房产纠纷形式及解决方法

解决方法是通过法律途径维护自己的权益。二、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷单位集资房和已参加房改的公有住房有一定的限制条件,但有些职工为了购买新商品房可能私下出售,导致买卖行为无效。相关政策的缺失也会引发纠纷。解决方法是制定相关政策,加强监管,确保交易合法有效。三、私有房屋和二手房买卖纠...

补偿公寓不够?康鹭拆迁,小产权房业主狂哭诉…

一方面,非村民集资建房无产权,拆迁时一般无补偿。按照“一宅一户”规定,农村宅基地一宅多户若是有非村民参与,原则上是不合法的,也没法确权,没法拿房产证。这样的小产权房往往得不到相关拆迁补偿。而此次康鹭旧改,这些非村民能获得无产权公寓40年使用权,相对已经算好的了。再加上,这些公寓若用于出租,按照...

溢价近250万成交!21人抢一套“集资房”使用权,只为拆迁补偿?

同时，一旦拆迁的话，相较周边，这种房子均价可到10万元/平方米甚至更高，而且按照目前市场拆迁赔付面积，现在是60多平，拆迁的话可以得到90多平。此外，这种法拍房比二手市场买农民房、小产权房更加有保障。不过，律师分析，最终法院给竞买人的执行裁定没明确所有权的话，竞买人是不能承继被执行人的合同权利的，将来...

一男子转让集资房指标予他人,多年后又想要拆迁补偿款?法院这样判→

新海南客户端、南海网、南国都市报11月5日消息(记者利声富通讯员崔冰洁刘容)13年前,林某某从他人手中购买了一套单位集资房,因房屋一直未办理房屋产权证过户,棚改拆迁补偿时,房屋原登记人起诉至法院请求判决补偿款归其所有被法院驳回后,向三亚市人民检察院申请监督。日前,三亚市人民检察院举行民事监督案件公开...

单位集资房出售后遭遇拆迁,以重大误解为由想撤销合同可以吗?

双方当事人签订了单位集资房的买卖合同，2年后此房屋面临拆迁，新房东将获取较高额的补偿款，原房东以其将大产权房误当小产权房为由，请求撤销房屋转让协议。日前，随着南通市中级人民法院终审判决书的送达，这起买卖合同纠纷案落下帷幕。法院认为刘某、周某出售案涉房屋时不构成重大误解，驳回了刘某、周某要求...

南通一集资房出售两年后拆迁,身价暴涨,原房主反悔了

双方当事人签订了单位集资房的买卖合同,两年后此房屋面临拆迁,身价顿时“暴涨”,新房东将获取较高额的补偿款(www.e993.com)2024年11月22日。原房东以其将大产权房误当小产权房为由,请求撤销房屋转让协议。日前,随着南通市中级人民法院终审判决书的送达,这起买卖合同纠纷案落下帷幕。现代快报记者了解到,法院认为刘某、周某出售案涉房屋时不构成...

小区改造了还会拆迁吗 2021年老旧小区拆迁补偿标准

产权性质为商业用房的沿街店面选择货币补偿的,补偿价为12000元/㎡。3、商品房、公改房、集资房等成套住宅成套住宅征收按房屋建筑面积按标准价4355元/㎡进行补偿。文中从经济发展需要、国民心理需要、市场投资需要、城市面貌需要这四个方面去解答了小区改造了还会拆迁吗,小区改造只是一时的,还是有可能拆迁的。那么...

深圳城市更新困局:这22个案例道尽“拆迁难”

2021年1月9日,合一更新整备商学院将着重展开对拆迁环节中的典型案例进行分析,以案例为鉴,公论拆迁破局之道。课程案例1、公司绿本集资房,证载权利人为A公司,当年分给员工B一个集资房指标,B将指标转卖给C后出国未归,C向A交了购房款,C原配已逝,有一儿一女,后将房屋以50万转卖给原配生的女儿D,C再婚,有一...

举报信牵出500万拆迁补偿款 公益诉讼扎紧国资"口袋"

针对部分职工占住公有房屋的遗留问题,该《纪要》议定:凡单位职工交纳过集资款、押金、保证金的住户,都按交纳过部分集资款对待,即“职工向单位交纳过集资房款的,按每平方米1500元补偿房屋权属单位,由房屋权属单位具体实施”。按照《纪要》所议定上述内容,在对某处公房进行拆迁补偿时,均将“交纳过押金、保证金的...

深圳一小区房产证25年未办下来又遇拆迁

一边说要拆迁,一边却避而不见,让人猜想清水河实业公司是不是对拆迁赔偿款有其他想法。据了解,罗湖区清水河仓库区配套的生活小区大概有15栋宿舍楼,是由各物流公司共同开发的集资房。其中有8栋属于清水河实业有限公司。目前大部分业主已不在此居住而将房屋出租。