调查骗拆迁补偿款乱象:“黄牛”自己掏钱抢盖房子

“云东棚户区几年前就进行了拆迁摸底,2009年下半年停止办理房产证,摸底后新盖的房子,都是违章建筑,每平方米只赔偿240元。”办案检察官介绍,2010年10月云东棚户区开始拆迁,云东棚户区改造办公室对该项目实施全程监督,并成立了拆迁指挥部,下设协议送审组、动迁组等。邢展随后找测量人员帮忙测量了刘亮加盖的房子,...

博览律师事务所:拆迁房有没有房产证?

1、拆迁房有房产证。拆迁房主要是分成两种,一种是政府拆迁分配的,一种是开发商购买土地后赔偿的,无论是哪种,只要是通过正规拆迁程序拆迁的,都是有房产证的。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,...

没房产证只有抵押调和买卖条能领拆迁费吗?

从表格中可以看出,即使没有房产证,只要业主拥有有效的抵押合同或买卖协议,并且这些文件得到了法律认可,业主仍然有可能领取到拆迁补偿。但是,具体的补偿金额和流程可能会因地区政策和具体情况而异。因此,对于没有房产证但有抵押合同或买卖协议的业主来说,建议咨询专业的法律顾问或当地房产管理部门,了解具体的拆迁补偿政策...

没有房产证的房子被拆迁有补偿吗?

如果是农村房子,即使没有房产证,只要集体组织能提供证明该房屋为该村民所有的材料,一般是可以获得拆迁补偿的。在房屋征收过程中,对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照的房屋,行政机关应当在征收之前依法予以甄别,在没有充分证据证明该无证房屋属于违法建筑的情况下,不宜认定为违法建筑,应当将该房屋视为合法建...

只有房产证没有土地证的二手房,在拆迁时会有何影响?

其次,拆迁补偿通常是基于土地使用权和房屋所有权两部分来进行的。如果只有房产证而没有土地证,房屋所有者可能只能获得房屋部分的补偿,而土地部分的补偿可能会受到影响。这可能导致最终的补偿金额低于市场预期,影响房屋所有者的经济利益。此外,没有土地证的房屋在法律上可能存在瑕疵,这可能会影响其在市场上的流通性。在...

融媒问政现场办公会 | 办个房产证“跑断腿”!三家单位各执一词

反映人陈先生:因为我当时的房子是1998年贵州省邮电管理局拆迁,安置在顺海林场安置小区8栋三单元6楼3号和2号,因为已经过了二十多年,再加上房开公司垮台,反正就是各种不理想的原因,办不了房产证(www.e993.com)2024年11月25日。贵阳市不动产登记中心审核科副科长李宜:陈先生的房子有一个特殊的情况,他家在顺海安置小区,这个房子不是邮...

守正读法|拆迁房暂时没有房产证,能不能买?

首先，拆迁房不同于农村宅基地上的住房，农村宅基地上的住房根据国家法律，只能在本集体内部进行转让。其次，拆迁房不同于小产权房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上...

注意!没有房产证的房子在拆迁时无法拿到拆迁安置补偿

如果是在农村,我们的房子遭遇拆迁,被拆迁的当事人应该提供政府发放的土地使用证,按程序领取拆迁安置补偿。如果是在城市,我们的房子遭遇拆迁,被拆迁的当事人应该提供房产证和土地使用证,按程序领取拆迁安置补偿。如果不能按时提供完整的文书证件,我们在拆迁时的合法权益就很容易遭到侵害。因此如果听到自家房屋要拆迁的...

如果房子被拆迁了,没有房产证的人还可以顺利拿到赔偿吗?受用了

第三,其实通过前两条我们就可以看出,只要你手中有房产证,或者是土地使用证,或者是一些可以证明房子属于你本人的一些相关的有效证明,就可以顺利的拿到拆迁的赔偿款。打开网易新闻查看精彩图片其实房子在购置的过程中也是非常复杂的,在一些小小的细节的缺失,就会让人损失很多。尤其是在一些人会利用这些小细节而设一...

济南一小区十几年没房产证!如今要拆迁,居民郁闷了

房子要拆迁,没证的少补2700据居民介绍,2010年,开发商曾贴出告示,要分三批办理业主的房产证,第一批办理拆迁安置在小区的安置户;第二批办理拆迁选择货币补偿,然后购买小区商品房的业主;第三批办理直接购买商品房的业主。然而,前两批办完之后,姜女士、董先生这批业主却没有等来自家的房产证。