中介跑了怎么办?太原租房纠纷大揭秘
根据《民法典》,租客已向中介支付房租,其效果等同于直接支付给房东,房东无权强行清退租客。若房东强行收回房屋,租客可要求房东退还租金并支付违约金。在网格员的调解下,房东张先生退还了一部分租金并支付了违约金,租客同意搬离,双方均对结果表示满意。随后,张先生向法院提起诉讼,追究中介公司的责任。这起租房纠纷事...
40岁以上不能合租、厨房不能放厨具……租个房咋这么多限制?
有租户反映,租房时被要求说明工作单位,甚至提供学历和婚姻状况,如果房东不喜欢自己从事的职业,会拒绝提供租房服务。还有租户签了合租合同后被告知不能在客厅放个人物品,厨房不能放厨具,卫生间不能放洗浴用品。重庆的一位租客和室友入住后,房东称房间卫生情况不佳,以后每个月都要上门检查一次。“我和室友都是女...
@太原人 速看!租房出现问题 是否可以退租 听听律师怎么说
@太原人速看!租房出现问题是否可以退租听听律师怎么说租房后发现房屋潮湿阴冷,导致自己背部长满红疹子,医生诊断与居住环境有关,于是租客卫先生想退租,却遭到房东拒绝。属地东社社区网格员和民警一起登门协调,租客成功退租。近日,东社社区接到辖区上庄街1号东昇佳园小区一名租客的调解请求。近日,租客卫先生...
租房市场再升温 两居电梯房成“香饽饽”
虽然租房市场需求端热了,但张经理透露,省城今年租房房源并没有增多。“相比去年同期,今年的房源明显较少。去年此时,疫情全面解封不久,市场上很多房子处于空置状态,房源多。今年,相当一部分房源尚未退租,空置房源不多,市场供给没有明显增长。”据张经理介绍,省城的房东们更喜欢租期超过1年的长租客,一方面可以...
太原一租客缴纳了一年的房租,却被中介公司强制驱离,原是遇到了...
近日,山西太原一租客缴纳了一年的房租,却被中介公司强制驱离,原是遇到了“二房东”被骗了...近日,太原市长治路一处名为佳合美地的小区里有一名住户拨打报警电话称,自己遭受到了诈骗,现在不仅房租没有了,甚至中介公司还要强制驱离自己,他急需民警帮助他解决眼前的困境。原来,...
房东不当甩手掌柜 房客不能只认低价
一位中介公司的工作人员介绍,房东自己装修后出租,收益比长租托管公司高,但房东自己得出装修费且耗时费力,这是长租托管业务兴起的主要原因(www.e993.com)2024年9月19日。而省城传统中介公司,租房一般是从租客手中收取佣金,与长租托管公司的运营方式有明显不同。租房托管不仅解决了空置房的维护和管理问题,充分利用了空置房产,统一的管理、目标客...
2024毕业季 太原租房市场调查
D变化:保障租房开始影响市场对于当下的毕业生而言,现在的租赁市场比以往选择更多,也更加友好,除了有个人房东的房源可以选择外,省城各区均有针对毕业生等年轻人推出的各类“保障租房”,不仅租房品质有保障,还更省钱。不久前,太原市租赁住房建设投资有限公司开发的租建投·安居并州帝景公寓项目正式开业。该项目...
太原总有一款保租房适合你
保租房也一直在租客需求上下功夫,比如养猫狗的租客,房东大部分是不太愿意租的,觉得养宠物的租客比较麻烦,于是太原的保租房根据市场上租客的需求,专门设计了一些主题房,比如宠物房、公主房、电竞房,而且这种类型的房子也即将上市。 室内设计师张敏表示,养过猫的朋友们可能都知道,猫特别喜欢到处挠,家里的...
求职旺季来临,太原租房市场再升温,两居电梯房成“香饽饽”
“许多短租客退房后,房东不但没有挣到钱,还得贴钱打扫卫生、修理家中的家具家电。”一名中介门店工作人员告诉记者,不少房东要求租客租期至少得半年以上。而多数租客也更倾向长租,《2024年节后租房调查报告》显示,多数意向租房人群希望拥有稳定持续的租房房源,希望租住一年以上的意向租客占比达51%,有孩家庭选择长租一年...
周资讯 | 2024年北京开启租赁企业备案管理,保障租客住房安全
太原保租房建设跑出加速度!完成“十四五”目标八成以上太原市计划“十四五”期间筹集保障性租赁住房4.5万套(间),截至目前,全市已筹集保租房房源36868套(间),其中通过企业新建方式筹集3148套(间),市租建投公司通过定向购买方式筹集27404套(间)、通过市场购买方式筹集4704套(间),改建项目1612套(间),完成“十四五”...