31个旧改项目来袭!最低赔1800元/㎡?增城网友:该哭还是笑?
不过,还有搬迁补助费(25元/㎡)以及集体土地上房屋补偿基准等,加起来其实也并不低。例如一等的框架结构,补偿标准为3790元/㎡。若是新塘镇一等框架结构房屋,其基础面积的赔偿标准为2600+3790+25=6415元/㎡。房屋安置补偿被征收住宅房屋(含已批未建宅基地)属于被征收行政村范围内唯一住宅,及满足以下条件的,...
国有土地上房屋征收与补偿条例释义
二是《物权法》第四十二条第一款规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。三是《城市房地产管理法》第六条规定,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被...
房屋征收决定还没出,被征收人的房子就被拆了,该怎么维权?
一审法院认为,该行政行为确系违法,要求拆迁方以《拆迁补偿公告》中的补偿方案进行赔偿。周先生不服进行上诉。周先生为什么不服呢?很简单,如果仅仅以《拆迁补偿公告》进行赔偿,那么就默认了拆迁方拆迁属于合法强拆,其强拆行为属于正常征收,那么被征收人被强拆后损害的听证权、评估权等就得不到赔偿。因为我们都知道,...
山东东阿农村拆迁补偿标准
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)其他税费1、耕地占用税,按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关...
为获更多征地赔偿 集美马銮湾个别养殖户抢栽抢赔
暂扣树苗防止抢栽抢赔陈井村的这片鱼塘位于马銮湾新城征地范围内。马銮湾新城执法工作组负责人告诉记者,许多养殖户已经退养,但依旧有一些养殖户还在进行养殖,更有一部分养殖户为了获得更多征地赔偿,竟搞起“小动作”。3月8日上午,集美区城管执法局马銮湾新城工作组在巡查中发现,这个养殖鱼塘岸边出现了10来棵新种的...
承包村里的机动地,遇到征地赔偿是村集体的还是我的?
根据相关文件规定,机动地原则上一年一发包,最长不得超过3年(www.e993.com)2024年7月30日。每挖一个电杆窝农户600元钱,原则上是对有承包权的承包方在承包期内可期待利益的补偿,所以机动地所得赔偿没有给这位朋友,符合法律规定。不过,如果经过确权颁证了,那么承包的无论是机动地还是什么地,权属方面都是有法律保障的,再遇到这情况是可以拿到...
征地拆迁领域最高法案例系列之二十七:违法强拆集体土地上房屋可...
马继忠系山东省济南市市中区陡沟街道办事处岳而村(以下简称岳而村)集体经济组织成员,案涉房屋原系岳而庄村集体土地上房屋,按照公平原则,马继忠应得的赔偿至少应不低于集体土地上房屋拆迁安置应得的补偿。一审法院参照《二环西路高架南延工程村民宅基地房屋拆迁安置明白纸》的规定,判决市中区政府在案涉建设项目安置区...
山东淄博:房子被强拆,政府按违章建筑赔一万?法院:赔二十三万
1、xx镇政府赔偿贾某房屋价值二十万;2、搬迁补助费五千元;3、一次性搬迁补助费五千元;4、临时安置费一万五千元;5、总赔偿额自2018年拆除房屋之日起产生的利息费用。案件总结:在征地拆迁案件中,确认拆迁部门的行政行为违法之后,最重要的便是申请赔偿。如果您在征地拆迁期间遇到了赔偿类的法律问题...
女子离婚未迁户籍,获赔偿征地补偿款42万
村里以徐女士已离婚为由,未按全额标准发放征收补偿款。而徐女士认为自己的户籍在村里,有权获得全额补偿款。经过多次与村里协商未果,于是诉至法院,要求全额分配补偿款。首先,我国一直奉行男女平等的法律原则我国《妇女权益保障法》第三十二条规定:妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿...
对于违法征地行为发生时的赔偿数额不足以弥补损失的,可按照作出...
关于赔偿标准问题,参照《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条等规定以及体现对违法征占集体土地行为的惩戒性,对于违法征地的赔偿不得低于侵权行为发生时应得的补偿款并支付相应利息。在上述赔偿数额不足以弥补原告损失的情况下,应按照作出赔偿判决时的标准计算。