精装房竟成了“惊装房”,和开发商宣传的完全不一样
“与毛坯房不同,精装修涉及的装饰装修标准或者配套家电标准,不同的精装修楼盘有不同的合同约定,很难以一个验收标准对所有楼盘进行验收。”吴梦凯呼吁,出台地方性精装修房规定和地方标准,明确装修质量、细化各类装修问题的赔偿标准,为化解此类纠纷提供法律依据。 连大有建议,建立更加严格的监管和惩罚制度,加大...
漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同
他解释道,现实中,精装房时常出现的水电排线混乱、软装偷工减料、材料不环保、细节不到位等问题,因为多涉及隐蔽工程,不仅不易察觉,还很难认定;漏水问题,究竟是房子建设问题还是装修问题,责任比较难划分;不同价格应该对应什么样的装修标准,实践中也比较难认定。“此外,很多消费者购买精装房的一个重要参考是样板房,...
降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧——精装房和开发商宣传的完全...
他解释道,现实中,精装房时常出现的水电排线混乱、软装偷工减料、材料不环保、细节不到位等问题,因为多涉及隐蔽工程,不仅不易察觉,还很难认定;漏水问题,究竟是房子建设问题还是装修问题,责任比较难划分;不同价格应该对应什么样的装修标准,实践中也比较难认定。“此外,很多消费者购买精装房的一个重要参考是样板房,...
降标减配货不对板,精装房变“惊”装房!记者调查
他解释道,现实中,精装房时常出现的水电排线混乱、软装偷工减料、材料不环保、细节不到位等问题,因为多涉及隐蔽工程,不仅不易察觉,还很难认定;漏水问题,究竟是房子建设问题还是装修问题,责任比较难划分;不同价格应该对应什么样的装修标准,实践中也比较难认定。“此外,很多消费者购买精装房的一个重要参考是样板房,...
精装房入住4个月墙面出现裂痕
张先生解释说,土地抵押相关的“解押”还在进行中,一旦解除了抵押,就可以走程序递交材料办不动产权证。就业主反映的有关房屋质量问题,张先生表示,精装房的问题正在进行整改。“现在地下停车场还在办理验收,等验收通过后,可以为业主提供停车服务。”张先生回复称。“既然没有交付,为何要收取停车费?而且还未交付...
作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市不动产登记中心...
主持人:我们看到这两位市民朋友,一个是精装房虽然说交付但还没有正式入住,一个是才入住一年多的时间,出现了刚才张主任提到的,像管道渗漏我们估计可能是房屋质量的问题(www.e993.com)2024年7月27日。我们作为工程质量与安全中心,我们在验收的时候,是不是也存在一些问题可以改进?张健:是。主持人,这个问题真是比较深刻。我想说,建筑工程质量问题...
精装房销售:公主请入住;精装房验收:大婶别破防
户型暴露出的问题,也是精装房通病:收纳严重不足,除了厨房,完全没有定制柜,加上她家大换小,又有两娃,东西多,是个大问题;图源住范儿/按顺序从上至下为1、2、3图1的客厅还可以,但做了飘窗;图2的洗手台缺收纳的地方;图3的厨房只做了部分定制,但空间依旧没充分利用;...
中新生态城一精装修住宅发生质量问题,政府部门称“协调开发商加紧...
“交房时,物业要求先交物业费才能看房验收,这本身就是不合理的,看房时我向开发商索要相关部门验发的三书一证一表,对方称我是第一个向他们要这些材料的业主,他们没有准备,之后也一直没有提供。”叶希表示。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定:房地产开发项目竣工后,依照《建设工程质量管理条例》的规定...
精装房验收不满意,柳州业主拒领钥匙,向房开索赔引纠纷
该负责人还表示,如果业主不同意该方案,也可以退房,但要交一定比例的手续费。部门:建议走法律程序针对地板凹凸不平的问题,梁女士也向12345政府热线反映。政府热线回复,柳江区住建局工作人员到现场核实,房开商已经将问题瓷砖拆除并修复。对此,梁女士并不满意,希望获得一定的经济赔偿。对此,市场监管部门也进行了调解...
不满意 尽管退!这座城市打响“精装修退房”第一枪
一位在一线房企从事多年工程技术工作的部门负责人表示,成熟的精装房管理体系不是一个项目就能积累完善的。房企如何在精装房品质和成本间进行平衡,是对房企在采购、施工和验收等内控标准流程上的考验。有房企相关负责人对记者表示,目前房地产行业对新楼盘的毛利标准普遍定在18%,如果低于这个标准,企业很容易算不过来账...