老旧小区加装电梯有多难?一楼提出两个方案,高楼层沉默了

在旧城改造中，加装电梯是重要的惠民举措。然而，由于低楼层住户的利益受损，导致项目推进阻力重重。针对这一问题，有的小区一楼住户提出了两个解决方案，结果高楼层听过后直接沉默了。方案一：高楼层住户承担加装电梯费用，并与低楼层住户交换房屋。方案二：依据房屋增值计算补偿金额，由高楼层向低楼层支付。对此大家怎么...

焦点访谈丨老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

2018年,根据当时的电梯加装方案和技术条件,判断老楼施工条件受限,暂时不推荐加装;除了施工条件受限,当时北京市加装电梯的政策是必须取得整楼全体业主的同意,有一户不同意就不能施工。而一楼的业主担心加装电梯会遮光、有噪声,对加装电梯并不支持。老楼加装电梯的事项停滞5年后,在2023年出现了转机:这一年由于加装电...

老小区加装电梯,1楼业主坚决反对,新规出台,业主们纷纷同意

从一楼业主的角度看，他们并不需要电梯，而安装电梯还需要他们出资。虽然很多小区的方案中一楼业主不需要出资安装电梯，但电梯的运行及维护成本还是要通过物业费和公共维修基金来支付，这意味着一楼业主最终还是要为电梯买单；其次，安装的是外挂电梯，不仅噪音大，还会影响一楼的采光和通风。更重要的是，人们在一楼等...

老小区加装电梯,1楼业主坚决反对,新政策下,业主们全员同意

因此，对于这些并不高的老建筑，加装电梯显得尤为必要。然而，在推进加装电梯的过程中，通常是住在较高楼层的业主积极推动，而一楼的业主则通常坚决反对，其他业主则持中立态度。尽管现行规定只需超过2/3的业主同意即可加装电梯，但前提是无一业主反对。一旦有一楼业主反对，该小区就不具备加装电梯的条件。因此，一旦...

一楼住户不同意,加装电梯能否行

看到老旧小区改造中可以加装电梯的消息,楼上业主开始召集要加装电梯。他们就加装电梯问题召开过会议,全部12户业主中10户同意,只有一楼的邓先生和李先生2户反对。任凭那10户磨破嘴皮子说好话,他们就是不松口,说心已经伤透了,再者加装电梯噪声大,且影响他们采光。但这10户业主说四分之三以上的业主已经同意,他们反对...

老旧小区加装电梯,遭1楼住户阻拦 法院怎么判?

低楼层业主原本已签字同意,结果又反悔阻碍施工(www.e993.com)2024年11月29日。其他住户无奈诉至莲湖区法院,法院会怎么判?案情简介莲湖区某家属院建于1994年,属于老旧小区,居住在这里的多名业主年逾古稀,希望通过加装电梯改善其出行。该家属院某单元共有14户业主,其中12户业主均同意加装电梯,1楼两户业主不同意加装电梯,在征求业主意愿的过...

北京大力推进老旧小区适老化改造:老楼装电梯的清河样本

眼下,北京市正在大力推进老旧小区适老化改造,给老楼加装电梯是近期焦点。据统计,仅此一项就涉及8万栋老旧楼房约25万个单元的400万户家庭。和以往不同,这项民生工程的启动,不仅需要政府部门大力支持,还需要一个楼门的居民拿出统一意见。如何让有着不同诉求的居民达成共

旧小区加装“共享电梯”,谁掏钱? 政府补助+第三方出资免费安装...

“共享电梯”借鉴了共享经济理念,意味着由第三方机构全额投资电梯的建设和维护,居民无须一次性承担高昂的电梯购置和安装费用,而是通过按次等方式有偿使用电梯,这一模式突破了传统安装电梯的资金壁垒。东乐宿舍小区始建于20世纪80年代,7层楼高的两个单元现有24户、约170位居民,其中,老年人、孕妇、婴幼儿等出行不便...

一楼:“就反对安装电梯,没商量”,顶楼:那就通过法律途径解决

针对老旧小区加装电梯的议题,因部分一楼业主的坚决反对,许多小区在这一关键问题上陷入僵局,步履维艰。鉴于此,央媒经济日报振聋发聩地刊发了《不能让“一楼不同意”成为电梯加装的梗阻》一文,旗帜鲜明地将此难题置于公众视野,力求寻求突破。该文深刻指出,城市更新改造的过程中,难免会遇到众口难调的情况,但少数居民...

北京多个老楼加装电梯停运,运维比建造还难?高楼层住户为何也投装...

近年来,老旧小区改造成为城市发展重点内容之一,其中老小区加装电梯备受关注。2023年8月,住建部门公开表示,将修订《住宅项目规范》,将原来要求7层以上住宅加装电梯,7层以下可以根据情况不强制要求,调整为2层以上住宅根据情况就可以加装电梯。2023年9月1日,无障碍环境建设法正式实施,国家支持城镇老旧小区既有多层住宅加...