老旧小区有业主不同意,还能加装电梯吗?
老旧小区有业主不同意,还能加装电梯吗?2024-10-0816:23:33来源:法治吴起陕西举报0分享至来源:陕西司法特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。Notice:Thecontentabove(includingthepicturesandvideosifany)is...
老楼加装电梯如何申请?快来一键get流程
申请安装条件方面,专题明确指出,加装电梯的既有住宅需满足以下条件:具有合法权属证明、已建成投入使用、五层及以上(不含地下室)未安装电梯的房屋;未列入房屋征收范围和计划;加装电梯后不影响房屋质量和消防安全,同时,还需经本单元全体出资业主三分之二以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意,并签订书...
老房子要装电梯,一楼业主言:同意,然从二楼启动!
然而,尽管电梯带来了诸多便利,却仍有一部分人不同意安装电梯,持反对态度。其中,最强烈的反对声音来自一楼住户,他们甚至放狠话说:“装电梯可以,但别从我家门前走就行。”至于为什么一楼住户的态度如此激烈,主要还是因为以下这些小毛病。1、承重安全问题。安装电梯需要拆掉一部分墙体,而老房子的承重能力本来就有限,...
加装电梯损害一楼业主?法院这样判
而案涉楼房同意加装电梯的其他住户则应从各住户的实际情况出发,对不同意加装电梯、权益受损的住户主动予以补偿或赔偿,以维护案涉楼房全体住户的正当权益,促进社会和谐。加建电梯使得案涉单元楼的其他业主出行更为便利,房屋具有更大的升值空间,是受益一方,但加装的电梯和连廊对陈先生房屋的景观、通风、采光及生活隐...
新版成都市物业管理条例施行,加装电梯需要满足哪些条件?-手机房...
1.业主同意比例根据新版条例,既有住宅加装电梯必须得到相关业主的同意。具体来说,涉及加装电梯的单元或楼栋需要征得本单元或楼栋三分之二以上业主的同意,并且由其占建筑面积的三分之二以上的业主签字确认。这意味着,尽管加装电梯可能会给部分住户带来便利,但也需要考虑到其他住户的利益和意见,确保其合理性和公平性...
【法治在线】众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
但是,由于建筑结构的特点,一层平台无法建设电梯停靠点,电梯只能在二至六层停靠(www.e993.com)2024年10月12日。经过再次表决,除了苏吴两户业主之外,其余10户业主都同意新的增设电梯的设计方案。南靖县人民法院土楼人民法庭法官陈伟煌:原告认为其作为业主应平等享有使用加装电梯的权利,而现加装电梯方案未经其同意,且其不能使用电梯,各被告应停止侵害...
【临法案例】物业自行加装电梯控制装置,业主能否要求拆除?
物业公司对小区住宅加装梯控,属于业主共有和共同管理权利的重大事项,物业公司的行为未经业主授权同意,且该行为是对业主实际权利的限制,客观上虽能避免外来闲杂人员的进入,但亦对业主的生活和出行造成不便。另,物业公司未经授权和履行特种设备登记备案手续擅自对电梯加装梯控,违反相关法律法规的规定,应当拆除电梯梯控装置,...
老旧小区加装电梯,一楼没反对,隔壁栋的业主却跳出来了
随着生活水平的提高,不少老旧小区为了方便居民生活,都采取了加装电梯的举措。哪怕整栋楼业主都同意了,也会冒出隔壁栋业主跳出来反对的意外。以段女士等19人为代表的B栋业主,一致同意为B栋增设电梯
以案释法丨老旧小区加装电梯,遭1楼住户阻拦,法院怎么判?
该家属院某单元共有14户业主,其中12户业主均同意加装电梯,1楼两户业主不同意加装电梯,在征求业主意愿的过程中,其中一名1楼业主签署“不阻挡”意见,另一名1楼业主和其余业主均在业主意愿签署表上签署“同意”意见。但在施工过程中,1楼的业主却突然反悔,两业主均以其影响采光、通风等为由阻挠电梯施工。社区多次组织...
民法典小课堂|老旧小区加装电梯情形下业主的容忍义务
对既有住宅房屋加装电梯,属于改变建筑物共有部分的用途,依照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定,该事项应由专有部分面积和人数占比均在三分之二以上的业主参与表决,且经参与表决的专有部分面积和人数四分之三以上的业主同意。(2)行政审批。加装电梯还应经过行政部门对是否符合规划、消防等问题的审查...