又一单厂房类REITs申报!中金亦庄产业园REIT招募书解析

截至2024年3月31日,中金亦庄产业园REIT底层资产估值合计10.26亿元,估值单价7976元/平,在国内厂房类REITs中,估值单价仅低于联东产业园REIT(8150元/平),远高于临港产业园REIT(6420元/平)和东久产业园REIT上海厂房的估值单价(5422元/平)。项目折现率7.5%,相较于北京联东产业园REIT7.5%-7.75%、上海东久产业园REIT...

北京“中金亦庄产业园REIT”收到交易所受理意见

请管理人、评估机构结合项目现有出租率情况、意向储备租户情况、现有租约到期时间分布、区域可比项目出租率、续租率、退租后去化时间、平均免租期时长、同区域同类资产的市场供需情况等，对出租率参数设置的合理性发表明确意见。2.关于租金单价。根据申报材料，厂房已出租部分目前合同租金平均单价与比准市场租金一致，配套...

老厂房变电子竞技场馆,建体育公园和大型商业综合体…台湖这片工业...

2021年,星海集团将生产加工环节迁出北京,这片老厂房也就迎来转型为产业园的时机。目前,星海产业园的大片生产厂房已经引入新能源智能网联汽车高端零部件产业,产值大幅升值。而在综合厂房,已经打造成集立式钢琴高端乐器产品展示线、管乐器大师工坊、技术研发中心等于一体的乐器研发制造基地,呈现出乐器设计、研发、试制及测试...

产业园发展如何逆势而上?修炼“内功”与巧借金融“外力”缺一不可

以产业园REITs为例,2024年二季度以来,工业厂房类产业园表现相对较好,而部分研发办公类产业园采取了“以价换量”的策略,表现不甚理想,面临着租金下行和竞争加剧的挑战。分析人士认为,当前宏观调控政策正倒逼产业园区精准开发,而私募、公募REITs等不动产创新产品将借由引入外部力量,助力产业园区迭代升级,更加关注精细化...

山海相邀深河情深③|深河共建共拓产业发展新赛道 打造经济高质量...

中国兰州网11月22日讯11月21日上午,参加“山海相邀深河情深”全国主流媒体河源调研活动的媒体记者先后前往位于广东省河源市的深圳南山河源高新区共建产业园、深河创智产业园、深圳市—河源市产业转移合作园区,实地采访了解深河两地如何将“协同联动、双向共赢”的发展蓝图一步步转化为现实。

三河厂房办公区租赁,铭泰慧谷产业园

三河厂房办公区租赁,铭泰慧谷产业园铭泰慧谷孵化器铭泰慧谷孵化器位于河北省三河市,是铭利丰泰集团产业板块重要的组成部分(www.e993.com)2024年11月25日。汇聚了科技创新办公空间、精致轻奢公寓与多功能综合车间等多元化物业形态,精心打造了一个集商务、生活、生产于一体的综合性平台。提供可注册地址与全方位配套服务的商业平台,为入驻企业营造一个...

工业陶瓷产业园标准化厂房暨家居陶瓷产业园厂房租赁管理办法

12号厂房,共1层,面积216㎡。13号泥塑厂房,共1层,面积130㎡,共4间。二、租赁价格(一)工业陶瓷产业园标准化厂房1.多层整楼出租15元/㎡/月。2.分楼层租赁一层18元/㎡/月,二层以上15元/㎡/月。3.A区4号单体厂房租赁标准为20元/㎡/月。

广州荔湾:旧厂房蝶变产业园,中南街道现代产业迎发展新空间

位于鱼尾西路的珠江钢琴创梦园前身是广州老牌钢琴企业——珠江钢琴的生产厂房,从这里出产的钢琴在海内外奏响广州乐器制造业的强劲之音。如今,钢琴生产厂房蜕变为文化产业园区,文化之声、文化之力汇聚一堂。珠江钢琴创梦园环境优美叶小钢工作室,于海工作室,金铁霖、马秋华工作室,卞留念工作室,在珠江钢琴创梦园,由广...

产业园闲置厂房,如何盘活?如何去化?

大家可以根据闲置厂房"数据库"中的信息,找出园区经营根本问题,然后结合本地资源禀赋和发展实际,进行更为细致的定位规划。对于大型产业园区,可以把定位的颗粒度放大一些,自己来培植一条相对完整的产业链。如果所在区域,已经围绕某一个或几个行业,形成了较为完备的产业链,园区便可以该产业为切入点进一步拓展领域...

赤坎区都市产业园厂房建设工程检测项目竞争性磋商公告

赤坎区都市产业园厂房建设工程检测项目采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网httpsgdgpo.czt.gd.gov/获取采购文件,并于2024年09月20日09时30分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号:YuanBao-2024-028项目名称:赤坎区都市产业园厂房建设工程检测项目...