有回音|加装电梯需要征询多少比例业主同意?街道办事处回复
按照上海市既有多层加装住宅加装电梯相关规定,由本幢楼专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决,经参与表决专有部门面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意,视作通过征询。
...法官说法】冠县法院:老旧小区加装电梯需要全部业主同意吗?
老旧小区加装电梯,是一项重要的民生工程,对改善包括老年人、残疾人在内的老旧小区居民的居住条件意义重大。在现实生活中,增设电梯属于对既有房屋的建设改造,不可避免会对相关业主的生活产生重大影响,尤其是低层住户和高层住户的利益冲突最为典型。如果有业主不同意,电梯还能加装吗?编校:王光会、郑玉冰原标题:《法...
老房加装电梯“新模式”来了,1、2楼住户都不反对,6楼住户也同意了?
尽管加装时一楼业主无需出资,但后续的电梯运营、维修及保养费用需全体业主共同承担。按规定,一楼业主亦需缴纳电梯费用。因此,加装电梯对一楼业主来说似乎弊大于利。然而,在反对声中,也有部分一楼业主展现出理解与包容。他们提出条件:加装电梯时自己无需承担费用;获得与高层升值和一楼贬值差价相当的现金补偿;与顶楼...
加装电梯后当初不同意的业主“后悔”了,被告知要多交7000元才能...
而且没有给她任何再商讨的余地,要么补交,要么就免谈。对此,小区业委会主任解释,这部电梯的总价为70万元,当初有4户居民不同意,部分居民垫付了6万元的资金缺口,其中也包含许女士的份额;如今补交的2.8万元是居民代表根据成本与利息初步估算的数值,后续这笔钱将归还给垫付资金的居民,只是如何分配,还没想好。...
全楼业主均签字同意加装电梯 却卡在“地下室产权”这一关
温州网讯“胜利商厦72户居民都签字了,可是电梯的审批却因为找不到‘地下室的产权人’,卡住了。”日前,市民赵先生致电12345政务服务热线,称大楼加装电梯遇阻,原因是电梯井如果建在大楼的地下室,需要地下室的“产权人”签字同意。但是全楼业主找翻了天,也寻不到地下室的产权人。赵先生无奈表示:“大楼的地下室闲置...
网友吵翻!上海有居民反对加装电梯,建成几年后却后悔了,邻居气炸...
知道许女士想补交钱款使用电梯后,楼里居民很生气(www.e993.com)2024年10月12日。当时正是由于许女士不同意加梯,导致本楼栋加梯“延误”了一年多,而且后来之所以能加梯成功,也是因为有四户居民主动“垫资”。小区业委会主任吴女士:三年前,加梯施行“一票否决制”,安装电梯需要本楼全体居民同意才行。404(许女士)不同意,我们等了很长一段时...
“法式”生活丨加装电梯时不同意,电梯装好又想用 遭全楼拒绝 法院...
郑州惠济区法院一位鲁姓法官表示,郭某已80岁高龄,确有使用电梯的客观需要,其在加装电梯期间提出异议属于正常表达意见的范围,若其他业主以此为由拒绝高龄老人使用电梯,不符合诚信友善的社会主义核心价值观。老旧小区加装电梯,按“新规”办老旧小区加装电梯是改善居民生活品质、提升百姓幸福感的一项重要举措,也是实施城市...
事关既有住宅加装电梯,潍坊最新发布
(三)方案编制及公示。实施主体或者代理单位(人)应编制加装电梯方案(含加装协议、建设工程设计方案、电梯选型配置、后续使用管理等内容),并在拟加装电梯楼栋或单元显著位置进行公示,公示期不少于10日。1.公示内容:业主同意加装电梯的书面意见(签名表或者书面协议),加装电梯方案及其它有关情况说明。
住宅楼加装电梯,7层14户只有4户同意安装
这个七层的住宅楼,一共有十四户业主,最终只有四户同意安装电梯,这一过程可谓是波折重重。一楼的业主担心电梯运行带来的噪音和不便,以及可能增加的维护费用,因此坚决反对。二、三楼的住户认为自己并不需要电梯,而且担心电梯会带来额外的风险。四层业主则以出租为由,认为电梯的维护和管理应由其他业主承担。六层的业主...
把好加梯审批关_中国建设新闻网
区住房城乡建设主管部门应当自受理申请材料之日起10个工作日内出具联合审查意见,明确同意加装电梯的,由区住房城乡建设主管部门代行出具同意加装告知书,施工单位方可施工;不同意的说明理由,出具一次性告知书。此外,牵头部门可以根据加装电梯项目实际,征求建筑设计、结构安全、特种设备等相关专家的意见。加装电梯建设项目不...