注意,上海老小区开始众筹换电梯了

动用维修资金需要业委会同意,业主全额出资将更有自主权经过多次民主讨论和征询意见,他们决定不动用维修基金,而是自筹资金每部电梯涉及到的80多万元,由所在楼栋的80多户全额出资按照楼层不同进行分摊,2楼的每户居民只需要出2400多元,11楼每户居民出1.8万多元没想到的是,好不容易凑齐了钱,物业迟迟不肯和电梯企业...

不用争了?老房子加装电梯或“统统”这样处理,这类人注意了

这中间可是差了六十多倍，要是大量出现这种情况，越来越多的一楼住户都要求判赔，法院还真不好弄，因为去年就有过统计，全国老旧小区已经累计加装电梯近10万部。这么大的数量就已经不是个别问题了。所以我才说可以考虑建立一个补偿标准，比如根据面积来算，小于70平就按照每平50块，大于71平小于120平就按照每平65...

事发上海浦东!居民中途反悔,加梯“黄”了,十几万退不回来?代建方...

苑女士拿出2022年的一份落款为小区居委会、业委会的一份加梯公告里，公告中提到：“经征询，有10户业户同意该楼幢加装电梯，建筑面积1093.94平方米，通过率83.33%，建筑面积通过率84.29%，占楼幢专有部分建筑面积总面积三分之二以上的业主且总人数三分之二以上的业主同意并签订相关协议。”小区加装的公告“...

收费电梯来了?老小区加装电梯有了新方案,这下业主再也不用吵了

与普通电梯不同的是,“收费电梯”内置了一个刷卡机器,只有刷卡就能乘坐电梯。而且更为贴心的是,收费电梯模式还考虑到了不同楼层住户的实际需求,制定了差异化的收费标准。比如6楼居民乘坐一次电梯要6毛或者更高一些(根据具体方案调整),而2楼居民乘坐一次电梯只要2毛甚至更低,兼顾了多方利益,实现了个性化的服务体验。

上海老小区加装电梯跳过低层住户意见?低楼层业主维权

据此前媒体报道，上海于2011年启动老旧小区加装电梯工作，截至2022年底，上海已累计完工并投入运行4397台。2023年，上海明确要完工加装电梯3000台，相比前一年目标数量提升了50%。在加装电梯上，不同住户的利益该如何权衡？“人家需要电梯，我不需要”资料显示，上海市杨浦区工农三村交房时间为1991年，属于普通住宅，建筑...

上海一小区60个楼栋全部加装电梯!底楼居民竟主动牵头?好处很明显

历时5年多,今年8月,小区最后一部电梯竣工(www.e993.com)2024年11月22日。之所以成为“最后一部”也是因底层一户居民的暂不支持。按照上海近年出台的相关规定,楼栋内四分之三居民同意,即可进行加梯。2021年该楼栋征询意见时,楼内居民几乎都表示同意,仅个别居民不支持不理解。尽管符合加梯规定,但在居民区党总支引导下,楼内其他居民都觉得:加梯可...

事发上海一小区!居民楼加装电梯完工后,她却后悔了

小区业委会主任吴女士:三年前,加梯施行“一票否决制”,安装电梯需要本楼全体居民同意才行。404(许女士)不同意,我们等了很长一段时间。一年之后政策宽松了,只要三分之二业主同意就可以,我们又去做(她)工作,这户人就不接电话了,大家加梯耽误了一年多,都很气愤。

当初吵着要加装电梯的老小区业主,现在后悔了?安全顾虑与3大“后遗...

根据规定,只需要2/3的业主参与表决,且参与表决人数3/4的业主同意即可启动。新规定让“一票否决”政策成为了过去,超过一半的业主同意就可以装电梯。3、加固改造在老旧小区加装电梯,大家普遍担心新电梯基础会对老楼造成影响。上海的做法是新电梯应与老楼结构分开,两者间留出至少100毫米的变形缝,以减少不均匀沉降的...

...探访上海金昌苑小区,9部加装电梯8部平层入户怎么做到的?住户...

上海还有要求,平层入户加梯需单元各户全票赞成且无弃权票。门前多5个平方米对平层入户加装有多大推动?75岁陈大伯告诉记者,“按每平方3万元算,相当于每户赚到15万元,谁会不同意?”金昌苑小区还出现了其他小区极罕见的一幕:两户二楼年轻业主主动牵头推动加梯。

有回音 | 加装电梯需要征询多少比例业主同意?街道办事处回复

那么,小区加装电梯需要达到多少业主同意才视作征询通过?为此,上海市嘉定区人民政府嘉定镇街道办事处回复:经了解,您反映的23号楼于2023年8月启动加梯意愿征询,按照上海市既有多层加装住宅加装电梯相关规定,由本幢楼专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决,经参与表决专有部门面积四分...