女房东着急用钱,想把房子卖给租客被拒,房子卖掉后租客却要索赔
但是陆先生却觉得,既然已经是老租客了,应该给些优惠,190万有些太高,于是他拒绝了这个开价。即便是彭女士的丈夫说180万也可以,陆先生却依旧没有同意。见到这种情形,夫妻二人便不再执着,只是由于他们需要一次性付款,所以在寻找买方的过程中总是碰壁,最终还是降了价,房子以170万的价格被卖出。没曾想,陆先生知道...
太离谱!房东卖自己的房子,却被租客告上法庭,索赔20万
由于她和租客签订的租房合同的期限还没到,所以彭大姐在把房子挂出去售卖之前,就先找上了租客小陆。彭大姐之所以这么做,一方面是因为流程规定,租客享有优先购买,另一方面也出于省心省事儿的心思。如果租客小陆觉得房子住得还算不错,同时又有定居下来的打算,那么把房子卖给他是再合适不过的选择。毕竟大家相处了这么久...
租房期间房东卖房应如何应对?
如果租赁合同即将到期,或者合同中包含允许房东在出售房产时终止租赁的条款,租客应开始考虑搬迁选项。这包括寻找新的住所和计划搬家时间。参与看房过程在房产出售过程中,房东可能需要带潜在买家看房。租客可以与房东协商看房的时间和频率,以减少对自己生活的影响。同时,租客也可以参与看房过程,向潜在买家展示房屋的良好状态...
房屋租期内房东要卖房需提前多长时间告知?
首先,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,房东在租赁期内出售房屋,应当提前通知租客。具体的提前通知时间,法律并未明确规定一个固定的时间段,但通常情况下,建议房东至少提前30天通知租客。这样的做法既符合法律精神,也体现了对租客权益的尊重。然而,实际情况中,提前通知的时间可能会根据租赁合同的条款而有所不同...
租房期间房东卖房怎么办?教你轻松应对
首先,房东在决定卖房之前,必须在合理期限内通知你这个租客,你拥有优先购买权。也就是说,在同等条件下,你有权优先购买这套房子。如果你不想购买,或者在接到通知后15天内没有明确表示购买,房东就可以把房子卖给其他人,而你可以继续履行租房合同。这不仅是行业惯例,也是有法律依据的。《民法典》第七百二十五条规定...
敢想,房东卖自己房子,还要被租客起诉要求赔偿20万元?
为了善后,王女士还将房子卖出的事,告知了租户李先生,希望他们尽快搬走,还没到期的租房时间,会折合成钱给他(www.e993.com)2024年9月30日。而当李先生得知她以170万元将这套房子卖了后,瞬间就大发雷霆,认为她此举不道德,明明双方还在谈价阶段,怎么就将房子以低价卖给别人了。图片...
房东要卖房希望租客交出钥匙 ,被拒绝后要换门锁 ,房东表示真的很...
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房东卖房,租客却告上法庭,要求赔偿20万?
这个案例为我们保护房东和租客的权利提供了重要的教训。无论您是房东还是租客,都必须遵守相关法律法规,诚实信用地进行房产交易。同时,政府和有关部门也必须加强监管,维护交易公平正义,保护广大公众的合法权益。我们衷心希望这样的案例能够成为房地产市场的反面教材,推动整个行业更加健康规范的运行,为市民提供更加安全...
五洲律师事务所:原房东卖房后,新房东有权赶走租客吗?
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。所谓买卖不破租赁,虽然在小王租赁期间,所租房屋的所有权发生了变动,但是这并不影响小王继续履行房租租赁合同,新房东也必须等到合同期满后才能够收回房屋,也没有权利要求小王搬出房屋。但是也有另外情况,根据《关于审理城镇房屋...
房东有个“不情之请”,小两口接受不了
卖房子是大事情,也希望你能理解,你们不在把钥匙给我们,我们进房间看。我们肯定会保证,不会不负责任,这个我们肯定会负责任的。小陈说其实去年租房的时候就知道房东在边租边卖今年杭州楼市新政出台以来能明显感觉到来看房的人更多了他们可以配合但没法同意交出钥匙小陈:这个东西房东急,我们不能给他...