深圳市龙岗区股份合作公司集体产权交易监督管理办法印发

一是为打击产业用房违规转、分租行为,稳定租赁价格,优化营商环境,保障实体企业利益,规定厂房类物业不得擅自转、分租,但结合股份合作公司经营特殊情况(如承租人经营规模缩减,无需自用原租赁面积,为降低经营成本,需要将部分物业分租出去),新增对特殊情况下转、分租路径的有关规定。二是租赁合同生效后原则上不允许变更,...

企业租房价格太高?深圳出手了:严禁分租、转租产业用房

针对租金上涨过快问题，《若干规定》要求规范房屋租赁市场秩序，建立产业用房租赁负面清单，禁止企事业单位、其他组织和个人分租、转租厂房、写字楼等产业用房和恶意哄抬租金扰乱房屋租赁市场秩序的行为。此外，房屋租赁主管部门将对产业用房的租金按片区实施分级分类价格指导，实行产业用房租赁合同网上签约和备案制度。在金...

深圳拟出台规范产业用房租赁“新政”,产业用房不得转租分租

为进一步压缩房地产中介、个人等"二房东"生存空间,推进实体企业善用产业用房,《若干措施》提出了加强产业用房准入监管、规范产业用房转租分租行为、完善产业用房租赁后续监管机制等措施。《若干措施》规定,除土地供应合同、产业发展监管协议和产业用房租赁合同约定外,产业用房原则上不得转租、分租;经约定或批准...

深圳下月起产业用房禁止转租分租!创客迎利好,类住宅或凉凉?

为进一步压缩部分房地产中介、个人等“二房东”通过产业用房转租分租牟利的空间,《若干措施》明确要针对产业用房所属类型、空间位置、运营主体及产业导向等,实施分类分级监管,加强产业用房准入监管,优化国有及集体产业用房出租方式,推进产业用房得以合理使用。规定除土地供应合同、产业发展监管协议和租赁合同另有约定...

中国唐商(00674)拟4000万元收购金帆投资73%股权 拓展深圳物业分租...

智通财经APP讯,中国唐商(00674)公告,于2019年5月21日,买方(深圳市唐商产业园管理有限公司,公司全资附属公司)、卖方(深圳市金骐集团有限公司)及余下股东订立收购协议,根据其条款及条件,买方同意向卖方收购销售股份,占目标公司深圳市金帆投资发展有限公司73%股权,代价为人民币4000万元,须于完成后叁个营业日内以现金支付...

深晚报道 | 深圳拟出台 23 条措施:产业用房原则上不得转租分租

《若干措施》规定,除土地供应合同、产业发展监管协议和产业用房租赁合同约定外,产业用房原则上不得转租、分租;经约定或批准可以转租的,产业用房应当按相关规定出租,受转租人不得再次转租(www.e993.com)2024年11月22日。租金高于年度指导价格将被约谈租金向来是最受关注的方面。《若干措施》提出,市房屋租赁主管部门应根据市场租金水平、产业布局规...

深圳整治产业地产二房东:限价115%,不得转租、分租!

5月27日,深圳市住建局发布了《关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的若干措施(试行)》(征求意见稿),针对产业用房「二房东」虚报面积、垄断房源的收费乱象,政策从增加有效供给、规范租赁行为、强化产业监管、编制租金指导价格、建立信息平台、加强市场整顿、健全保障机制等七个方面共23条措施来标本兼治,稳定产业用房...

深圳:产业用房原则上不得转租分租

深圳:产业用房原则上不得转租分租为进一步改善营商环境,5月27日,深圳市住房和建设局就《关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的若干措施(试行)(征求意见稿)》(下称《若干措施》)面向社会征求意见。具体措施包括23条,意在增加产业用房有效供给,稳定租赁价格,打击“二房东”规范租赁市场行为,保障产业用房真正用于...

深圳拟出台23条措施规范产业用房租赁市场:不得转租分租

《若干措施》规定,除土地供应合同、产业发展监管协议和产业用房租赁合同约定外,产业用房原则上不得转租、分租;经约定或批准可以转租的,产业用房应当按相关规定出租,受转租人不得再次转租。租金高于年度指导价格将被约谈租金向来是最受关注的方面。《若干措施》提出,市房屋租赁主管部门应根据市场租金水平、产业布局...

速看!租金减免又有新消息啦!深圳这四区发布申领指南!

1.关于违规转租分租方面:(1)如物业租赁合同中明确规定可以转租分租的,符合条件列入减免,并将减免租金落实到最终实际承租人。(2)如物业租赁合同中明确规定不得转租分租的,承租人存在转租分租情况的,但最终承租人符合减免条件的,视为符合条件列入减免,且各相关公司应动员承租人最大程度对最终实际承租的承租人进行减租...