徐州一楼盘降价多名购房人总损失500多万,凭“保价函”索赔被拒

于是她拿着留存的保价函要求赔偿，可是开发商却不认账。家住徐州市泉山区的孙先生，此次楼盘降价“影响”的业主之一。“我是在2023年5月14日付的定金，5月24日合同备案。买的是143.25平方米的户型，总价应该是240多万元。”孙先生拿着手里的购房合同告诉现代快报记者。他是因为孩子上学，想换大一点的房子，当...

样板间仅供参考?均价4万一平的房子,却被开发商偷工换料

根据报道来看，业主们反映交付的房屋与样板间严重不符，属于虚假宣传。其次，开发商交付的房屋与住建部门提供的该小区的规划图纸不符，这属于是违规建设。因此，我们可以先从以上两个方面入手。首先，业主们要进行取证。对开发商当时的线上线下宣传材料进行搜集，包括但不限于：样板间照片或视频、沙盘、楼书、户型图、...

广州一业主全款购置的复式公寓是违建

“如果后续房屋在装修过程或者装修后被认定为违建,购房者作为业主,有可能会作为拆除违建的直接责任人,并面对行政处罚;而如果因为装修改造等造成所在楼栋消防、电力等出现问题造成邻居等人身、财产损失,邻居有权直接要求购房者赔偿,而由于装修协议是购房者单独与装修公司签订,开发商只是口头承诺,购房者赔偿后向开发商索赔也...

400多万的精装房竟少了一扇窗?买家多次要求补加窗户遭拒,索赔50...

小于提出补加一扇窗户,但开发商的回复是,合同附件平面图显示的窗户数量与厨房实际窗户数量不符,是工作人员失误把图纸贴错了,实际平面图就是只包含一扇窗户,且这个图纸已经在主管部门备案了,因此不能补做。小于对开发商表示:“当时就是看中你们的厨房有两扇窗户才买的一楼东侧的房子,少一扇窗户一楼的采光通风就...

乐居315|被腰线层困住的68户购房者:索赔遭拒,退无可退

????群里同样维权的袁先生提到:腰线层比其他楼层外立面多了一个装饰带,长贯穿整个楼层或者上下两层各一半,高一米左右,厚度30公分左右,部分B2户型采光面积减少3个平方左右。我自己的房子大概一个多平方。B1的则是落地窗直接没了,多出了一个几十公分的墙头,这些和买房时带我们看的清水样板间不符。当时签的合同...

调查| 太平洋房屋和买主为1300万房子拉锯争执,谁之过?

一是太平洋房屋赔偿损失50万元;二是以公司名义进行正式道歉(www.e993.com)2024年11月2日。盈科律师事务所全球合伙人郭韧表示,王瑶在交易中没有做好尽调工作,要求中介承担相应责任并不容易,需要举证证明,这笔交易的出发点就是为了学区房,构成重大误解申请撤销合同。不过,即便如此,拿回定金依然不容易。

新房少了空调位 销售人员表示户型图有问题

杨女士表示,空调外机直接装在阳台上,不做隔离,对客厅环境影响很大。除此之外,杨女士还发现,开发商提供的户型图上,次卧有一个专门安装空调外机的地方,而现在却没有了。杨女士说,在同一幢楼,少一个空调位的只有中间户型的房子,而两边的户型都没有问题。为何新房与开发商提供的户型图不一样呢?在保亿御景玖园...

半岛聚焦|上百通电话继续问诊“房产纠纷”!半岛问法热线热度不减...

开发商实际交付的房屋精装修存在质量瑕疵,购房人可能会要求物业公司代开发商履行修复、赔偿的义务,或者要求物业公司协助开发商履行义务,但在此种情况下,房屋装修瑕疵的法律关系的主体依然是业主与开发商之间,其所发生的纠纷不属于物业公司服务的范围,业主不能以此为由拒绝缴纳物业费,当然,在业主缴纳物业费后,该部分费用...

买房者多掏40万绿地变楼 要求拆除索赔60万(图)

2015年5月1日,蒋先生借用亲戚的名义,以561.9731万元的总价和开发商良誉公司签订了商品房买卖合同,购买了别墅的一层二层和地下室,和小区内同样户型相同面积的别墅相比,蒋先生为了门前的绿地多支付了40万。蒋先生称,为了买房,他花光了积蓄还找朋友借了钱,支付了100多万的首付款,剩下的按揭贷款每月要还2万多,还...

开发商装假窗户糊弄业主成被告 索赔损失11.3万

鹿港嘉苑业主杨女士花费近70万元买下的房子,合同中约定的客厅窗户竟然变成了一堵墙。更绝的是,开发商为了“满足”杨女士对窗户的要求,维修时竟索性将墙面挖进去一部分,镶了面假窗户。因不堪被开发商糊弄,杨女士将北京嘉轩房地产开发有限公司告上法院,索赔损失11.3万余元。今天上午,朝阳法院开庭审理了此案。