担心房子成凶宅,房东驱逐癌症晚期租客,网友热议!
如果租客在签订合同时如实向房东陈述同居住者是癌症晚期患者,房东大概率不会把房租给房客。因此,如果这一事件进入诉讼环节,租客故意隐瞒其病情这一极端情况也具有一定的过错,法官可能会根据双方的过错酌情减轻房东的违约责任。魏俊玲指出,“凶宅”不是法律概念,民间通常是指房屋内曾经发生过非正常死亡事件。具体司法判例...
发现租户患晚期癌症担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”
鉴于此,若该事件诉诸法律程序,在极端情形下即租客蓄意隐匿其健康状况,其确实存有过失。法官在判定时或会考量双方过失程度,相应调低房东的违约责任。魏俊玲提出,“凶宅”并非法律范畴,民间一般指代的是房屋内曾有非自然死亡的情形。在特定法例裁决中,是否能基于所谓“凶宅”因素而导致合约被废止,同样取决于实际...
房东溜进女租客房中,误触“机关”身亡,家属索赔72万,法院判了
结果导致房东因为误触“机关”身亡。房东家属索赔72万,法院却判其无罪,独居女租客无需承担任何赔偿责任。这是怎么一回事?案情摘要小古是一位刚刚毕业的女大学生,在四川成都找了一份工作。找好工作之后,小古便开始准备要找房子了。毕竟是刚出校门的女孩子,没什么钱,但是又想找一个安全一点的房子,在这样...
回顾上海一租客洗澡时触电身亡,亲属向房东索赔157万,法院判了
然而2020年5月4日,租客郭某在出租房内洗澡时触电身亡,经排查后,得知郭某死亡的主要原因是热水器安装不规范而导致其电击死亡。郭某的离世使其亲属无法释怀,将两位房东告上法庭,要求其支付死亡赔偿金、丧葬费、精神损失费等各项合理支出共计157万余元。那么在这次事故中,两位房东是否存在责任?是否还有其他过错人?其...
租户自杀、别墅成“凶宅”,房东向租客索赔200余万“贬值费”
潘涛在得知住户在别墅自杀后,赶紧找中介打听自己的房子是否会贬值。中介机构表示,出现这种非自然死亡的情况,可能会导致房屋价值的贬损,一般来说会比周边房屋少30%左右。潘涛立即向法院提起民事诉讼,要求晓曼和张女士赔偿房屋贬值的损失。潘涛认为,在签订租赁合同后,晓曼和张女士将房屋转租给梁峰居住并没经过自己同意,属...
租客学区房内烧炭自杀房子成凶宅 房东索赔45万元
(原标题:租客自杀,房东称房子成“凶宅”索赔45.86万元)现代快报讯因为孩子还有两年才上学,杨晶晶便将买好的学区房租了出去,没想到摊上大事(www.e993.com)2024年10月25日。一名租客在房间内烧炭自杀,杨晶晶被吓得不轻,后被家人送去精神病院治疗。学区房成为凶宅,以后转手买卖也是问题,她将租房的某公司告上法庭,索赔45.86万元。近日,南京栖霞法...
95后夫妻卫生间离奇死亡,家属起诉房东索赔99万
家属委托的律师周兆成认为,上述四个因素中,前二个因素属于自然原因,导致死者死亡根本原因,还是在于涉案房屋马桶存在水封较低的缺陷,才导致毒气外泄,造成死亡。事发前,租客曾就涉案房屋马桶过于陈旧,水封存在问题向房东反映过,但是很遗憾房东却置之不理,并没有及时进行维修从而导致本案悲剧发生。
租客去世,房东向其亲属索要赔偿?调解员两招巧解纠纷
正常来讲,生老病死属于自然规律,租客在出租房内死亡,其家人一般没有赔偿责任,但租客在出租房内死亡,可能会对该房屋继续出租或出售产生影响。事情发生后,死者家属应积极联系房主处理此事,并交付租住期间产生的各种费用,而不是招呼不打就离开,这也是房主坚持要赔偿的一个原因。
出租房内死了人租客女儿玩失踪 房东起诉要求精神赔偿?
正常来讲,生老病死属于自然规律,租客在出租房内死亡,其家人一般没有赔偿责任,但租客在出租房内死亡,可能会对该房屋继续出租或出售产生影响。事情发生后,死者家属应积极联系房主处理此事,并交付租住期间产生的各种费用,而不是招呼不打就离开,这也是房主坚持要赔偿的一个原因。
租客入住当天死亡 房东为避赔偿将房产转赠儿子
租客使用热水器意外死亡房东判赔31万余元为逃避赔偿责任房东把唯一房产赠与儿子根据住宅设计规范的相关规定,除密闭式燃气热水器外,其它燃气热水器不应该设置于无自然通风的部位,宜设置在有机械排气装置的厨房内;安装热水器的厨房,应预留安装位置和给排气的孔洞。