漏水发霉、地砖空鼓,精装房一年多后问题频出
那么,业主所提及的委托第三方检测机构进行房屋质量检测的提议是否可行呢?对此,后援律师周志强表示,业主有两个途径,一种是鉴定费用自己出,另一种是先行诉讼,在法庭上要求鉴定,由法院来安排第三方机构进行鉴定,那么这样出具的鉴定报告将更加有权威性。8月14日,记者来到了奉贤区建设和管理委员会了解情况,相关工作...
半岛验房丨北岸万科海潮云起精装房验出近20处空鼓砖!等电位线接线...
通过用响鼓锤敲击瓷砖的方式,验房师查验出近20处瓷砖空鼓,情况比较严重。其中,客厅有6处地面砖空鼓,卫生间及淋浴间有近10处空鼓,厨房有2处地面砖空鼓。淋浴间地面多处空鼓“空鼓砖数量较多,建议集中维修。”验房师称,空鼓砖如果长期不处理容易慢慢开裂甚至脱落,后果比较严重。验房师介绍,一般来说小面积边角...
装修前必知:这几个验房关键地方,开发商最担心你严查!
首先,要检查地面是否空鼓。我们可以使用空鼓锤轻敲地面,仔细听声音,若发出空洞的声音,则表明该区域可能存在空鼓现象。空鼓不仅会影响地面的稳定性,还可能导致地砖或地板铺设后出现开裂、起翘等问题。同时,还要查看地面是否有起砂现象,以及是否有明显的裂纹。地面的平整度也至关重要,若不平整,在后续装修中可能需要进行...
半岛验房丨中梁首府新房排气管处渗水!厨房一面墙有8处空鼓
通过用响鼓锤敲击瓷砖的方式,验房师查验出十余处瓷砖空鼓,其中厨房墙面砖空鼓情况比较严重,进门左侧墙面集中了8处空鼓砖。另外,多处过门石、淋浴间地面石材也都有空鼓现象,次卧窗台面还有明显裂纹。验房师建议空鼓砖最好集中进行维修。“空鼓瓷砖如果长期不修容易慢慢开裂甚至脱落,后果比较严重。”验房师称,一般...
精装房交房时应注意哪些事项?
墙面是否有裂缝或不均匀的涂层。地板铺设是否平整,有无空鼓现象。门窗开关是否顺畅,密封条是否完好。水电设施是否按照规范安装,功能是否正常。3.隐蔽工程的检查隐蔽工程如水电线路、防水处理等,虽然在表面不可见,但却是影响房屋长期使用的关键。购房者应要求开发商提供相关的验收报告和保修卡,必要时可请专业人士...
精装房竟成了“惊装房”,和开发商宣传的完全不一样
厨房和卫生间的墙砖大面积空鼓,部分已经脱落;墙面、顶面腻子不平且多处污损;空调开关面板安装不正,踢脚线多处漏缝……前不久,四川成都的王女士满心欢喜去收房,没想到竟收到了这样的精装房(www.e993.com)2024年10月18日。“第一次买精装房,没想到是‘惊’装房!”王女士大失所望。
半岛验房丨问题一箩筐!金玉府精装房惊现大面积空鼓,地面疑似渗水...
瓷砖铺贴情况是精装房查验工作的重点。验房师用响鼓锤查验出这处精装房空鼓瓷砖数量较多。“厨房、卫生间均有大片空鼓砖,情况比较严重。”验房师说,餐厅地面,厨房墙面,主卫生间地面和墙面,次卫生间墙面,还有两个淋浴间地面拉槽石材板均有空鼓。另外,过门石面还有破损裂纹划痕等问题,地面砖有拼接高低差。
封面验房团丨清水房如何验收?抹灰层空鼓、配电箱未接地等要重视
本期所验房源为一套位于十二层的134㎡四室两厅两卫清水房。相较于精装房来说问题较少,但邵师傅凭借多年验房经验,仍检测出重要问题31条,次要问题8条。首先是抹灰层空鼓问题,室内共存在五处。邵师傅表示:抹灰层空鼓会导致墙面开裂,严重的还会导致大面积脱落,尤其是需要瓷砖铺贴的厨房,卫生间会导致抹灰层和瓷砖...
建发|历控·雍泉府|以精工匠心造人居
同房屋建设完成后邀请专业第三方机构进行9A全面检查包含产品舒适性、承诺一致性、防渗漏空鼓等一房一验,并将问题逐条整改销项后完成交付安全文明标准化施工施工过程中严格按照安全文明标准化工作落地从工地大门、洗车台、围挡到场地分隔、材料堆放等
预看房可以提前请验房师验收吗?|门套|门扇|地漏|入户门_网易订阅
第一,查看房屋的质量问题。比如,墙壁是否空鼓、是否裂缝、是否漏水、是否墙面脱落等等。这些问题的出现会对房屋的使用造成很大的影响,所以一定要及时发现并解决。第二,检查房屋的设施设备。比如,水、电、气、热等方面的设施是否正常。第三,了解房屋的保修情况。在交房时,开发商会提供房屋的保修单,上面会有房屋的...