只有房产证没有土地证的二手房,在拆迁时会有何影响?
通常情况下,拆迁补偿不仅包括对房屋的补偿,还包括对土地使用权的补偿。如果房屋所有者无法提供土地证,可能会影响到拆迁补偿的计算和分配。其次,拆迁补偿通常是基于土地使用权和房屋所有权两部分来进行的。如果只有房产证而没有土地证,房屋所有者可能只能获得房屋部分的补偿,而土地部分的补偿可能会受到影响。这可能导致...
拆迁户拿来1952年土地证问律师:凭这个能分房子吗?记者探访……
可能会判卖方胜诉,但最终房屋收益很可能会按2:8或3:7等比例分配,不是赢者通吃;而且卖方要承担买方...
即将要拆迁的村子,垮掉的一间房子还有搭建起来的必要吗
有一个人说怕是婶婶的圈套,要出钱的时候就说是我家的房子,等以后拆迁要分钱分房的时候她就拿出土地证说是她家的,到时候我有理都说不清,白白出了冤枉钱,还是不做这个冤大头为好!堂哥当时说不是夏天的事情,要到秋天天气凉快之后再来弄这个事情,先跟我说一下,要我准备钱,至少要准备一万元以后,有可能一万元都...
01年武汉女子花110万买房,政府拆迁赔1500万,女子:我要三千万
周边房屋价格都因地铁都水涨船高了,但自家的却要被拆了,所以李女士希望政府能给予更高的补偿。李女士的期望金额与政府的赔偿金额起了矛盾。足足有1500万的差额。政府这边给出的赔偿报价是15088407元,合计下来五万多一平,按说已经是一笔巨款了,但李女士一点也不满意。谈到赔偿价格,李女士面色一苦:“当时我就...
老房子拆迁补偿 爸爸为何没有份?
温岭新河镇横板桥村的林美艳最近找到我们栏目,反映说奶奶给她父亲和三伯留下了一套二十四多平米的两层老房子,现在老房子要拆迁,可以赔偿一套八十平方的新房,结果全给三伯了,她觉得不合理,要为父亲讨个说法。林美艳告诉记者,奶奶留下的这套两层老房子,土地使用权面积有24.02平方米,土地证的名字还是奶奶的,保管...
没有房产证也没有土地证的房子,在拆迁时可以得到补偿吗?
一、宅基地上的房子宅基地是因村民建房自住而占有利用集体所有权的土地(www.e993.com)2024年7月27日。根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。像这种情况,既不违法也不违章。尽管没有房产证,但拆迁时必须给予补偿。
建在宅基地上的房子,若是没有任何证明,拆迁时能得到补偿?
根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。像这种情况,既不违法也不违章。尽管没有房产证,但拆迁时必须给予补偿。二、历史久远的房子在农村建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证,只有村委会开具的证...
福州房产证:农村房子无房产证和土地证 拆迁能补偿吗
根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。像这种情况,既不违法也不违章。尽管没有房产证,但拆迁时必须给予补偿。2、历史久远的房子在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证...
城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?
城镇户籍的人员,从性质来说不属于本村集体经济组织的成员,自己虽然花钱到农村和村民达成了交易,虽然这户村民出售的房屋有土地证、房产证,但土地证也好,房产证也好,应该不属于的你的名字。城镇居民到农村购买房屋,对于宅基地上房屋原有房产证,我认为这是没有问题的,但如果你购买这户村民的房屋以后,重新进行了修建...
产权是单位的 户口是个人的 当年买房是付了钱的 这套房子的拆迁...
签协议当天,老钱向单位付了30000元房款,单位开具了收款收据,并提供了土地证、房产证复印件。第二次:2004年5月。2004年5月,老钱又与单位签了一份协议,其中明确载明,荷花一村这套房子已在1996年以内部价转让给老钱,产权归老钱所有,但未办理产权过户,现老钱提出要求产权过户,经双方协商,在房屋产权过户有关规定许...