建好“全红业委会”长风“社区工作法”拓宽治理新路径
其间,参与表决的业主人数占全体业主的89.2%,5位党员候选人最终都以超过90%的同意率高票当选,“全红业委会”得到了小区业主的高度认可。在业委会完成换届选举后,为了让业委会更好履职,街道、居民区党总支和居委会全程指导、全面支持业委会工作,培训、授课、指导每个环节和流程,还专门举办了业委会初任培训。
整治11家物企、成立业委会40个、多部门出击!合肥经开区物业大整治...
成立物业矛盾排查专班多部门联动出击经开区以住宅物业管理“大排查、大整治、大提升”攻坚行动工作为抓手,先后多次召开全区物业工作部署和座谈会、三大提升工作部署会,强化部门联动,协调区安委办、建发局、消防大队、属地社区、物业企业等多方力量,共商、共建、共管,成立物业矛盾排查化解专班,着力解决住宅小区开发建设...
小区成立业委会,为何那么难?
“业委会委员候选人的选择和提名是成立业委会过程中的一大难题。”市区江北街道相关负责人说,找到合适的候选人并不容易,尤其是在没有足够热心业主的情况下。“我们曾经想找一些年轻的、有公益精神、公道正派且能力较强的候选委员,好不容易找到基本符合的,对方又不愿意参与选举。”参与了其所在小区业委会筹备工作的...
业主给业委会投“不信任票”有点难
依据民法典第二百七十八条规定,业主共同决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。业主反映,投票到这里就陷入了困境,要想更多业主参与投票,就需要尽可能通知到户。
陕西武功一业委会刚备案就被撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
2021年1月8日,武功县房地产管理所出具《幸福御品小区业主委会的备案回执单》,称:“幸福御品小区业主委会,你业委会提交的备案资料已收悉,现将有关事项通知如下:同意对武功县幸福御品小区业委会予以备案,本届业委会成立时间为2020年12月20日,任期按照《陕西省物业管理条例》规定为3年。”同时,要求小区业委会应...
谁来规范业委会?
住建部门:各地住房和城乡建设主管部门负责对辖区内业委会起指导、监督及管理的工作,包括成立业委会、换届选举、备案登记等(www.e993.com)2024年7月30日。就比如业委会在选举产生后,需要在规定时间内向当地住建部门进行备案。街道办事处/乡镇人民政府:在实际操作层面,街道办事处或乡镇人民政府通常承担起对业委会日常工作的具体指导和协调职责,...
小区治理,业委会该如何作为?
成立业委会只是第一步,最重要的是业委会要为业主办实事。滁州市琅琊区龙池花园小区业委会心系业主,有为而不乱作为,赢得了业主的点赞。记者采访得知,该小区业委会为业主干了不少实事:小区电动车多,商家在他们小区安装充电桩,业主充电每小时4元,而业委会利用公共收益在居民楼负一层安装充电桩,充电每小时只要0....
巴南区麻柳嘴镇:人大代表赋能基层治理 助力小区成立业委会
巴南区麻柳嘴镇牌坊社区梓桐苑小区是拆迁安置房小区,2016年建成入住以来,迟迟未成立业委会,小区居民获得感、幸福感较低。为建立有效的协调解决机制,牌坊社区党总支书记、区人大代表田边和部分镇人大代表发挥桥梁纽带作用,多方协调,在小区居民的共同努力下,近日首届业主委员会成立了,选举产生了7名业主委员会委员,实现小区...
业委会是否有权利更换物业公司?
业委会是否有权利更换物业公司?一、业主委员会是否有权利更换物业管理公司?按照规定,业主委员会可以选择更换物业公司。根据规定,业主委员会有权自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或其他管理人进行管理。对于建设单位聘请的物业服务企业或其他管理人,业主委员会有权合法地予以更换。物业服务企业或其他...
开屏跑腿|昆明一小区业主想成立业委会却迟迟未获答复?街道办回应→
在此过程中,其他地块的业主也提出要成立业委会。在按相关法规审查小区地块是否具有独立使用的物业设施时发现,由于(开)发商出问题,有一些基础设施及水电的权属还未交接清楚。街道办正抓紧与相关部门落实相关资料,现场查验,看是否符合组建条件。此事已和牵头组建业委会的几位业主反馈过。此外,因涉及6个地块,还...