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但是40年之后情况如何?其实,物权法早已规定,商业产权和住宅产权一样,年限期满后申请续期,可以继续使用。140年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后...

中鹰·黑森林『2024年官方网站』中鹰·黑森林-户型配套-上海房天下

对自住买房者而言,无论是住宅、商业或综合用地,若有根据公共利益规划需要拆迁,参照其他城市商业产权用地拆迁赔付标准,商业产权按照1:3标准补偿,即公寓补偿标准是住宅的3倍。武汉市房屋拆迁款额度,根据拆迁房屋的”区位价”和"重置价”等因素确定,因此地理位置越优的物业,后期拆迁的补偿标准将越高。所以,市区地段优...

商铺产权四十年到期后应如何处理?

首先,需要明确的是,商铺产权到期并不意味着业主立即失去其所有权。根据中国现行的法律法规,商铺产权到期后,业主有权通过续期或重新申请产权来继续使用该商铺。具体的续期条件和程序通常由地方政府根据国家法律制定的地方性规定来确定。续期条件和程序商铺产权续期通常需要满足以下条件:续期程序一般包括提交申请、审核、...

房屋产权四十年到期怎么办

在中国,产权40年到期后,房屋所有权并不会消失。根据《中华人民共和国物权法》中的相关规定:住宅建设用地使用权期满的,可以自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,由合同另行约定。也就是说,如果你的房子是用于居住的,那么使用权期满后,你可以申请自动续期...

虹桥润璟官方网站(2024虹桥润璟最新发布)户型配套-楼盘曝光|住宅|...

贷款期限在1年内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方式。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款,即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。147、贷款期如遇利息调整,如何处理?根据人民银行的规定,贷款期间如遇国家调整利率,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同...

商铺四十年产权到期后应如何处理?

1.申请续期:业主需要在产权到期前向当地房地产管理部门提出续期申请(www.e993.com)2024年11月22日。申请时需提供相关的产权证明文件和必要的费用。2.缴纳续期费用:续期费用的计算通常基于商铺的评估价值和剩余使用年限。业主需要根据评估结果缴纳相应的费用。3.办理续期手续:在缴纳费用后,业主需按照房地产管理部门的要求,完成续期手续的办理,包...

『华润虹桥润璟』2024官方网站最新发布-华润虹桥润璟内幕曝光

项目有望在2024年底就可以交付,对比今天合同约定2026年交付的新房而言,虹桥润璟预计将有1年左右的提前交付时间;这样的好处,在于节省了1年的租金成本,同时因为虹桥润璟本身不限售,在2025年即可进入二手房市场交易,也将是整个大虹桥板块最新的次新房。(注:最终交付时间请以官方公告为准,此处为根据工程进度预估)...

加力 再出发——最高法深化改革进行时

一审法院认定四被告侵权行为成立,判令停止侵害,并部分支持有关损害赔偿请求。最高人民法院二审改判支持了原告全部关于赔偿经济损失2.18亿元的诉求。这是目前人民法院针对同一工程项目判赔额最高的知识产权侵权关联案件。该案涉及跨省多个企业,二审后C公司迟迟未履行停止侵权的责任。主管执行工作的最高人民法院审委会副部级...

四十年到期无偿收回?佛山南海星港城业主房屋产权成谜

佛山市自然资源局南海分局对产权问题做出解释由此可见,到期前续约申请需由开发商提出,但“开发商未申请续期或虽申请未批准的,农村集体届时无偿收回该地块的使用权,地上建筑物、附着物无偿归村集体所有。”。南都记者还了解到,对于此类项目,南海区自然资源部门已明确要求项目销售中心除按房地产项目销售规定必须公示...

公寓40年后要被无偿收回吗 产权到期怎么办

那么，如果公寓40年产权到期了，应该怎么做呢？小编了解所知，公寓40年产权到期后会自动续期。根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。购买公寓，其实也是一个不错的投资，最近几年公寓的投资热度也很高，而且房价日益上升...