上海自如举办2024业主开放日,“一稳四好”持续打造不动产全生命...
据机构数据显示,挂牌量方面,以2024年1-9月为例,北京住房租赁市场挂牌量同比增长20%,上海同比增长25%;出租周期来看,北京普租房源平均出租周期同比增加16%,上海同比增加32%,都接近40天;租金方面,北京普租房源平均成交租金水平同比下降4%,上海同比下降1%。“出租变难”的背后,则是房地产市场发展进入新阶段后,大量...
上海房东,加速卖房的机会出现了
浦东杨东的房子,其实还算是板块内不错的房子。这套房子户型很不错,而且小区的自住率很高。上一套同户型的房子的成交记录还是停留在三年前。但是好房子也有烦恼。尽管,L女士想要尽快找到买家,但是她不想让邻居们知道自己在卖房。因为那段时间杭州有小区为了护盘保价,会有邻居阻挠卖房的案例。L女士,想要避免...
政策组合拳带火上海二手房市场,“老破小”正悄悄逆袭
据一些房产中介透露,近期部分区域如徐汇区植物园、田林等“老破小”占较大比例的板块,均有一定数量的涨价房源。根据贝壳数据,上海市楼龄在20年以上的老旧小区占监测小区总数的61%,在监控的重点城市中占比最高。在上海链家公布的各区二手房成交活跃度小区排行榜上,特别是静安、徐汇等区,活跃度较高的小区都建成于...
“租金大跳水!上海租房市场现状揭秘”
从数据来看,上海的租金已经回到了2019年以来的最低水平。区域分化也十分明显,部分区域如黄浦、浦东、青浦租金有所回升,但徐汇、静安等核心区域的租金则持续下跌。更为突出的例子是普陀的曹杨新村,这里过去的租金一直坚挺,但今年以来一房租金跌至3000元左右,两房也只需4000元出头。上海的租赁市场正在经历一场巨大变革。
应届大学毕业生,在上海找工作,能租到高性价比的好房子吗?市房管局...
今年,上海计划新增筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上(其中,从既有保障性租赁住房项目中遴选1.8万张床位),并作为市政府为民办实事项目。下一步将坚持在需求较为旺盛的区域,按照“小体量、多点位”原则,落点布局,并提前开展供需对接,加快形成实际供应。“我们将探索创新新时代城市建设者...
涉上海多区!这种房子违规出租,相关部门整改后,情况却更糟了?黑...
对前期媒体曝光位于嘉定的祥云锦苑、置翔佳苑、中建悦坊等多个大型共有产权房小区,有房源涉嫌违规出租的行为,区行业部门和南翔镇进行了核查,对有违规行为的二房东、中介分别给予依法严惩(www.e993.com)2024年10月25日。嘉定区房管相关负责人表示,后续将加大宣传力度,让市民不要参与违规出租行为,加强管执联动对周边的中介和网络平台进行监测,...
从出租率来看,今年上海哪些区域最好租
还有一个就是华新镇,整体出租率也是可以的。目前上海8个出租率100%的集中式公寓项目中,有四个项目都在华新镇。华新镇因为距离大虹桥的距离较近,对于在虹桥主城区附近上班的年轻人来说,在这里租一套价格相对便宜的集中式公寓也是比较合适的。其实集中式公寓的出租率也各种因素的影响,距离核心产业区域近不近,...
上海阿姨两次报警,租出去的房子成了群租房?
杨邹华普陀区政协委员、上海申道律师事务所主任律师:根据我们房管局135号文,其中第一点就约定了如果集体宿舍设立在居民小区中,应当要认定为群租来进行整治。二房东态度强硬最终答应先拆掉高低床就在26日下午,房东吴女士委托她的弟弟,来到街道签署了综合整治承诺书,申请对该房屋进行综合整治。然而在整治前的...
上海月薪2000能租什么房子?
白居易、王安石、苏轼、黄庭坚、徐渭、纪晓岚等人都有在寺院复习备考的经历。图文综自:知乎、网易号对于上海月薪2000能租什么房子你怎么看?月薪2000在你那都能租到什么样的房子?你住过最奇葩的房子是什么样的?监制|徐娜孔康康主编|户明方编辑丨孙亚飞...
上海一小伙放弃租房住车里:不是房子租不起,车里更有性价比
12月25日,王红在接受记者采访时表示,自己不是租不起房,这是一种生活方式,也是一种省钱的尝试。0℃天气住车里12月20日早上,上海青浦区淀山湖大道,气温0℃。王红在自己的车里醒来,为了御寒,他在车里装上了保温棉,还备上了两床厚被子。温度计显示,车内温度为18℃。