设计、施工或材料使用上存在不合理之处,那么开发商应当承担相应的责任。您可以与开发商协商,要求其进...
房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注
“很多人在发现漏水问题后,第一反应是找楼上邻居,第二是找物业。实际上在解决漏水问题时,应先确定责任方是开发商、邻里还是物业;其次要看漏水部位是顶楼、飘窗还是洗手间等。”一位物业公司管理人员告诉记者,根据民法典,房屋漏水涉及不同的责任主体——第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可...
房屋漏水查病因,这几招真管用!防水节期间修漏水赠室内痕迹修复
3.在微信小程序搜索“半岛验房”小程序,点击“房屋快修”,进入“半岛房屋放心修”直接提交您的房屋问题即可。
楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必要的损失。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百三十八条:侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任;...
买到漏水二手房 责任应由谁承担 法院:卖房人应承担责任
福建法治报—海峡法治在线6月18日讯近年来,二手房以入住简便、风险相对较小等优势,受到大家青睐(www.e993.com)2024年9月21日。但二手房隐蔽瑕疵不易查验,交易中矛盾纠纷也愈加凸显。近日,泉州市鲤城区人民法院调解一起因二手房屋漏水引起的房屋买卖合同纠纷。案情回顾:2022年12月,赖某在中介公司的介绍下,以152万余元的价格向陈某购买一套房屋...
“每天一睁开眼就担心”,房顶渗水长达5年,找原因堪比破案
该负责人说,南阳台上潮湿,是不是该水管在渗漏,他们也拿不准,希望物业部门查验一下。陆女士说,居委和物业提供了两个不同的说法,让她彻底乱了方寸。“我家房子还在漏水,水从哪里漏来的,凭我个人的能力是没有办法查明的,但我是明明白白的受害者,这个确凿无疑。”▲欣源公寓里居民楼外貌专家:尽量通过...
房屋还在保修期,开发商却已找不到,131户居民房屋漏水问题谁来解?
姚岑表示,可以由相关政府部门确认公司的实际控制人,再出面进行约谈,针对小区存在的问题予以解决。随后,记者多次致电松江区建管委并获悉,针对尚在质保期内的小区,建管委会积极督促相关开发商对漏水问题进行处理。但是在督促之余,面对像上海三盛房地产和上海盛铭房地产这样两家已经无法联系到的企业,后续可否通过有关...
【月法青年说】屋内漏水引争议,业主维权应找谁?
原告某物业公司与开发公司签订了《物业管理服务合同》,被告购买了某小区住宅,物业费约定为每个月每平方米0.6元,原告根据物业管理服务协议约定提供了物业服务,被告住宅自2014年8月起就没有支付物业费。原告对被告多次电话催收,被告以房屋漏水问题未得到解决为由拒绝缴纳,故原告起诉至法院。
房屋反复漏水 业主遭遇维权难 律师:受损业主可到质监部门投诉或...
当开发商修补仍未解决漏水问题或维修不到位,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。如果开发商不予理会,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商起诉至法院。《城市房地产开发企业经营管理条例》规定,房地产开发商应在商品房交付使用时,向购房者提供住宅质量保证书、住宅使用说明书。住宅质量保证书是...