长风这个业委会如何破解小区难题?带你一探究竟→
对于新业委会班子为大家办的第一个实事——小区侧门出入管理,居民们纷纷表示了肯定:外面装了立桩,小门也装了门禁,人车分离了,大家都觉得很有安全感。大门定时关闭,减少了夜间噪音,也消除了安全隐患。晚上大门关掉后,我们可以刷门禁卡,从小门回家。这扇门关起来,真的很好的,确实安全多了。随着业委会工作...
红色业委会,让“满盘沙”变“一盘棋”
“我们小区现在管理很严格,没有门禁卡,外来人很少能进来。我觉得挺好,安全了。不像以前,人来人往比较乱。”11月27日,记者来到经开区新城名座小区,在受访居民的带领下自北门进入,院内道路干净平整,楼体外随处可见安全知识宣传海报,健身器材、绿化带旁,物业工作人员正在清扫落叶。人保东辰小区业委会主任白长...
老旧小区“门禁”之争 业主不缴费就不能进出?
小区居民何先生:金麦苑业委会在没有召开业主大会、没有经业主同意的情况下违规加建的。现在这个门已经对我们业主产生了极大的不便,还进行违规的捆绑收费管理,不办卡就不让我们出入。小区业主告诉记者,小区原来的大门不用刷卡,目前新建的大门安装了电子门禁,完全关闭状态下,需要刷卡才能通行。根据2月7日公布的《...
广州物业费新规将于2024年1月1日起实施 大家关心的热点问答来了
2024年1月1日起,新建的普通住宅依规划配建或买卖合同约定的智能门禁系统,应当为买受人免费配备6张门禁卡。此前已交付使用的普通住宅,免费配备数量按原规定执行。
安装智能门禁要动用维修基金,业委会说“不!”这问题怎么破?
但因为安装智能门禁系统要使用维修基金,小区业委会最初也不同意。而物业公司也觉得有难度而半推半就,有些消极应对。于是,居民区党总支多次召开居委会、小区物业、小区业委会“三位一体”会议和居民代表、志愿者会议宣传智能门禁系统安装对小区治安和业主安居的重要意义,最终获得了绝大多数小区业主的理解与赞同。
半岛调查丨奔波百余天,小区业委会咋还是“黄”了
“太遗憾了,我们小区一直盼着成立业委会,大家一起忙碌了100多天,没想到最终因参与人数没有达到法定标准,现在筹备组已经宣布解散了(www.e993.com)2024年10月12日。”6月16日,李沧区黑龙江中路时代城翡翠郡翡翠赏小区多位业主反映,由于不熟悉投票规则,不少业主绑定手机之后未参与表决,导致本次选举无效,希望尽快重新启动召开业主大会。对此,李沧区虎...
高陵区天正花园业委会 全心为业主
首先是完善了内部管理制度,及时更换了物业公司。原物业公司管理小区十多年,只收费不干事,广大业主怨声载道,两千多户居民的天正花园小区成了马家湾有名的脏、乱、差典型。每年暖气不达标,业主交完全款,冬季还需开空调取暖。使得业主与物业矛盾重重。2020年7月业委会成立后,通过第三方申请招标新物业公司。经与旺财...
“红色业委会”,架起群众连心桥——威远春天花城“成长记”
党建引领、治理有心。业委会“上任”的第一件事,就是整治改善小区环境,继续同油烟“较劲”。陈立带领业委会成员和热心居民在物业、开发商和生态环境局、住建局、房管局、综合执法局等部门奔走,了解相关政策、寻求解决之道。同时,组织召开“圆桌会议”,“没有任何人做生意可以影响到全体业主的健康”成为共识。经...
国庆特辑⑥ | 走进真实案例:采访业委会主任之后,明白了小区房价...
一卡通指的是小区门禁、大楼门禁通过同一张卡来认证,每家每户配置3-5张卡,视家庭组成情况而定,若有任何人私配门禁卡,一经发现,安全员有权没收,并将该户卡号全部拉入黑名单。不予重新办理。关于一卡通,很多人会想到,用人脸识别不是能够更好的进行,实则不然,业委会考虑到人脸识别的后端数据涉及业主的根本利益,数...
苏宁睿城成立业委会搁浅三个月!房价7万的“宝宝们心里苦哇”
看到这里,大家可能也有点迷糊:一方是拿着物管条例的普通居民,另一方是权威的、专业的政府街道部门,究竟谁说的对呢?02门禁卡随处见,垃圾四处堆……业主组织自选背后的原因太心酸!业主们为什么要成立业委会?归根结底还是为了维护自身权益,有业主表示:“本以为是个高档小区,管理不说有多好,但最起码比一般小区...