契税减免利好楼市 房地产市场持续火热

近日,财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求。新盘方面,记者走访深圳多个楼盘发现,现场看房氛围火热。这个新楼盘10月的销量已超过去年一年的销量,如今契税进一步减免,销售量有望进一步上升。

三部门发布多项房地产税收调整政策 购房契税调降、增值税减免

可以看到,目前二套房契税减免力度较大。以购买一套100平方米的二套房来看,如果总价500万元,过去契税要3%,需15万元,新政策后将按照1%收取,则是5万元,可以减少10万元。从目前广州楼市成交的主流改善型产品来看,主要是100—130多平方米的三房、四房,总价主要在600万元—1000万元,如果是家庭的第二套住房,新政后契税...

房地产交易税收新政,购房契税大幅减免

在土地增值税和增值税方面,新政策取消了普通住宅和非普通住宅的标准,继续对符合条件的住房免征土地增值税。在取消标准后,对个人持有住房2年以上的销售行为,增值税也被免除。这次房地产税收政策调整针对性强,显然是为了助力刚需和改善型需求的释放。契税优惠力度的加大,无疑减轻了群众购房负担,尤其是那些正在攒钱买房的...

重磅消息!买房契税减免新政策来了

重磅消息!买房契税减免新政策来了新的税收政策对购房者来说无疑是个好消息。根据财政部等三部门的最新公告,个人购买家庭住房的契税将有所减免,尤其是140平方米以下的住房,税率降至1%。同时,相关城市也取消了普通住宅与非普通住宅的标准,进一步降低了购房成本。这一切都将在2024年12月1日生效,旨在促进房地产市场的...

契税调整后一线城市购买二套房受益最大,买500万房子最多可省10万

其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者,过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税,新政策将变成140平方米以内1%,140平米以上2%,购房者最多可享受2%的契税减免。举例来说,购买第二套房的购房者,总价500万元,过去契税要3%也就是15万元,新政策后将按照1%收取,也就是5万,契税减少10万元。97条评论|302...

楼市大利好来了?契税增值税减免,救市政策持续发力

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-94dd13f6ed588a3597ed2fa0e26ae0c1楼市大利好来了?契税增值税减免,救市政策持续发力2024-11-1420:45发布于广东|3365观看31211手机看小尊理理财粉丝2.4万|关注0+关注...

如何办理契税减免?契税减免的条件和流程是什么?

契税减免的流程了解契税减免的条件后,下一步是了解如何办理契税减免。以下是详细的办理流程:1.准备材料:首先,购房者需要准备相关的证明材料,如身份证明、购房合同、首次购房证明(如适用)、特定人群证明(如适用)等。确保所有材料的真实性和完整性。2.提交申请:购房者需将准备好的材料提交至当地税务部门。通常,这...

房地产降税!总价500万元的房子契税立省10万

契税减免:一套和二套140平方米以下房产统一1%《公告》明确,对于购买家庭唯一住房(首套房),面积在140平方米以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。购买二套房(即已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米...

房地产迎财税大礼包:契税、增值税齐降 购房者、房企都将受益

11月13日，财政部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策，包括减免契税、增值税等。“本次税费调整力度符合市场预期，这其中，一线城市非普住宅和90-140平方米刚改需求税费减免力度较大。对购房者而言，由于新房的税费主要为契税，二手房涉及契税、个税和增值...

12月起契税下调,以前买房没交的也能减…

在昆明,早就取消了普通和非普住宅的区分,二手房交易时,不看面积段,只要满2年都能免征增值税。(注意:个人购买住房时间,一般以取得的房屋产权证,或契税完税证明上注明的时间为准)所以,这个政策对昆明买家而言,实际上没有变化,买豪宅的客户,依旧在享受减免政策。