下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
从高层住宅的物业管理体制来看,一般都有物业公司。物业公司负有对下水道包括污水井、化粪池日常维护并保证相关管道畅通的义务,其未能保证下水主管道畅通导致业主遭受损害,构成不作为侵权,应当承担赔偿责任。至于是否追究楼上住户的责任则要根据不同情况来确定责任。一般来讲,楼上住户能够从自家下水管道冲掉、没有造成...
小区下水道堵塞致新装修房子被淹,责任谁来担?
万家物业公司自愿承担原告5000元的损失。法院审理法院经审理判决万家物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告王某支付赔偿款5000元;被告张某、李某等17户每户业主于本判决生效之日起十日内分别向原告王某支付赔偿款676元。法官说法本案涉及的主要问题是2楼住户因下水道堵塞跑水导致房屋受到损害,所有楼上业...
造成的损失谁来赔
业主家中的下水道反水倒灌造成损失,业主自身、共用管道的业主、物业公司都有责任,在无法查清具体侵权人时应该根据公平原则认定楼上所有可能造成加害的业主均应承担相应的赔偿责任。保障共用管道的通畅是共用业主、物业公司的共同责任,业主应该文明使用公共设施,不能为了自家的方便,随意将难以溶解的垃圾丢入下水道。物业公司...
老问题最新解 房屋反水谁来赔
近日,黑龙江省哈尔滨市道里区法院审理了这样一起案例,法院认定物业公司未尽到维持下水道通畅的义务,判决物业公司赔偿业主经济损失。而物业公司主张追究业主楼上住户责任的诉求因证据不足没获法院支持。下水道反水二楼业主家中被淹家住哈尔滨市群力新城小区的郭先生告诉记者,几年前他在该小区购买了一处位于二楼的房产,...
下水道堵塞造成损失,谁来担责?法院这样判了
2023年9月底,芜湖市镜湖区某小区业主小张发现自家厨房下水管堵塞反水,导致屋内地板、木门因水浸而受损,造成损失八千余元。排查原因后发现是排水总管未能定期、及时清理而导致管道堵塞无法正常排水所致。小张认为物业公司未尽到充分的管理义务,应赔偿其损失。物业公司辩称,之所以造成如此大的损失是小张事发时不在家,造成物...
...排污管道堵塞导致楼面渗水 楼下住户的财产损害该由谁来赔偿?
其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任(www.e993.com)2024年7月6日。第一千一百七十三条被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。原标题:《以案释法|排污管道堵塞导致楼面渗水楼下住户的财产损害该由谁来赔偿?》
以案释法|小区下水道堵塞致新装修房子被淹,责任谁来担?
本案涉及的主要问题是2楼住户因下水道堵塞跑水导致房屋受到损害,所有楼上业主是否应当承担赔偿责任。王某所有的2楼房屋因建筑垃圾、油污等垃圾堵塞厨房排水管道导致反水,但不能确定堵塞物系何人倾倒,不能确定具体的侵权人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损...
315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为,主管道被堵反水致使业主财产损失谁来承担,关键要看主管道被堵的原因,如果经鉴定,是因开发商对主管道设计不合理,且主管道在质保期内出现质量问题导致业主财产损失的,则由开发商向一、二楼业主承担赔偿责任。
钢丝球堵塞下水管道,住户家中被淹物业赔了9万元
方某将名下一套房屋出租后,美美地过起了每月收租的快乐生活,但谁知,一个堵住下水道的钢丝球不仅让她每月3400元的租金成为泡影,还白白多了几万元损失。方某诉至昆山市人民法院定损追责,物业却甩锅给钢丝球的主人,最终,法院判决物业公司赔偿9万元。
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
认为楼上业主均存在实施导致下水管道堵塞的可能,且物业公司、开发商未尽到管理义务,应当与楼上业主共同承担赔偿责任。楼上众业主楼上众业主共同表示,均正常生活,未丢弃垃圾和生活垃圾堵塞下水道,自己并非实际侵权人,不同意赔偿原告的各项损失。物业公司...