宣城:业主被小区门禁升降杆砸伤 物业公司被判赔偿近万元
结合杨某住院花费的费用及诉请,并参照当地居民年平均收入等,法院判令安徽某物业公司赔偿杨某各项损失合计9859.57元。大皖新闻记者曹庆通讯员仰孝娟王丽娜
【以案普法】业主执意翻越小区门禁不料摔伤,物业要赔偿吗?
因此,双方的权利义务是公平对等的,而不是一方无限责任,一方无限权利。物业公司正是基于维护小区秩序,保护业主人身、财产安全的职责,安装了感应门。徐某翻越门禁的行为,不仅没有遵守合理的出行规则、枉顾自身安全,更是一种有悖公共秩序的不文明行为,引发的损害后果应由其自行承担。法院以司法力量倡导社会主义价值观,引领...
咸阳一小区业主吐槽:乱停乱放、没有门禁…住建部门回应来了
经了解,颐和名居小区18、19、20号楼由咸阳鑫林实业有限公司于2021年6月开始交付,在交付时未安装门禁,与小区物业咸阳广汇物业管理有限公司无关。针对小区18、19、20号楼未安装门禁问题,咸阳广汇物业管理有限公司为保证18、19、20号楼业主的人身与财产安全,由物业自费在18、19、20号楼安装摄像头,共计97个。以此...
拿门禁逼业主交物业费 任性违法解决不了问题
诚然,小区物业管理着门禁卡系统,但这并不意味着,他们可以在业主开通门禁卡权限问题上“说了算”。门禁卡开通权限,是实现物权的必要途径,如果门禁卡权限受限,业主的物权也就名存实亡。根据《物业管理条例》,小区物业并非房屋的所有权人,他们只是根据有关合同协议,为业主提供物业服务的企业,在它的权限范围内,并没有...
凤凰湖畔小区物业加装梯控 引发业主不满
肯定是考虑到业主的安全,这个梯控也是咱们这边借鉴高档小区,并不是说装这个梯控有什么目的。对于在加装前,是否有进行公示,并征得业主同意,工作人员也给出了答复。金源物业客服部工作人员有公示,但是现在我们这个是试装,还没有运行,运行的话肯定会在群里发通知。
老旧小区“门禁”之争 业主不缴费就不能进出?
小区业主告诉记者,小区原来的大门不用刷卡,目前新建的大门安装了电子门禁,完全关闭状态下,需要刷卡才能通行(www.e993.com)2024年10月12日。根据2月7日公布的《金麦苑业主委员会管理组暂行方案公告》,门禁卡一张30元工本费,如果是租客还要再缴纳100元押金。办卡后,每月没有交清物业管理费、停车费等应缴费用,就会自动锁卡。部分小区居民认为,这...
潍坊诸城东坡小区安装门禁 业主却无法正常使用
齐鲁网·闪电新闻10月29日讯小区安装门禁,既能保障安全,也能便于管理,但潍坊诸城市东坡小区的业主们向记者反映,他们小区安装了新的门禁,却一直没正常使用。走进诸城市东坡小区,记者看到,小区的东门、西门、北门都安装了新的门禁,其中,东门门禁处于损坏状态,西门和北门门禁也没有启用。“西门和北门的门禁已经安上...
不交物业费就不给回家?物业:门禁卡系统设置好的
近日,上海松江区一小区的居民们称被“关在了自家门外”,因为小区物业将缴纳物业费作为条件,与门禁卡绑定,不交物业费的业主需要每个月去物业给门禁卡“续命”。没有交物业费的连自己家都回不了,这到底是怎么回事?物业这样做到底合规吗?在松南城新晟宝邸,小区居民顾女士告诉记者,从2021年6月搬来这个小区,小区...
广州住宅物业费新规明年1月1日起实施!热点问题权威解答→
10.是不是所有的物业服务企业都要给业主免费配6张门禁卡?答:不是。2024年1月1日起,新建的普通住宅依规划配建或买卖合同约定的智能门禁系统,应当为买受人免费配备6张门禁卡。此前已交付使用的普通住宅,免费配备数量按原规定执行。来源|羊城晚报、金羊网、羊城派...
广州物业费新规将于2024年1月1日起实施 大家关心的热点问答来了
普通住宅配套自有产权车位的前期物业服务收费,根据配建的车位泊位数规模不同,1000以下(含)泊位的停车场最高不超过120元/月、1000以上泊位最高不超过80元/月,具体标准由建设单位与其公开招投标或协议方式选聘的前期物业服务人依法确定。普通住宅交付使用之后,业主或物业服务人需要对普通住宅配宅配套自有产权车位前期物业...