业主储藏室内共用排水管道漏水,造成财产损失,责任谁来担
老李与郓城某物业公司、郓城某房产公司就赔偿事宜协商未果后,将二公司诉至法院,请求判令二公司共同赔偿货物损失。郓城某物业公司辩称,公司仅对公共区域负有维护和管理义务,案涉下水管道损毁处位于老李自有的储藏室内,属于业主专有区域,不属于物业维护管理范围,不应承担赔偿责任。郓城某房产公司辩称,案涉储藏室质量验收...
公共下水管道堵塞致业主财产受损,谁来担责?
本案物业公司疏于管理,未尽到合同约定的日常维护义务,造成业主财产受损,依法应当承担相应的赔偿责任。在此法官提醒,日常生活中,业主和物业公司都负有保障共用管道通畅的义务,作为业主应养成良好的生活习惯,文明使用、合理排污,作为物业公司应履行日常维护管理职责,及时排除安全隐患,共同守护生活环境的温馨安宁。供稿|云田...
管道堵塞渗水致家中受损,二楼业主起诉楼上22户共担维修费 调解...
本案中,被堵塞的排污管道为原、被告共用的公共下水道,证据表明堵塞物为生活垃圾及装修建渣等。现该下水道堵塞给李某造成损失,李某及楼上22户业主如不能证明自己没有过错,则均存在未能合理使用造成堵塞公共下水道的可能性,依法应承担相应的法律后果。同时,经法院核实,李某主张损失的票据具有真实性、合法性、关联性,...
【荣法小课堂】室外管道堵塞造成的损失由谁赔偿?
如果未举证证明对公共管道尽到了日常维护和管理义务,那么物业公司对业主的损失应承担一定的赔偿责任。从业主的角度来看,共同使用排水管道的业主负有共同管理、共同维护的义务。基于维护公共利益的出发点考虑,共有设施出现堵塞等问题造成损失,在无法确定堵塞物来源的情况下,如果共同使用的业主不能举证证明堵塞与自己无关,...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况物业人员建议他在下水管线上安个阀门无人居住时把阀门关掉郭先生表示“一旦入住,阀门就要打开,谁又保证不再反水?要从根本上解决...
315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为,主管道被堵反水致使业主财产损失谁来承担,关键要看主管道被堵的原因,如果经鉴定,是因开发商对主管道设计不合理,且主管道在质保期内出现质量问题导致业主财产损失的,则由开发商向一、二楼业主承担赔偿责任(www.e993.com)2024年7月11日。
...排污管道堵塞导致楼面渗水 楼下住户的财产损害该由谁来赔偿?
其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百七十三条被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。原标题:《以案释法|排污管道堵塞导致楼面渗水楼下住户的财产损害该由谁来赔偿?》
小案事不小·小案不小办 | 高层楼房排水管道堵塞损失谁来担?淄博...
淄博高新区法院审理认为,主管道的使用人包括原告在内共有25户,但无法确定管道堵塞是由哪家住户造成,本案争议的焦点系各被告是否应承担赔偿责任。依常理推定,管道堵塞应为楼上住户所为,物业公司与业主系服务合同关系,故不应承担责任,但物业公司为减轻业主的损失,自愿承担5000元;董某某等7名业主,有证据证明自己在管...
老问题最新解 房屋返水谁来赔
郭先生认为,返水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水管道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为,返水的管道产权属于郭先生个人或其所在整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决,郭先生家再一次出现了返水情况,物业人员建议他在下水管道上...
法院案例:小区下水道堵塞致房子被淹,责任谁来担?
本案涉及的主要问题是2楼住户因下水道堵塞跑水导致房屋受到损害,所有楼上业主是否应当承担赔偿责任。王某所有的2楼房屋因建筑垃圾、油污等垃圾堵塞厨房排水管道导致反水,但不能确定堵塞物系何人倾倒,不能确定具体的侵权人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成...