成熟一台,加装一台!这个街道老旧小区加梯跑出“加速度”
经过多次沟通,两位房东最终同意加装电梯,也愿意出资。针对底楼三户反对的居民,楼内居民也考虑到加装电梯对底楼的住户没有利益,对他们的想法表示理解,所以自发分工一对一负责对他们进行生活上的帮助。最后底楼三户人家也被大家的热情所感动,不再强烈反对,加装电梯得以继续推进。记者了解到,目前开鲁六村1号法治楼正在积...
老旧小区加装电梯后外墙漏水居民拒付尾款,上海法院这样调解
合同约定,电梯及安装费合计467000元(其中设备款12万余元,剩余为安装款及配套设施费用),11位住户应于电梯取得使用登记证之日起,一年质保到期后3日内付清安装费。签约后,11位住户之间又达成了一份内部协议,按照小区一至六楼对电梯的需求程度对上述应付的货款和安装费按户进行了分配,王某作为6幢住户代表支付了...
居民熬到心力交瘁!上海多个小区加装电梯遇坎坷,各种意外和困难...
自从有加装电梯的政策以来,住在楼内的多位居民都翘首以盼,奈何雷声大雨点小,这么多年还是没啥进展……宛南小区5号楼记者来到宛南小区现场调查,张先生所住5号楼位于小区角落,紧邻马路,整栋居民楼7层高,没有电梯,底楼为一家网吧,其余2楼至7楼的布局每层有六户。记者实测爬楼,即便是一名成年男性,要一口气登上...
老小区加装电梯,还有这种“后遗症”?丨松法·案
合同约定,电梯及安装费合计467000元(其中设备款12万余元,剩余为安装款及配套设施费用),11位住户应于电梯取得使用登记证之日起,一年质保到期后3日内付清安装费。签约后,11位住户之间又达成了一份内部协议,按照小区一至六楼对电梯的需求程度对上述应付的货款和安装费按户进行了分配,王某作为6幢住户代表支付了首期...
今年起,统统加装电梯?老小区迎国家新政,央媒透露“新方案”
电梯本身就不便宜,一部电梯在10-20万元之间,还需要算上改造、安装等费用,基本上一部电梯安装好需要三四十万元。可能很多人会觉得这并不'贵,但是人们却忽略了一个问题,那就是老小区房子楼层低,基本上在六七层,就算一层有3户,也就只有20户左右。另外,一楼业主肯定是不愿意缴纳安装电梯的费用的,甚至他们还需要...
加装电梯漏水拒付尾款,松江法官调解打破僵局
法官审理认为,本案中,电梯公司既提供产品又提供安装服务,对工程中存在的质量问题需要承担修复责任(www.e993.com)2024年10月19日。根据王先生等住户和电梯公司的约定,最后一笔尾款2万元为质保金,顾名思义,若安装方未按照合同约定履行其保证工程质量的义务,接受服务一方有权拒绝支付尾款。如遇工程质量问题,住户可要求在工程质量问题解决后再支付该笔...
上海多个小区加装电梯“严重拖延”!居民:投诉一次,就来弄几天……
“打一次‘12345’,就来弄几天”9月10日,记者来到东体育会路309弄小区了解情况。这是个20世纪70年代建造的老小区,里面的房子7层楼高,相比上海常见的6层楼老住宅,对于电梯的渴望要更强烈一些。进入小区后走到最北侧,是小区的3号楼和4号楼。两个楼幢都是“加梯”楼幢,但进度迥异:4号楼外侧,灰色的...
小区“巨无霸”扰民10多年 老房加装电梯工程陷僵局
近日,星霞苑多位居民再次向“新民帮侬忙”发来求助,小区的情况丝毫没有得到改善,同时由于这些“巨无霸”“鸠占鹊巢”,使得老房加装电梯工程陷入僵局,许多八九十岁的“悬空老人”在日盼夜盼中极度苦恼。图说:小区西侧外墙巨型烟道油烟噪声扰民生活苦不堪言...
这个章就是盖不了?上海一小区加装电梯,五年无果!百岁老人被迫离家→
根据相关规定,加装电梯须获得全小区三分之二以上业主同意,即为通过。征询意见表决证明在加梯意见征询通过后,一些加梯意愿强烈的楼栋随即展开下一步行动,对本楼栋业主进行意见征询,并获得良好反馈。比如10号楼发放征询表后,12户业主全部签字通过,通过率为100%;1号楼征询之后,12户业主有8户同意,也达到标准...
居民交了钱却迟迟不见开工,小区加装电梯难题如何解?
2023年9月26日,小区业委会和代建单位上海立邢科技有限公司(以下简称“立邢科技”)签订了加装电梯工程的服务管理协议。协议内容显示,代建期限自乙方在取得政府部门下发的《施工许可》之后7天内开工计算,计划施工工期为180个施工日。费用方面,协议中写明项目总计需要75万元,其中住户自筹47万元,政府补贴28万元。李女士...