如何处理被查封的房子?解封后如何进行后续操作?

法院在审核通过后,会出具解封裁定书,房产的查封状态即告解除。解封后,业主需要进行一系列的后续操作,以确保房产的正常使用和交易。首先,业主应及时更新房产的相关登记信息,确保房产状态的准确性。其次,业主应与房产中介或潜在买家沟通,告知房产已解封,恢复正常的交易流程。为了帮助业主更好地理解查封和解封的流程,以...

被错误查封的房产解封了

经过诉前调解、简易程序转普通程序、变更承办人,前后三次开庭,2023年12月,法院作出判决:老王承担还款责任,王女士不承担担保责任,但并未因此解除对王女士房产的查封措施。法院的理由是,案涉房产可能存在老王部分出资的情况,因而不予解封。由于房产被法院查封,王女士的“商转公”手续一直无法办下来。今年4月,王女士...

怎么看二手车是不是查封车?查封车辆多久会自动解封?

如果在查封期间内没有续封,查封将在一年后自动解除。根据部分信息,对于某些情况,查封车辆可能会在两年后自动解封,但这通常需要在查封期限届满前30天内申请续封,且续封期限不得超过一年。如果未申请续封,查封措施将自动失效。3.财产保全查封:如果车辆是由于对方申请的财产保全而被查封的,通常在对方做出保全后一个...

三地检察机关合力 被错误查封5年多的房子解封了!

2018年9月起，阆中市人民法院、武侯区人民法院、顺庆区人民法院先后依据生效民事判决，将案外人谢某某位于阆中市的房产予以查封。“得知自己的房产无缘无故被查封后，我急的不行！立即向不动产登记中心询问查封理由及解封方式，不动产登记中心让我向法院反映情况，于是我分别到三地人民法院反映房产被错误查封情形，却...

入住多年还未办证的房子被查封,业主们急了……

二是推动被查封安置房屋、店铺及部分停车位顺利解封;三是以本起典型案例为鉴,进一步提升群众及时办证的法律意识。”郑雄俊理清了本案的破解思路。寻找“双赢”可能3月6日,郑雄俊带领执行团队奔赴案涉安置小区所在地开展工作。在深入业主家中走访后,他发现有的安置业主是低收入群体,拆迁后仅有一处住房。如果因...

买房交完8万定金后发现已被查封 业主解封过户仍不满

经过一个多月的波折,房主解决了债务问题,房屋最终成功过户给王先生,尽管过程有惊无险,王先生仍对中介的专业性和诚信度持质疑态度,认为自己本可以利用房屋被查封的信息与卖方议价(www.e993.com)2024年11月22日。因此,他向中介公司提出赔偿或公开此事的要求,以揭示真相。中介王店长解释称,最初并未察觉房屋查封情况,直到签约时通过房主的浙里办应用...

债务纠纷:丈夫欠债不还,房子被查封,婚前财产协议约定无效

在本案中,虽然王女士和赵先生签订了婚前财产协议,约定房屋归王女士个人所有,但由于房屋产权登记在两人名下,该协议并不能直接对抗外部债权人的权益。因此,在赵先生因债务问题导致房屋被查封时,王女士仅凭婚前财产协议要求解封房屋的做法并未得到法院的支持。

首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足

陈先生说,2024年4月15日,泰禾·金府大院的销售告诉他,他所购房屋已被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续。陈先生表示,得知消息后,他与销售、侨禧公司有关领导进行了多轮沟通。起初,他寄希望于房子短期内能解封,经过仔细考量后,他不愿再无限期等下去,只要求侨禧公司能退回他支付的394万元首付款。但是,侨...

全款买房未过户就被法院查封,房屋所有权归谁所有?

房子已经被法院查封申请解封后又被原房主的债权人起诉那么这套房子到底归谁所有呢?让我们一起往下看~基本案情2023年6月27日,李某、廖某为清偿债务到南宁某地产经纪公司欲急售两人名下位于南宁市某小区已交付使用但未办理不动产权证的房产及车位(以下统称“案涉房屋”),张某作为地产经纪公司员工接待李某,接...

两年前断供的房子,已经被法拍了

几次短信和电话催收后,苏建业收到被银行起诉的通知。拖延了个把月,他收到法院寄来的传票。紧接着,与银行的民事诉讼败诉。2023年9月,苏建业的房子门上被贴上法院通知书,“本院将依法拍卖已查封房产”。那是苏建业一家唯一的房子,苏州工业园区附近的七十平小屋。2012年,苏建业买下它,首付是三成,二十多万,计...