面馆生意不理想,他没忍住……

去年,施先生在这里租下一间商铺开面馆9月份开始装修,12月正式开业他说生意跟预期有差距施先生:现在生意惨淡,我要反映当时跟我介绍的,跟现在一点都不一样,招商部一个销售人员,跟我说边上商场立马要官宣入驻施工了,对面公寓楼马上要入住率达到百分之三四十。施先生说,租下商铺前他觉得开业后人流量会上来结...

太古是这样管理租户的:要和商家吃饭,但不要吃商家的饭

一般人认为招商最重要的是租金,因而依靠低租金以及免租期来吸引客户。而在太古看来,了解商业、了解租户、与租户建立起互相之间的信任才是最重要的。做商业地产、购物中心就是在做租户!-1-租户管理不是给租户发函、发函、再发函太古的物业管理者对租户的每一个人都非常熟悉,因为他们需要把要求清楚的传递给租户。...

商场减免百亿,商户仍在游行,免租究竟是法理还是人情?

一些法律界人士也出来对相关法律作解读,主流认为如果政府或业主下令要求商户停业,应属于“不可抗力”,商场免租属于必须。但如果购物中心依然营业,即使人流稀少,生意惨淡,最多只能算作法律上的“情势变更”,双方可以重新商量权利义务,但并不代表可以直接违约不交租。免租究竟是法律责任还是义举这个问题,我认为法院应该...

免租究竟是法理还是人情?商场减免百亿 商户仍在游行

一些法律界人士也出来对相关法律作解读,主流认为如果政府或业主下令要求商户停业,应属于“不可抗力”,商场免租属于必须。但如果购物中心依然营业,即使人流稀少,生意惨淡,最多只能算作法律上的“情势变更”,双方可以重新商量权利义务,但并不代表可以直接违约不交租。免租究竟是法律责任还是义举这个问题,我认为法院应该...

南京西路商场美食街、酒吧复苏,私人房东为小店免租200万

一位商场经营者告诉记者,一些租约到期的店铺因为疫情生意受创,没有续约,但目前的总体更新在正常范围内。“‘芮食’也出现了空铺,但我们并不担心出租情况。”杜群说,“芮食”对入驻商户本身有一定门槛,要有品牌的连锁店,即便在疫情下也坚持这样的门槛。最近有几家店铺已经在考察场地、有意入驻,如连锁品牌“郑阿姨...

商场疫情期间生意冷淡 经营户要求免摊租是否合理

经营户潘女士说，疫情对他们的生意影响太大了，2月份和3月份基本处于严重亏损的状态，所以他们绝大多数的经营户要求，商场管理方不但要减免2月份的租金，也要减免3月份的租金(www.e993.com)2024年11月9日。港丰服装批发商场经营户潘女士表示：“要求黄总给我们2月、3月份免租，然后4月、5月、6月减半，因为现在我们根本没有生意，每天过来开店...

东百承租商户急了:地块属于国有资产,为何享受不了免租政策?

在帮帮团此前的节目中，我们关注了福建商业广场的商户迟迟未享受到免租政策一事，在记者介入后，相关单位也明确了减免细则已在制定，让商户们安了心。近期，承租在福州市鼓楼区东百商圈的商户孙先生反映，表示他们承租的地块也属于国有企业房屋，希望记者能帮忙沟通减租事宜。承租国有房屋可减免租金东百商户认为符合...

商场冷清生意惨淡 爱家国际城商户要求退押金遭拒

解女士告诉记者,爱家国际城的开发商已经撤出商场,现在由一位姓曹的经理来负责招商。“我们之前也找过这个曹经理,但他说押金肯定是退不了,只能以续约的方式,把押金置换成租金,我们肯定不同意啊。”解女士表示,租赁合同上明确写着入驻商户享有一年的免租期,免租期到期后,如果商户不想续约,可以返还押金,但现在押金...

免租、赋能、共情 三个关键词揭出城外诚稳商之道

免租:让商户觉得暖心2022年上半年以来,北京疫情呈现多点式散发态势,影响了一部分商场的正常营业,作为家居卖场的城外诚也是其中之一。为了配合疫情防控,城外诚前后陆续关停62天,其中包括原定的50天和主动延续的12天。在疫情防控工作最紧张的5月,先后延迟5次开业。关门停业,焦虑的不只商场,还有入驻商户——不能营业...

生意惨淡 门店退租增多 后疫情期西安餐饮业如何开启“复苏键”

餐饮经营者赵先生在西安各大商场有十几家餐饮店。疫情发生以后,虽然各商场推出了免租政策,但对于“每月几百万元”打了水漂的他来说,帮助有限,“餐饮属于劳动密集型行业,人力和食材成本巨大。并且,每个商场减免的力度也不一样,有些商场只是减免半个月租金,还有的连物业费都不减。”赵先生说,现在餐饮企业很多都是...