上海新规!详解2024年房产税缴纳新政

在具体的税收政策中,上海市对本市户籍购房者提供了一定的优惠。比如购买首套住房,无论面积大小,都将免征房产税。而对于购买第二套及以上住房的,政策规定了人均60平方米的免税面积,超出部分将按照一定比例缴纳房产税。外地户籍者若拥有本市长期居住证并满足一定年限,亦可享受税收减免;而对于没有长期居住证的外地人和外...

房屋装修期间,是否需要缴纳房产税?

咨询员了解情况后,向她解释,根据《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》(国税函〔2004〕839号)的规定,纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中作相应说明。广州地税提醒:符合条件...

【第01期财税】装修费是否计入房产税计税基础?

01、凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。02、对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏...

房屋装修,房产税免征哟

▌答案▌免征房产税。只要办公室装修,导致房屋停用在半年以上的,经纳税人申请,在大修期间可免征房产税。▌问题▌具体如何操作,需要准备哪些资料?相关政策依据:《关于城镇土地使用税等“六税一费”优惠事项资料留存备查的公告》(国家税务总局公告2019年第21号)、《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消...

学习:装修费是否计入房产原值征收房产税

对于承租方,对房产没有所有权,不是房产税的纳税人,因此不能将发生的装修费作为房产税的计税依据;承租人承担的装修费用一般作为承租企业的“长期待摊费用”。4.旧房重新装修中,对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更...

财产和行为税热点问答(一)

答:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税(www.e993.com)2024年11月21日。7.房屋出租,房产税计税依据是什么?包含增值税吗?答:房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,计征房产税的租金收入不含增值税。8.在计算房产税时,房产原值是否包含地价?

房产、土地两税政策面面观 装修也应缴纳房产税

二、对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值。对此,该企业应将“消防设备”和“中央空调”等附属设施全部计入房产原值计算缴纳房产税。

重庆房产税政策微调 成品住宅装修费扣除额扩大

重庆市的成品住宅可先扣除20%装修费后再确认是否应该缴纳房产税。记者昨日从市地税局了解到,我市将个人住房房产税成品住宅装修费扣除额从以前的15~20%,全部统一为20%。按照《重庆市地税局办公室关于个人住房房产税成品住宅装修费扣除的通知》,对于新购商品房属于成品住宅的,按建筑面积的成交单价统一扣除20%的装修...

重庆房产税新标准:成品房扣20%装修费 再确认

[摘要]10月11日,重庆市地税局正式发布了《重庆市地方税务局办公室关于个人住房房产税成品住宅装修费扣除的通知》,其中引人关注的是新购商品住房属于成品住宅的,先按建筑面积交易单价扣除20%的装修费后,再确认是否属于应税住房;若是应税住房,按扣除装修费后的交易价作为计税依据,并以计税交易单价确定税率档次。

2020年房产税来了 房产税按面积还是按套 多套房产税如何征收2020

但是房产税征收是大势所趋，无法避免的，其只是时间早晚的问题。二、房产税按面积还是按套1、按照套数免征按照套数进行免征的话，“有钱就买大户型喜欢的，没钱就买小户型用来刚需住房”这种征收方式看起来十分合情合理，但是实际上也会存在很多问题，比如改善型住房，你最开始买住房是为了刚需，后来经济改善想买...