万科泊寓和龙湖冠寓收入超30亿,长租公寓还好做吗?

长租公寓纳入保障性租赁住房体系,可能会导致失去部分公寓的定价权,但能获得政府相关补助和政策支持,帮助公寓获客,还能有机会发行保租房REIT。庞大的保租房如果通过保租房REIT实现资产推出,也会让房企的资金得到释放。万科泊寓、华润有巢、龙湖冠寓等房企均加入保租房的建设中,租赁住房市场规模迅速扩张。截至上半年,泊寓...

富士山又出事了,新盖公寓楼因为遮挡了富士山,整栋楼还没入住就被...

这是位于日本东京国立市,一栋名叫「GrandMaison国立富士见通」的公寓传单售楼传单上写着可以看到富士山景而这栋10层楼高的公寓最近刚刚落成但是仔细看公寓外墙上张贴的公告……竟然写着这栋公寓楼准备拆除!?这栋位于日本东京国立市,名为「GrandMaison国立富士见通」的公寓建案,最近成为了日本媒体和网友们...

用微波炉热了辣椒,整栋公寓楼都被疏散了

根据资讯网站Wham的报道,2016年8月,纽约一个消防队接到报警,说一栋公寓楼里可能有危险品。消防员全副武装赶到后,发现事件起因,是一名住户用微波炉加热了辣椒。在打开微波炉之后,居民感到呼吸困难。很快,微波炉辣椒雾弥漫开来,多名住户开始难受,消防队不得不疏散了整栋楼的居民。“无论什么辣椒,被雾化都很可怕...

阔气!全胜拳王买下整栋公寓楼,随即捐赠出去,用于改善居民生活

戴维斯在温彻斯特街区有很多美好的回忆，但此次绝不仅仅只是为了怀旧，因为他展示了大手笔，买下了当地一栋老旧公寓楼，可谓阔气十足。据了解，这栋老旧公寓楼共有9户，由于时间较长已经闲置了很久，戴维斯在买下整栋公寓楼之后，随即宣布将捐赠出去，用于解决当地贫困户的住房问题。眼下，戴维斯正派人对公寓楼进行翻新...

租赁市场,变化巨大|短租|房源|租客|日租房|长租公寓_网易订阅

而集中式长租公寓的房源,往往是运营商与房产公司等机构式业主签订长期整租协议,以整栋楼为单集中对外出租,即便做日租,管理起来也相对集中容易,只需要增加少量成本便可顺利运转。另一方面,分散式长租公寓的房源通常位于各个小区内部,一旦运营商引入流动性大、人员构成相对复杂的日租模式,可能会引起小区居民的投诉,沟通...

深圳安居集团出手“收储”:65平方米以下、整栋或整单元房源优先

杭州市临安区在5月15日发布公告，打响房地产“收储”第一枪(www.e993.com)2024年11月18日。彼时公告显示，临安区拟收购一批商品住房用作公共租赁住房，收购规模不超过10000平方；收购房源需满足以整幢作为基本收购单位，单套建筑面积放宽至不超过70平方米等条件。到了5月17日，商品房“收储”政策再次加码。央行提出设立3000亿元保障性住房再贷款，...

旧大楼变人才公寓 荒坡坡成网红景点 沙坪坝区“一企一策”精准...

“外立面改造涉及整栋楼,需要与上百个对象协商,每个对象的诉求都不同。”建融公司助理总裁王天玉说,在区住建委、区国资委、小龙坎街道等各方努力下,历时大半年,公司才与所有产权方、承租方达成一致。2023年底进场,2024年3月竣工,4月8日正式开业,社会资本的介入,开启了项目“加速度”。建成后,这栋人才公寓也成...

长租公寓变“短租”公寓

以往,苏州工业园的企业公寓出租情况非常好,疫情期间,宿舍类产品在市场上“一房难求”,每年三四月,企业排队租房,但2023年没有出现,甚至有的企业整栋楼退租。该负责人介绍,出现这一情况,一方面因为部分企业用工减少;另一方面是企业需求降级。东延四季公寓项目在苏州工业园定位偏中高端,一些企业从成本考虑,会选择条件...

青岛国资收购2319套存量住房 企业回应:用作保障性住房和长租公寓

更早的2022年,济南城市发展集团资产运营管理有限公司曾从市内6区分批购买共3000套整栋商品住宅或公寓。据了解,除济南外,郑州地产集团旗下郑地住房租赁公司也曾启动2批存量房源收购,用于人才公寓,各地化解问题楼盘政策频出,城投平台成为接盘主力。浙江省湖州市2022年提出五方面措施,其中包括鼓励国企收购困难房企的滞销房...

$225万的公寓现在只值$40万!澳开裂公寓楼“低价甩卖”引业主不满

MascotTowers公寓业主Veronica和ClifBaker(图片来源:《悉尼晨锋报》)此前,新州建筑专员DavidChandler提出了一项新的解决方案——将开裂公寓楼整栋低价出售,减去大楼开裂后产生的一系列债务,剩余款项将按照一定比例分给业主。此外,所有未偿还的抵押贷款以及未缴纳的分契税都将被免除。