...1、文件夹:验收楼房时,需要接受开发商移交的票据、证书资料等...

2、备忘贴纸:验收楼房时,如果发现需要修缮的地方,除了认真填写维修单外,还应该在出现问题的地方贴上备忘贴纸,写明具体的问题,以便于维修。3、乒乓球:用于检查地面、窗台、柜子等坡度。4、水桶:用来接水,然后泼洒到地上,以便于检查厕所、厨房和阳台的下水是否顺畅,同时检查地面是否向楼下渗水。5、化妆镜:验收...

上海闵行鸿桥国际商务中心官方网站丨地址_户型_楼盘详情

(1)看房子签订购房合同贷款买二手房的第一步,当然就是要选中房子了,既然都说是买房了,自然得看房子和选房子了。既然选中好房子了,那么接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订购房合同,接下来就是走贷款流程了。(2)申请二手房贷款到银行申请二手房贷款时,买卖双方一定要都到场,并且双方都要带齐资料,...

买楼依然是投资理财的稳定选择 那么买楼需要注意什么问题?

1.楼房区位要具有升值空间为了投资买房，则应该重点关注周边配套。成熟的商业配套让房子更易出租。2.选楼盘购房者应优先选择大品牌开发商的楼盘，这类开发商对资源的运用更为合理，各种配套也更为完善。3.完善的配套设施配套设施十分重要，比较理想的小区至少应满足：3公里以内有完善的日产生活所需设施。比如菜市...

18年售楼小姐透露:买楼交房时要注意的几个细节,别再给骗了!

5.排水这个排水的问题也非常重要的,验收阳台,卫生间,厨房一定都要检查清楚,可以把一桶水倒进去看看,没有存在堵塞的现象才能放心!因为现在很多开发商都是为了赚钱,房子的质量没有抓到严格,我们老百姓的房子要住一辈子的,辛苦那么多年才换来的,所以一定要检查清楚!血汗的钱,不能再给开发商忽悠了。收藏分享给你...

悲也买房喜也买房 验收楼应该注意的五大要点!

首先要检查墙体是否平整,是否有渗水、渗漏现象或是否有裂缝。特别要注意查看一些墙体(如顶面、外墙等)上是否有水迹,如果有的话,要尽快查明原因。如果墙面裂缝不是结构性裂缝的话,那么应该问题不大。但如果阳台与房间之间的连接处有裂缝则比较危险,有可能是阳台要断裂,一定要及时通知相关单位检查处理。如果所买的...

甘肃白银男子购买拍卖楼房遭遇交付难,法院既不退款也不给房

迟迟拿不到拍的房子,而自己的买房钱又要不回来,这事让雒朝毅很伤神(www.e993.com)2024年11月28日。第二年,雒朝毅将甘肃泽厚拍卖有限公司和原产权人白银市东裕房地产开发有限公司(简称东裕房产公司)告上法庭。雒朝毅认为,2017年7月25日双方签订《拍卖成交确认书》,他分四笔向被告甘肃泽厚拍卖有限公司支付拍卖款及佣金1200余万元,被告甘...

广州取消商品房综合验收

要防止遭受临时性水电的困扰,业主切记购买房屋时要向开发商索取永久性水电安装的复函、竣工验收备案表等仔细查看。在收楼前要按照合同约定进行验收,如果发现所交付的商品房和小区配套设施等不符合合同约定,应及时向开发商提出异议。本报记者李艳实习生陈晓萍通讯员穗房宣...

买百平米房子只得70平米,公摊面积是怎么来的?

比如国家质量技术监督局《商品房销售面积计量监督管理办法》第五条规定,销售者销售商品房,必须明示商品房的销售面积,并注明该商品房的套内建筑面积及应当分摊的共有建筑面积。2002年实施的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》(建设部发布),针对因开发商多算公摊面积引起的纠纷制定出了计算标准,并规...

买100平米的房子只得70平米,这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?

比如,顺德的买楼计税优惠政策之前已经延续了14年,期间顺德是佛山唯一采用套内面积计算商品房价格的片区,这是2000年开始顺德为解决商品房公摊面积纠纷频发而推行的政策。可是,自2014年6月21日起,顺德缴纳房屋契税标准从套内计价变成建筑面积计价。新政落地后,在顺德买套内面积八九十平米的商品房,比之前要多交数千元的...

深圳拆迁钉子户获赔1.2亿?当事人:只拿到1600万

民治街道城市建设科和民治街道房屋租赁管理所在通告中称:樟坑华侨新村9栋“业主”擅将未经竣工验收,是不符合交付使用条件的停建违建私宅,出租给大量人员聚集居住……特请你们在通知之日起元月八日前必须自行搬离该处。元月九日将依法对该片区停水停电,并对未搬离人员采取强制搬离措施。