万科泊寓和龙湖冠寓收入超30亿,长租公寓还好做吗?
其二,抓住纳保大潮的“红利”。长租公寓纳入保障性租赁住房体系,可能会导致失去部分公寓的定价权,但能获得政府相关补助和政策支持,帮助公寓获客,还能有机会发行保租房REIT。庞大的保租房如果通过保租房REIT实现资产推出,也会让房企的资金得到释放。万科泊寓、华润有巢、龙湖冠寓等房企均加入保租房的建设中,租赁住房...
万科:坚定看好长租公寓赛道
目前有两种模式,一种是非居改保模式,已复制到多个城市近7000间。还有一种模式是传统商办资产“由售转租”,今年上半年开业的深圳和颂轩项目,1088套公寓由售转租并实现了开业即满租,同类模式在今年完成了6个,盘活房源数超6000间。
万科:长租业务存量资产盘活新模式不断成熟,助力业务发展提速
同时,万科长租业务的存量资产盘活的模式不断成熟,传统商办资产“由售改租”的新模式取得巨大突破,上半年开业的深圳和颂轩项目,1088套公寓由售改租,开业即实现满租,同类模式今年已盘活房源数超5500间。此外,泊寓还积极响应国家纳保政策,全国共计纳保11.2万间。中期业绩会上,万科表示,上半年,泊寓在规模、业绩、能力...
万科:坚定看好长租公寓业务 始终作为三大核心业务之一
万科总裁祝九胜表示,集团坚定地看好长租公寓这项业务,并始终把长租公寓作为万科的三大核心业务之一。上半年,泊寓在规模、业绩、能力、模式方面均取得了成绩。万科长租业务在今年实现了业务发展的提速,新拓展实现1.5万间,并在多个城市与国资国企达成了战略合作意向,未来合作总房源数超2万间。发展提速的背后,是万科长...
万科:坚定看好长租公寓这条赛道,与多个城市国资国企达成战略合作...
目前有两种模式,一种是非居改保模式,已复制到多个城市近7000间。还有一种模式是传统商办资产“由售转租”,今年上半年开业的深圳和颂轩项目,1088套公寓由售转租并实现了开业即满租,同类模式在今年完成了6个,盘活房源数超6000间。
万科长租公寓发展大揭秘,从泊寓到富瑞斯的蜕变之路
万科的泊寓和富瑞斯系列明显表现出不同的市场定位(www.e993.com)2024年10月24日。泊寓主要面向城市中的年轻人,租金相对亲民,而富瑞斯则专注于高端市场,租金水平较高,提供更高品质的生活体验。比如,在深圳福田区,富瑞斯的租金在1.1万到2.2万元之间,而泊寓仅需1198到4198元/月。万科在长租公寓市场的多元化布局,无论是经济型还是高端产品,都显...
万科:上半年泊寓经营性利润、权益净利润双位数提升
观点网讯:8月30日,万科举行2024年中期业绩会。会上,在被问及万科长租公寓目前经营状况及未来竞争优势时,万科总裁、长租公寓事业部首席合伙人祝九胜表示,集团坚定地好看长租公寓这项业务,并始终把长租公寓作为万科的三大核心业务。上半年,泊寓在规模、业绩、能力、模式方面均取得了成绩。
万科大消息!刚刚,郁亮重磅发声
同时,万科长租业务的存量资产盘活的模式不断成熟,传统商办资产“由售改租”的新模式取得巨大突破。上半年开业的深圳和颂轩项目,1088套公寓由售改租,开业即实现满租,同类模式今年已盘活房源数超5500间。业绩会上,当被问及万科长租公寓目前经营状况及未来竞争优势时,万科总裁、长租公寓事业部首席合伙人祝九胜表示,“...
7月集中式长租公寓企业大盘点,万科泊寓、龙湖冠寓开业房源量居前
7月,TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量提升至117.4万间,入榜门槛提升至13198间,联投新青年、方隅公寓进入7月榜单;累计管理房源量达172.3万间,较6月增加1.2万间,城投臻寓新晋上榜。8月9日,据中指研究院统计,7月,TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达117.4
万科泊寓纳保超100000间 长租公寓为何热衷进入“体制”?
长租公寓从“品牌之路”走向“资管之路”本文来自微信公众号“空间秘探”(ID:MESPACE007),作者:余文婷。日前,据资本市场消息,万科拟以旗下长租公寓品牌“泊寓”向监管部门申报不动产投资信托基金(REITs)发行,规模约为10亿元。消息称,上述申报发行为初步计划,有可能进一步调整。最新数据显示,今年以来,在资本市场新闻...