造价员注意,这20条承包人可向发包人进行索赔!

建设工程不能随意压缩工期,如果发包人要求赶工,可能会导致承包人需要增加施工人员、机械设备、作业场地等而导致费用增加,对此承包人可以对所增加的赶工费用进行计算,向发包人提出索赔。十六、发包人原因导致暂停或终止施工因发包人原因引起的暂停施工,发包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利...

4个经典案例告诉你,工程项目结算的“坑”有哪些!

但压缩工期增加费最多不超过工程造价2%。B:压缩定额工期在5%～10%以内时,压缩的全部工期天数每压缩一天按工程造价乘以以下比例计算:建筑工程、轨道交通工程0.4‰;市政工程、房屋修缮工程1‰。但压缩工期增加费最多不超过工程造价3%。C:压缩定额工期超过10%时,压缩定额工期10%以内的天数按B条计算压缩工期增加费;10...

压缩的工期天数不得超过定额工期的( ),

正确答案:C答案解析:本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。发包人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期,压缩的工期天数不得超过定额工期的20%,超过的,应在招标文件中明示增加赶工费用。参见教材P247。

压缩工期建筑质量差?两会提案:严惩不合理压缩工期!工保网

毕竟对于施工单位而言，竣工时间越早便能越早结到工程款；压缩工期也意味着垫资利息、管理成本、设备费用的减少，以及反索赔风险和诉讼风险的降低——鉴于建设施工领域竞争激烈的买方市场状态，施工单位往往会配合业主早日竣工的目标而压缩工期，无论合理与否。抢工期现象蔚然成风，还与泾渭分明的工期奖惩有关：建设部于1...

总包赶工费用谈判,门道太多了

但是主体结构封顶时间未更改,主体结构工期被压缩3个月,施工单位申报赶工费用3000万元;二.合同约定:合同中约定,建设单位有义务及时办理相关许可证,本项目要求合法施工;如果因为建设单位相关许可证办理延迟,导致总包单位的相关损失,建设单位要进行补偿,并且按照合同约定补偿一定比例的利润;...

住建部发布工程总承包管理办法(意见稿):甲方不得随意压缩工期...

建设单位存在迫使工程总承包单位以低于成本的价格承包,任意压缩合理工期,要求工程总承包单位违反工程建设强制性标准、降低建设工程质量等情形并导致工程质量事故的,建设单位应当承担质量责任(www.e993.com)2024年11月10日。工程总承包单位应当对其承包的全部建设工程质量负责,分包不免除工程总承包单位对全部建设工程所负的质量责任。

北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市建设工程造价管理...

第二十三条发承包双方应严格执行本市的工期定额,当发包人要求的工期小于定额工期的,应按照本市的有关规定计算压缩工期增加费和抢工措施费。但压缩工期的天数超过定额工期30%的,视为发包人任意压缩合理工期,按照《建设工程质量管理条例》的有关规定进行处理。

深圳市人民政府令(第347号) 深圳市人民政府关于修改《深圳市建设...

八、增加一款作为第十九条第二款,表述为“工程量清单误差造成的招标控制价偏差率不得超过按照工程量清单计价规范规定计算的百分之五。”九、第二十条第一款修改为“建设单位应当结合工程实际,按照工期标准确定合理工期,确需压缩工期的,应当经过充分论证,并采取相应措施确保工程质量和安全。”...

2023年【大立行动派 ?? 百日学一建】(第88天)

3.某工程施工合同约定采用价格调整公式调整合同价款。已知不调值部分占合同总价的比例为20%,各可调部分的费用类型、占合同总价的比例和相关价格指数见下表。若结算当月已完成的合同工程量价款为1000万元,则需调整的价款差额为()万元。A.67.079B.106.564...

张福林老师《利润为王——建筑项目降本与增效管控管控》

三、项目工期计划中的整合优化管理1、项目工期进度的优化管理:工期压缩与优化2、项目进度与资源的优化管理:资源配置总体工期优化3、项目进度计划的动态调整及方法4、项目工期、质量、成本的整合优化5、费用*/收益*条件下的项目动态工期优化第五讲:施工阶段成本控制...