小区改造“牵动”十个停车位,来看破解之道→

另有2辆车的业主同意自行过渡。”这样一来，临时停车位算是解决了。由于小区车位紧张，居民停车基本按照“约定俗成”，车位“半固定”。紫藤园改造后不仅要“还”出原本的10个车位，每个车位的分配也得“一碗水端平”。为此，王佳骏将每户停车情况了解了个遍：“一对老夫妻，两周左右开车一次去医院配药；另一位居...

小区停车之争:租客和住户之间有平等停车权吗?

普陀区东新路99弄,由于小区部分房屋还在建设之中,开发商为了更好的出售率,决定自行出资在原先地下车库基础上进行建双层立体停车库,在争取超过89%的业主签字同意改建车库后,原先的200多个停车位增加到400多个停车位,每月停车费由此上涨100元。不过,增加立体车库也不是那么容易。一位业委会主任告诉记者,自己所在的小...

业主自筹资金!老旧小区改造京杭穗三地模式与案例解析

在近100%居民同意的前提下,由居民自主更新组织向政府提交自主改造申请,政府按照一事一议方式进行审议,条件合适的支持其进行“拆改结合”的自主改造。项目原现状建筑面积约为8.1万平方米,涉及居民548户,拆除原13幢建筑,新建7幢住宅小高层,改造1幢建筑,还将活动中心等配套设施超1500平方米,新设地下车位460余个,绿化...

打开新思路!宁波一小区推出“共享车位”,业主停车费减少三分之一

最终,在大家的共同努力下,业主签字同意率达到75%。紧接着,东柳街道柳安社会治理研究院来到小区调研,相关社会治理领域专家带去了专业知识,不断提升方案的可行性和可持续性。在东柳街道的指导下,从去年起,社区开始制定“共享停车”规范。错峰错时共享业主停车费用减少三分之一园丁小区停车主要针对两类群体:一...

路边车位被“他们”长期占了!杭州一小区业主拉起300多人微信群...

拱北区块是一个高密集型居住地,周边没有空余的地块。社区还和附近的一个写字楼沟通过,协调了50多个车位可以让居民停车过夜,每月350元,但因为距离远,只有三四户业主停那边。左岸花园西侧密林公园交警按预期时间完成收费泊位改造没有问题拱墅区停车公司吴经理说,道路划线车位要取得道路泊车位的合法证件,需要经过...

业主花9万元买车位砌墙盖房,奇葩操作是站不住脚的

3月10日,四川南充市仪陇县一家小区地下车库,有业主把自家子母车位圈占起来砌墙盖房(www.e993.com)2024年11月5日。小区物业人员说,这属于违建并未报备,物业人员现场巡逻已阻止其施工,“具体处理方案要等到3月11日我们领导上班才知道。”(据3月10日大风新闻)“这是啥子意思啊?车位买了还可以砌成屋?”有业主对地下车库这样的操作深感不解。现...

小区公共绿地被改造成停车位并收费是否合理?

最后,关于收费问题,如果小区公共绿地改造成停车位后进行收费,这必须基于业主大会的同意,并且收费标准应当公开透明,合理合法。收费所得应当用于小区的公共设施维护和改善,确保所有业主的利益得到保障。综上所述,小区公共绿地改造成停车位并收费是否合理,需要综合考虑法律、环境、居民需求等多方面因素。小区管理方应当通过民...

两会民生直通车·关注老旧小区改造|

龙城街道党工委副书记曹昊云说,法规明确三分之二业主同意就可以申请加梯,但为维护邻里和谐,实际中会争取所有业主达成共识。这就需要社区工作人员协调引导居民在安装前就做好充分沟通和互助补偿方案,并诚实守信地加以履行。作为房地产资产评估专家,全国政协委员聂竹青说,今年政府工作报告提出,推动解决老旧小区加装电梯、停...

南昌京东嘉苑小区改造滥砍树木被投诉 属地派出所已介入调查

南昌市城市管理执法局绿化监管科相关负责人告诉记者,住宅小区内公共绿化都属于全体业主共同所有,由小区物业负责日常养护管理工作,居民个人不能在小区内随意种植或砍伐树木,任何个人和单位开展小区内树木的种植、砍伐和迁移工作,都需先经过三分之二以上业主同意,再上报属地绿化主管部门,经过审批同意后方可进行。

要闻| 住建部印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第八批)

3.浙江省温州市老旧小区改造中,引导业主大会出让小区内部公共停车位使用权的方式筹集居民出资。比如,清风碧波小区将小区部分停车位按位置分档,以10年总价3.6万元至4.2万元的价格出让90个停车位使用权,共筹集改造资金360万元。富荣小区以6年总价1.8万元至2.56万元价格,出让195个停车位使用权,共筹集改造资金425万元。