如何处理被查封的房子?解封后如何进行后续操作?

如果查封是由于债务问题,业主可以与债权人协商,尽快偿还债务或达成和解协议,以便申请解封。如果查封是由于法律诉讼,业主则需要积极参与诉讼,争取早日结案并申请解封。解封的过程通常需要法院的批准。业主在满足解封条件后,应向法院提交解封申请,并提供相关的证明材料。法院在审核通过后,会出具解封裁定书,房产的查封状态即...

被错误查封的房产解封了

经过诉前调解、简易程序转普通程序、变更承办人,前后三次开庭,2023年12月,法院作出判决:老王承担还款责任,王女士不承担担保责任,但并未因此解除对王女士房产的查封措施。法院的理由是,案涉房产可能存在老王部分出资的情况,因而不予解封。由于房产被法院查封,王女士的“商转公”手续一直无法办下来。今年4月,王女士...

三地检察机关合力 被错误查封5年多的房子解封了!

2018年9月起，阆中市人民法院、武侯区人民法院、顺庆区人民法院先后依据生效民事判决，将案外人谢某某位于阆中市的房产予以查封。“得知自己的房产无缘无故被查封后，我急的不行！立即向不动产登记中心询问查封理由及解封方式，不动产登记中心让我向法院反映情况，于是我分别到三地人民法院反映房产被错误查封情形，却...

入住多年还未办证的房子被查封,业主们急了……

在居委会的协助下,郑雄俊先后组织召开了三场协调推进会,召集申请执行方、被执行方以及部分业主代表,分别就被查封安置房屋、店铺如何解封的问题进行深入沟通交流。一方面,郑雄俊让小区业主及时提供房屋拆迁安置的相关材料,证明其为安置主体;另一方面,他还深入街道社区走访,调查确认案涉房屋的实际居住情况,并充分听取各方...

买下房子却发现被查封了,怎么办?4招解决

????等待房屋解封房屋查封作为一种执行措施,是有一定期限的,一般不超过三年,即使续封,续封的期限一般不超过三年,买房人可以等待房屋解封再进行房屋过户。????提供担保财产、解除查封如买房人要求继续履行合同并取得该房屋的所有权,则可与查封法院协商,由出卖人或买房人自己提供其他担保财产申请解除查封。提供...

债务纠纷:丈夫欠债不还,房子被查封,婚前财产协议约定无效

在本案中,虽然王女士和赵先生签订了婚前财产协议,约定房屋归王女士个人所有,但由于房屋产权登记在两人名下,该协议并不能直接对抗外部债权人的权益(www.e993.com)2024年11月25日。因此,在赵先生因债务问题导致房屋被查封时,王女士仅凭婚前财产协议要求解封房屋的做法并未得到法院的支持。

宜宾南溪区:“查封房”也能这样处置

就此便有了开头一幕,胡某将此房屋成功找到买家,并由买家将法院执行款项25万余元一次性交到法院指定账户。胡某向法院表示衷心的感谢,感谢法院同意她自己进行该房屋的处置。胡某也同时提出希望法院能尽快解封查封的房屋。南溪区法院在执行过程中,切实考虑第三人的意愿,在合法的情况下充分保障第三人的权利,让法律又...

两年前断供的房子,已经被法拍了

几次短信和电话催收后,苏建业收到被银行起诉的通知。拖延了个把月,他收到法院寄来的传票。紧接着,与银行的民事诉讼败诉。2023年9月,苏建业的房子门上被贴上法院通知书,“本院将依法拍卖已查封房产”。那是苏建业一家唯一的房子,苏州工业园区附近的七十平小屋。2012年,苏建业买下它,首付是三成,二十多万,计...

首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足

6月24日,侨禧公司泰禾·金府大院项目销售负责人董明义向记者表示,陈先生购买这套商品房时,该房产尚未被法院查封,陈先生在分期付款期间,法院因为公司在其他案件中有未履行的赔偿义务,对侨禧公司进行了账户冻结、资产查封。“目前,我们正积极向法院递交相应材料,希望尽快解封(公司资产),在这期间,我们账户上现在没有...

福州市晋安区法院成功化解查封异议案件

被查封房屋店铺涉及的十余名业主,均为漳州市当地村民。为将矛盾纠纷化解在当地,执行法官迅速行动,从福州市奔赴远在漳州的案涉安置小区所在地,先后召开三场协调推进会,就被查封安置房屋、店铺如何解封的问题与申请执行方、被执行方以及部分业主代表进行交流。