被查封的房子,他“硬着头皮买下来”,只因这事,还有人被开除了
王先生:在许村就是正常价格,查封的房子,不应该卖市场价。主要还是想赔偿一点,起码把我的中介费还给我,对不对?如果说不行就曝光嘛。我认为“贝壳”和“德佑”应该是有责任的,查封的房子肯定是不可以拿来卖,但是“德佑”拿来卖了,走“私单”了。公司,我投诉过了,店长扣了6分。王先生交的部分定金转...
买房后却被多方查封 海南定安法院高效审结一起房屋查封异议案
2022年2月14日,王女士在定安县政务大厅办理网签时,突然被工作人员告知,自己的房屋已被法院查封。王女士说:“当时工作人员告诉我这件事的时候,我都懵了,后来他们告诉我,因为开发商与第三方纠纷,我们所住的房子被查封。”回去路上,王女士百思不得其解,她认为,虽然自己因在外地没到定安为房屋办理过户手续,但开...
网签备案后, 房子为何被查封?
所以,即使在购房者与开发商之间已经签订了购房合同,办理了“网签”“备案”,甚至已经交房入住的情况下,只要开发商还没有依法办理过户登记手续,该房屋的所有权就未发生转移,开发商的债权人可能向法院申请查封。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定:金钱债权执行中,买受人...
双子星城公园里迟迟不能网签 房屋已被法院查封冻结
针对该情况,信网联系到青岛市住房和城乡建设局,工作人员表示,由于开发商与总包单位存在纠纷,目前法院已经将房屋查封,处于冻结状态所以无法网签。住建部们已经与开发商进行约谈,让其与总包单位协商尽快解押,具体解押时间要看双方协商进度。对于业主想要退房款的诉求,该工作人员表示,由于房屋处于抵押状态,从目前的情...
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
陈先生说,2024年4月15日,泰禾·金府大院的销售告诉他,他所购房屋已被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续。陈先生表示,得知消息后,他与销售、侨禧公司有关领导进行了多轮沟通。起初,他寄希望于房子短期内能解封,经过仔细考量后,他不愿再无限期等下去,只要求侨禧公司能退回他支付的394万元首付款。
问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办? 半岛问法...
“买受人对登记在被执行人名下的二手房提出异议,需同时符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的四款规定(www.e993.com)2024年10月19日。您虽然在人民法院查封案涉房屋之前已签订合法有效的书面买卖合同并入住,亦已支付全部价款,但为了规避税费,您并未要求当即对该房屋办理过户,这说明系因买受人自身...
知名开发商小区被法院查封,入住两年多的业主怎么办?
近日,某知名家居改装博主爆料,称自己在北京市大兴区某知名开发商处全款购入一栋公寓,签了购房合同,也签了正式的网签合同,实际居住两年后,近期突然被告知自己的房子即将被法院查封。(爆料博主视频截图)原来他的房子在拿到房本即不动产权转移到业主之前,房子已被当时的房产商抵押至一信托公司,现在债权人向法院提出申...
房产纠纷背后现“幽灵诉讼”:已去世的申请执行人仍多次提起诉讼
得知房产被查封后,吴某向乌海市中院提出执行异议。吴某举证认为,案涉争议房产已被依法网签备案在自己名下,法院执行局的查封行为侵犯了其合法权益。2015年8月,乌海市中院裁定争议房产属吴某所有,中止执行。此后,法院又出具裁定解封了吴某的涉案房产。房产纠纷背后现“幽灵诉讼”...
已购却未办证的房产被法院查封,买受人如何救济?
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定,被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结。本案中,小曹虽已购买某小区25栋1304室且实际入住,却未办理产权...
郑州一市民五证齐全的房子4年不能网签!法院:早已被查封
近日,家住惠济区的王强(化名)向大河报的记者反映,自己2016年在北三环与京广快速路交叉口购买了“良库老街”(又名河南易谷艺术储运仓库)项目的一套房产,购房三年多无法网签,贷款也办不下来,后来才知道房子早已被开发商郑州勤丰实业有限公司抵押,同小区的另一栋楼已经被法院查封,进行司法拍卖!